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망미동 디아이라뷰 아파트 실거래분석 정보(2025.08.19 Update)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

부산광역시 수영구 망미동에 위치한 디아이라뷰 아파트입니다.

• 건축년도는 2017년이며 2025년 08월 19일 기준 9년차의 준신축급 아파트(으)로
  총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  
• 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
  • 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    
  • 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 수영구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내에 업데이트 됩니다.
업데이트 요청

---

“망미 디아이라뷰 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

• 도로명 주소 부산광역시 수영구 망미배산로18번길 14
  
• 번지형 주소 부산광역시 수영구 망미동 443-1 🗺️ (새창)
  

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)

연도＼면적	50
2025	2.85억
2023	2.85억
2022	2.95억
2021	2.99억
2020	2.3억
2019	2.33억
2018	2.3억
2017	2.29억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람

	전용면적(㎡)	date	price
	Min. :49.84	Min. :2017-12-19	Min. :22700
	1st Qu.:49.84	1st Qu.:2018-04-02	1st Qu.:23000
	Median :49.90	Median :2018-12-06	Median :23000
	Mean :49.87	Mean :2019-11-22	Mean :24992
	3rd Qu.:49.90	3rd Qu.:2021-09-02	3rd Qu.:26375
	Max. :49.90	Max. :2025-08-16	Max. :32000

평형별 최고가 기록입니다.

• 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
• 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
  이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
  • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
  • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자

전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
50	3.2억	2021-09-30	3
50	3.2억	2021-11-04	4

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 디아이라뷰 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

• 활용 예
  • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    
  • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
• 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

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가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

• 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  
• 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
  
  

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49.84~49.9㎡ 최근 실거래 내역 (30건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-08-16	49.9	7	2.7억 ▼
2025-01-27	49.9	4	3억 ▲
2023-01-30	49.9	3	2.8억 ▼
2022-09-02	49.84	3	2.9억 ▼
2022-04-18	49.9	4	3억 ▼
2021-11-04	49.9	4	3.2억 -
2021-09-30	49.84	3	3.2억 ▲
2021-09-02	49.84	2	2.5억 ▼
2021-09-02	49.9	6	3.1억 ▲
2020-01-14	49.9	6	2.3억

면적별 구분 라인차트

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

---

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Aug 19 12:46:13 2025)

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추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

망미 디아이라뷰 아파트 가 위치한 수영구 근방 1km 범위 내 총 29 개 아파트

전체 300m 이내 2015년 이후 브랜드

🚶️ 190 m · 3 분

더샵파크리치 기존 2007 년

부산광역시 수영구 망미동 693-1

🚶️ 250 m · 4 분

아신빌라 기존 1992 년

부산광역시 수영구 망미동 452-21

🚶️ 280 m · 4 분

현대망미 기존 1992 년

부산광역시 수영구 망미동 411-1

🚶️ 300 m · 4 분

오양 기존 1977 년

부산광역시 수영구 망미동 453-3

🚶️ 370 m · 5 분

협진태양맨션B동 기존 1979 년

부산광역시 수영구 망미동 407-2

🚶️ 430 m · 6 분

선경 기존 1995 년

부산광역시 연제구 연산동 2235-4

🚶️ 440 m · 6 분

수영SK뷰1단지 준신축 2019 년

부산광역시 수영구 망미동 1176

🚶️ 480 m · 6 분

수영에코하임리베 신축 2022 년

부산광역시 수영구 수영동 562

🚶️ 550 m · 7 분

동방(1~5동) 기존 1982 년

부산광역시 수영구 망미동 820-1

🚶️ 560 m · 7 분

수영강동원로얄듀크 준신축 2014 년

부산광역시 수영구 수영동 552

🚶️ 570 m · 8 분

백광월드타워 기존 2005 년

부산광역시 수영구 망미동 795-11

🚶️ 580 m · 8 분

필아트빌 준신축 2011 년

부산광역시 수영구 망미동 881-90

🚶️ 590 m · 8 분

수영SK뷰2단지 준신축 2019 년

부산광역시 수영구 망미동 1168

🚶️ 610 m · 8 분

로얄베스토피아 기존 1993 년

부산광역시 수영구 망미동 941-1

🚶️ 660 m · 9 분

동양맨션 기존 1978 년

부산광역시 수영구 수영동 457-2

🚶️ 670 m · 9 분

부전타워 기존 1993 년

부산광역시 연제구 연산동 57-134

🚶️ 680 m · 9 분

대우 기존 2000 년

부산광역시 연제구 연산동 30-1

🚶️ 690 m · 9 분

망미한신 기존 1989 년

부산광역시 수영구 망미동 880-84

🚶️ 710 m · 9 분

주공 기존 1986 년

부산광역시 연제구 연산동 2220

🚶️ 720 m · 9 분

산호맨션 기존 1986 년

부산광역시 수영구 망미동 834-3

🚶️ 740 m · 10 분

대명쉐르빌 기존 2002 년

부산광역시 수영구 수영동 456-17

🚶️ 740 m · 10 분

망미이진캐스빌 준신축 2017 년

부산광역시 수영구 망미동 1159

🚶️ 790 m · 10 분

삼성 기존 1991 년

부산광역시 수영구 망미동 777

🚶️ 800 m · 10 분

센텀그레이스 준신축 2017 년

부산광역시 수영구 수영동 475-15

🚶️ 930 m · 12 분

유성단풍빌라 기존 1996 년

부산광역시 연제구 연산동 9

🚶️ 930 m · 12 분

봉황맨션 기존 1984 년

부산광역시 수영구 광안동 951-4

🚶️ 930 m · 12 분

현대한누리 기존 1993 년

부산광역시 수영구 망미동 979-72

🚶️ 960 m · 12 분

동서그린 기존 1991 년

부산광역시 연제구 연산동 3

🚶️ 970 m · 13 분

신익탑스빌 기존 1997 년

부산광역시 수영구 수영동 50-3

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요약 리포트

데이터 기반 디아이라뷰 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

• 전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 1가지 평형대(~50)가 있으며
  수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
  20평형대 (층, 만 원),
  국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
  • ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
  • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
• 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

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❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 49.9㎡입니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 08월 16일입니다.

❓ 디아이라뷰 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

부산광역시 수영구 망미동 443-1 디아이라뷰 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.7억입니다.

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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr

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