망미동 백광월드타워 아파트 실거래분석 정보(2025.08.19 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 수영구 망미동에 위치한 백광월드타워 아파트입니다.
- 건축년도는
2005년이며2025년 08월 19일기준21년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 수영구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내에 업데이트 됩니다.
“망미 백광월드타워 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 수영구 연수로336번길 48
- 번지형 주소 부산광역시 수영구 망미동 795-11 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 40 | 70 | 80 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3.66억 | . | . |
| 2023 | . | 5.7억 | . |
| 2020 | . | 4.1억 | . |
| 2019 | . | . | 3.37억 |
| 2017 | 1.82억 | . | 2.65억 |
| 2016 | 1.3억 | . | 2.68억 |
| 2015 | . | . | 2.46억 |
| 2011 | . | . | 1.76억 |
| 2010 | . | . | 1.4억 |
| 2008 | . | . | 0.93억 |
| 2006 | . | . | 1.3억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :38.22 | Min. :2006-08-23 | Min. : 9300 | |
| 1st Qu.:60.85 | 1st Qu.:2014-07-14 | 1st Qu.:16600 | |
| Median :75.94 | Median :2016-11-19 | Median :25750 | |
| Mean :65.76 | Mean :2016-11-06 | Mean :26145 | |
| 3rd Qu.:75.94 | 3rd Qu.:2019-11-21 | 3rd Qu.:34450 | |
| Max. :75.94 | Max. :2025-08-15 | Max. :57000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 40 | 3.7억 | 2025-08-15 | 5 |
| 70 | 5.7억 | 2023-06-26 | 7 |
| 80 | 3.58억 | 2019-11-18 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 백광월드타워 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[수영구] 망미 백광월드타워 아파트(2005) 회귀선 예측](../assets/figure/FlA253_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용38.22㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-15 | 38.22 | 5 | 3.7억 ▲ |
| 2025-08-14 | 38.22 | 2 | 3.6억 ▲ |
| 2017-11-18 | 38.22 | 3 | 1.7억 ▼ |
| 2017-09-23 | 38.22 | 4 | 2억 ▲ |
| 2016-01-12 | 38.22 | 4 | 1.3억 |
전용68.4㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-06-26 | 68.4 | 7 | 5.7억 ▲ |
| 2020-06-01 | 68.4 | 7 | 4.1억 |
전용75.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 13건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-12-03 | 75.94 | 2 | 3.4억 ▼ |
| 2019-11-18 | 75.94 | 3 | 3.6억 ▲ |
| 2019-11-09 | 75.94 | 6 | 3.1억 ▲ |
| 2017-03-31 | 75.94 | 6 | 2.6억 ▼ |
| 2016-07-11 | 75.94 | 5 | 2.7억 - |
| 2016-06-30 | 75.94 | 6 | 2.7억 ▲ |
| 2015-08-04 | 75.94 | 2 | 2.4억 ▼ |
| 2015-06-10 | 75.94 | 6 | 2.5억 ▲ |
| 2011-10-25 | 75.94 | 4 | 1.9억 ▲ |
| 2011-07-21 | 75.94 | 6 | 1.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
망미 백광월드타워 아파트 가 위치한 수영구 근방 1km 범위 내 총 36 개 아파트
더샵파크리치 기존 2007 년
수영에코하임리베 신축 2022 년
봉황맨션 기존 1984 년
삼성 기존 1991 년
동양맨션 기존 1978 년
동방(1~5동) 기존 1982 년
망미이진캐스빌 준신축 2017 년
대명쉐르빌 기존 2002 년
상아 기존 1988 년
디아이라뷰 준신축 2017 년
수영강동원로얄듀크 준신축 2014 년
광안동하나그린힐 기존 2009 년
광안동일스위트 기존 2005 년
광안메르빌 기존 2003 년
현대한누리 기존 1993 년
아신빌라 기존 1992 년
협진태양맨션B동 기존 1979 년
수영SK뷰1단지 준신축 2019 년
오양 기존 1977 년
한솔 기존 2002 년
현대망미 기존 1992 년
센텀그레이스 준신축 2017 년
신익탑스빌 기존 1997 년
POPS아트빌38 준신축 2012 년
토명비취빌 기존 2002 년
산호맨션 기존 1986 년
광원 기존 1995 년
선경 기존 1995 년
광일센텀스카이뷰 준신축 2016 년
수영엔스타Ⅱ 준신축 2013 년
비치-그린 기존 1996 년
일성센텀스카이뷰 준신축 2012 년
해마루 준신축 2015 년
필아트빌 준신축 2011 년
수영SK뷰2단지 준신축 2019 년
힐탑더블시티 준신축 2015 년
요약 리포트
데이터 기반
백광월드타워 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~40, ~70, ~80)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-08-15의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 40제곱미터, 3.7억 원)
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 75.9㎡입니다.
❓ 백광월드타워 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
백광월드타워 아파트는 부산광역시 수영구 망미동 795-11번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 백광월드타워 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
부산광역시 수영구 망미동 795-11 백광월드타워 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.6억~3.7억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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