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데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.


부산광역시 수영구 남천동에 위치한 남천동원로얄듀크 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“남천동원로얄듀크 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

본 아파트 (은)는 6 개 동(棟), 총 세대수는 422 세대로 확인됩니다.

  • 구분 아파트
  • 복도/계단식 계단식
  • 난방방식 개별난방
  • 건설사 (주)동원종합건설
  • 사용승인일 2000년 05월 04일
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적 60 85 120 145 185
2025 . 4.72억 5.7억 . 7.2억
2024 . 4.91억 5.5억 6.8억 7.57억
2023 4.43억 4.5억 6.2억 . .
2022 5.7억 . 8.12억 8억 .
2021 4.22억 6.53억 7.12억 . 7.01억
2020 3.69억 4.21억 4.88억 . 5.93억
2019 2.93억 3.61억 4.16억 4.5억 4.92억
2018 2.99억 3.39억 4.21억 . 4.83억
2017 . 3.7억 4.14억 4.5억 4.89억
2016 2.56억 3.15억 3.97억 . 4.95억
2015 2.35억 2.75억 3.52억 4.1억 4.06억
2014 2.15억 2.49억 3.19억 3.57억 3.73억
2013 1.96억 2.4억 2.89억 . 3.48억
2012 1.88억 2.49억 2.88억 3.75억 3.85억
2011 1.86억 2.54억 3.23억 3.24억 3.24억
2010 1.69억 1.8억 2.45억 2.74억 2.94억
2009 1.28억 1.56억 2.17억 . 2.88억
2008 1.34억 1.54억 2.08억 2.64억 2.77억
2007 1.03억 1.54억 2.16억 . 2.85억
2006 1.24억 1.56억 2억 2.67억 2.86억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 59.94 Min. :2006-01-10 Min. : 9100
1st Qu.: 84.92 1st Qu.:2009-12-28 1st Qu.:22000
Median :115.08 Median :2013-12-22 Median :29370
Mean :112.59 Mean :2014-02-08 Mean :31845
3rd Qu.:141.93 3rd Qu.:2017-10-21 3rd Qu.:38850
Max. :182.09 Max. :2025-07-21 Max. :82500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 5.7억 2022-01-26 6
85 6.9억 2021-11-04 19
120 8.25억 2022-06-15 11
145 8억 2022-03-08 4
185 8.15억 2024-04-24 2


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 남천동원로얄듀크 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

[수영구] 남천동원로얄듀크 아파트(2000) 회귀선 예측

HEX bin


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

남천동원로얄듀크 아파트(2000) 월별 평균 평당가


전용59.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 64건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2023-10-05 59.94 8 4.4억 ▼
2022-01-26 59.94 6 5.7억 ▲
2021-03-23 59.94 8 4.2억 -
2021-02-16 59.94 2 4.2억 ▼
2020-11-05 59.94 17 4.3억 ▲
2020-10-17 59.94 15 4억 ▲
2020-06-26 59.94 4 3.5억 -
2020-06-15 59.94 16 3.5억 -
2020-06-03 59.94 9 3.5억 ▼
2020-03-24 59.94 11 3.6억

전용84.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 155건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-07-21 84.92 21 4.7억 ▼
2025-03-07 84.92 3 4.8억 ▲
2024-11-03 84.92 7 4.7억 ▼
2024-09-04 84.92 2 4.8억 ▼
2024-07-10 84.92 16 5억 ▼
2024-07-08 84.92 10 5.2억 ▲
2024-07-05 84.92 12 4.8억 ▲
2023-06-19 84.92 17 4.5억 ▼
2021-11-04 84.92 19 6.9억 ▲
2021-10-12 84.92 19 6.5억

전용115.08㎡ 최근 실거래 내역 (총 113건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-07-18 115.08 18 5.7억 ▲
2024-12-17 115.08 11 5.4억 -
2024-12-14 115.08 17 5.4억 ▼
2024-06-15 115.08 21 5.7억 ▲
2024-03-08 115.08 11 5.5억 ▼
2023-09-15 115.08 6 6억 ▼
2023-05-05 115.08 15 6.3억 ▼
2022-06-15 115.08 11 8.2억 ▲
2022-04-02 115.08 18 8억 ▲
2021-11-08 115.08 2 7.3억

