데이터로 보는 2023년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.


부산광역시 수영구 광안동에 위치한 승우맨션(가동) 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“광안 승우맨션(가동) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도\면적 30 45 50 55
2022 . 3.3억 . 3.08억
2021 . 3.43억 . 3.47억
2020 . 1.27억 . 1.43억
2019 1.2억 1.3억 1.4억 1.27억
2018 . 1.33억 . .
2017 1.28억 1.3억 1.3억 .
2016 . 0.92억 . 1.16억
2015 . . . 0.96억
2014 0.6억 . . .
2013 . . 0.79억 0.82억
2012 . 1억 0.78억 0.7억
2011 . 0.83억 . .
2010 . 0.55억 0.72억 0.7억
2009 . . . 0.49억
2006 0.4억 . . 0.45억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :29.95 Min. :2006-03-20 Min. : 4000
1st Qu.:44.96 1st Qu.:2012-12-07 1st Qu.: 7800
Median :48.27 Median :2015-12-15 Median :10000
Mean :46.79 Mean :2015-10-27 Mean :12474
3rd Qu.:51.11 3rd Qu.:2019-06-16 3rd Qu.:13000
Max. :51.11 Max. :2022-12-20 Max. :34750

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
30 1.28억 2017-06-07 5
45 3.43억 2021-09-06 5
50 1.4억 2019-06-17 2
55 3.47억 2022-03-30 4


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 승우맨션(가동) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Jan 17 11:24:21 2023)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

광안 승우맨션(가동) 아파트 가 위치한 수영구 근방 500m 범위 내에 총 72 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 53m - 글로벌하일타운(2002) / 부산광역시 수영구 광남로 89 (광안동,글로벌하일타운)
  2. 67m - 광일(1978) / 부산광역시 수영구 광남로94번길 2 (광안동,광일)
  3. 71m - 블루빌(2010) / 부산광역시 수영구 광남로 87 (광안동,블루빌)
  4. 82m - 승우맨션(나동)(1982) / 부산광역시 수영구 수영로510번길 38 (광안동,승우)
  5. 85m - 가비펠리치(2020) / 부산광역시 수영구 광남로 100 (광안동,가비펠리치)
  6. 101m - 태평양하이츠(1997) / 부산광역시 수영구 남천바다로21번길 51 (광안동,태평양하이츠)
  7. 113m - 에이스로얄팰리스(2019) / 부산광역시 수영구 광남로 102 (광안동,에이스 로얄 팰리스)
  8. 126m - 세종오스타(2014) / 부산광역시 수영구 남천바다로15번길 21 (광안동)
  9. 136m - 새광안맨션(1983) / 부산광역시 수영구 남천바다로15번길 55 (광안동,새광안)
  10. 140m - 광안마티나(2012) / 부산광역시 수영구 광남로84번길 4 (광안동,광안 마티나)
  11. 150m - 월드파크5(2018)
  12. 161m - 금보주택(1986)
  13. 177m - 세종오스타(2014)
  14. 184m - 광안하이(2003)
  15. 204m - 태림(1982)
  16. 211m - 세종엠-스테이(2014)
  17. 214m - 광안태진팰리스(2015)
  18. 226m - 광안하이캐슬(2012)
  19. 235m - 광안더샵(2017)
  20. 240m - 대성타워(2013)
  21. 256m - 스테이빌(2015)
  22. 261m - 진흥목화(1988)
  23. 263m - 산호빌라(1989)
  24. 297m - 로즈빌라(170-13)(1991)
  25. 304m - 해변빌라(1991)
  26. 308m - 궁전아이브(2011)
  27. 316m - 이린타워빌2(2013)
  28. 347m - 협진태양(1984)
  29. 352m - 이린타워빌5(2014)
  30. 354m - 금양드림타워(2005)
  31. 354m - W-HOUSE10차(2013)
  32. 367m - 세진비치빌라(2000)
  33. 374m - 광안명진웰리치(2005)
  34. 376m - 소라맨션(1979)
  35. 379m - 진주(1986)
  36. 382m - 여명비치(2004)
  37. 385m - 동원맨션(776-21)(1979)
  38. 388m - 에이스벨21(2005)
  39. 394m - 성우센텀스카이뷰에이(2014)
  40. 394m - 남강맨션(1979)
  41. 398m - 흥림빌리지7차(2002)
  42. 399m - 삼정그린코아(2005)
  43. 404m - 소라맨션(1979)
  44. 409m - 광안지음주상복합(2019)
  45. 414m - 개나리(1980)
  46. 415m - 화목타운(1984)
  47. 422m - 백산(1984)
  48. 423m - 성우센텀스카이뷰비(2014)
  49. 426m - 유림아트빌(2002)
  50. 431m - 디아이하우스(2017)
  51. 434m - 뉴하이츠빌라(1998)
  52. 436m - 봉황(3-15)(1984)
  53. 437m - 예담빌라(2000)
  54. 439m - 동일빌라(1992)
  55. 439m - 글로리아(2015)
  56. 447m - 삼익타워(1977)
  57. 452m - 소라맨션(1979)
  58. 453m - 삼인스카이뷰(2016)
  59. 455m - 한성그린(2012)
  60. 455m - 오션스카이남천(2019)
  61. 456m - 광안센텀스카이뷰(2014)
  62. 456m - 누원아트빌(2002)
  63. 456m - 태경더클래스센텀(2018)
  64. 460m - 태백타워(2005)
  65. 463m - 그랜드빌리지(1992)
  66. 478m - 화남밴빌라(1993)
  67. 479m - 태흥스위트빌라(2002)
  68. 482m - 디아이세라뷰(2018)
  69. 487m - 흥산빌리지(2003)
  70. 488m - 진흥목화(1996)
  71. 495m - 동산오차드힐(2003)
  72. 496m - 반달(1981)





요약 리포트

데이터 기반 승우맨션(가동) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~30, ~45, ~50, ~55)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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