전용141.93㎡ 최근 실거래 내역 (총 17건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2024-05-04 141.93 5 6.8억 ▼
2022-03-08 141.93 4 8억 ▲
2019-11-27 141.93 6 4.5억 -
2019-11-11 141.93 5 4.5억 -
2017-09-24 141.93 1 4.5억 ▲
2015-05-14 141.93 11 4.2억 ▲
2015-05-04 141.93 6 4억 ▲
2014-06-09 141.93 5 3.6억 ▼
2012-10-10 141.93 9 3.8억 ▲
2011-02-21 141.93 5 3.2억

전용182.09㎡ 최근 실거래 내역 (총 99건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-05-23 182.09 19 7.2억 ▼
2024-04-24 182.09 2 8.2억 ▲
2024-02-28 182.09 17 7억 ▼
2021-06-07 182.09 4 7.2억 ▼
2021-04-15 182.09 14 7.3억 ▲
2021-01-28 182.09 1 6.5억 ▼
2020-10-31 182.09 3 6.7억 ▲
2020-08-31 182.09 3 6.3억 ▲
2020-07-24 182.09 5 5.3억 ▼
2020-07-07 182.09 19 6.7억

면적별 구분 라인차트

남천동원로얄듀크 아파트(2000) 매매가격 변화


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

남천동원로얄듀크 아파트(2000) 매매가격 변화


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

남천동원로얄듀크 아파트(2000) 거래량 변화 흐름

(Updated : Wed Jul 30 15:22:05 2025)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

남천동원로얄듀크 아파트 가 위치한 수영구 근방 1km 범위 내에 총 35 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 35 아파트 링크입니다.

  1. 166m - 더샵남천프레스티지(2022) / 부산광역시 수영구 남천동 599️
  2. 267m - 대연힐스테이트푸르지오(2013) / 부산광역시 남구 대연동 1858️
  3. 305m - 마리나프리텔(1999) / 부산광역시 수영구 남천동 74-18️
  4. 365m - 엑슬루타워(2012) / 부산광역시 수영구 남천동 323️
  5. 414m - 남천파크(1983) / 부산광역시 수영구 남천동 255️
  6. 419m - 부산대연동푸르지오(2005) / 부산광역시 남구 대연동 93-3️
  7. 423m - 세종엠-스테이Ⅱ(2015) / 부산광역시 수영구 남천동 69-14️
  8. 449m - 대연롯데캐슬(2015) / 부산광역시 남구 대연동 1865️
  9. 481m - 라움팰리스타워(2018) / 부산광역시 수영구 남천동 18-5️
  10. 509m - 영광드림타워(2003) / 부산광역시 남구 대연동 40-4️
  11. 520m - 마로니에타운(2003)️
  12. 559m - 남천블루비치(2016)️
  13. 600m - 남천세원수(2021)️
  14. 629m - 남천알파타워(2013)️
  15. 646m - 금양아이파크(2017)️
  16. 647m - 대우포르투나(2004)️
  17. 652m - 대진(1992)️
  18. 688m - 뉴비치(1986)️
  19. 704m - 마르빌주상복합(2020)️
  20. 719m - 우성보라(1989)️
  21. 734m - 홍성(1992)️
  22. 757m - 대승타워(1998)️
  23. 765m - 코오롱하늘채골든비치(2009)️
  24. 771m - 정원센텀뷰남천(2019)️
  25. 775m - 남천금호어울림더비치(2019)️
  26. 852m - 대연동동일스위트(2004)️
  27. 853m - 남천자이(2023)️
  28. 869m - 금보(1984)️
  29. 904m - 화목타운(1984)️
  30. 917m - 벽산e-솔렌스힐(2015)️
  31. 918m - 백산(1984)️
  32. 924m - 반도보라맨션(1987)️
  33. 964m - 대연동원(2002)️
  34. 966m - 진주(1986)️
  35. 991m - 궁전아이브(2011)️




요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 남천동 남천동원로얄듀크 아파트 의 2025년 07월 면적대별 예상가격은
85㎡: 47,250만 원 120㎡: 57,000만 원 185㎡: 72,000만 원 이었습니다.

❓ 남천동원로얄듀크 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

부산광역시 수영구 남천동 490 남천동원로얄듀크 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4.7억~7.2억입니다.

❓ 남천동원로얄듀크 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 남천동원로얄듀크 아파트는 하락 추세를 보이고 있습니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.9㎡입니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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