망미동 부일 아파트 실거래분석 정보(2025.09.23 Update)
2025-09-23
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 수영구 망미동에 위치한 부일 아파트입니다.
- 건축년도는
1983년이며2025년 09월 23일기준43년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 수영구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“망미 부일 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 수영구 연수로249번길 11
- 번지형 주소 부산광역시 수영구 망미동 962-6 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 65 | 70 | 75 | 80 | 85 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1.2억 | . | . | . | 1.73억 |
| 2023 | 1.15억 | . | . | . | . |
| 2022 | . | . | . | . | 2.21억 |
| 2021 | . | 2.05억 | . | . | . |
| 2020 | . | . | . | . | 1.82억 |
| 2018 | . | 1.4억 | . | . | . |
| 2017 | . | . | . | . | 1.6억 |
| 2016 | 1.31억 | 1.38억 | 1.36억 | . | 1.66억 |
| 2015 | . | . | 1.45억 | . | 1.53억 |
| 2013 | 1.07억 | . | . | . | 1.7억 |
| 2012 | . | . | . | . | 1.24억 |
| 2011 | 0.98억 | 0.96억 | 1.12억 | 1.23억 | 1.33억 |
| 2010 | 0.81억 | . | . | . | . |
| 2009 | . | . | . | . | 0.7억 |
| 2008 | 0.61억 | . | . | . | . |
| 2007 | 0.5억 | 0.64억 | 0.6억 | 0.71억 | 0.82억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :62.01 | Min. :2007-06-05 | Min. : 5000 | |
| 1st Qu.:65.25 | 1st Qu.:2011-03-23 | 1st Qu.: 9600 | |
| Median :75.87 | Median :2013-05-03 | Median :12200 | |
| Mean :74.70 | Mean :2014-05-23 | Mean :12616 | |
| 3rd Qu.:84.15 | 3rd Qu.:2016-11-28 | 3rd Qu.:15450 | |
| Max. :84.15 | Max. :2025-09-17 | Max. :22100 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 65 | 1.4억 | 2016-03-14 | 1 |
| 70 | 2.05억 | 2021-11-08 | 2 |
| 75 | 1.45억 | 2015-12-07 | 5 |
| 80 | 1.3억 | 2011-07-02 | 5 |
| 85 | 2.21억 | 2022-02-04 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 부일 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[수영구] 망미 부일 아파트(1983) 회귀선 예측](../assets/figure/FlA123_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용62.01㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2016-03-12 | 62.01 | 4 | 1.2억 ▲ |
| 2013-12-24 | 62.01 | 5 | 1.1억 ▲ |
| 2011-04-22 | 62.01 | 5 | 1억 ▲ |
| 2011-02-21 | 62.01 | 5 | 0.9억 ▲ |
| 2010-11-09 | 62.01 | 4 | 0.8억 ▲ |
| 2008-02-04 | 62.01 | 3 | 0.6억 ▲ |
| 2007-07-30 | 62.01 | 5 | 0.5억 |
전용64.26~64.35㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-17 | 64.35 | 1 | 1.2억 ▲ |
| 2023-12-29 | 64.26 | 2 | 1.1억 ▼ |
| 2016-03-14 | 64.35 | 1 | 1.4억 ▲ |
| 2011-04-11 | 64.35 | 3 | 1.1억 |
전용65.25㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2011-10-17 | 65.25 | 5 | 1억 ▲ |
| 2011-05-12 | 65.25 | 5 | 0.9억 |
전용66.51㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-11-08 | 66.51 | 2 | 2억 ▲ |
| 2018-03-14 | 66.51 | 4 | 1.4억 - |
| 2016-04-21 | 66.51 | 4 | 1.4억 ▲ |
| 2011-03-23 | 66.51 | 4 | 1억 |
전용69.75㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2007-11-13 | 69.75 | 5 | 0.6억 |
전용72.09㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2016-02-19 | 72.09 | 5 | 1.4억 |
전용73.35㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2015-12-07 | 73.35 | 5 | 1.4억 ▲ |
| 2011-06-11 | 73.35 | 5 | 1.1억 ▲ |
| 2007-10-23 | 73.35 | 5 | 0.6억 |
전용75.87㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2011-07-02 | 75.87 | 5 | 1.3억 |
전용79.56㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2011-10-05 | 79.56 | 1 | 1.2억 ▲ |
| 2007-12-05 | 79.56 | 1 | 0.7억 |
전용82.35~82.89㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-02-04 | 82.89 | 3 | 2.2억 ▲ |
| 2017-03-09 | 82.89 | 3 | 1.6억 ▲ |
| 2015-04-13 | 82.35 | 2 | 1.5억 ▼ |
| 2013-05-03 | 82.35 | 2 | 1.7억 |
전용84.15㎡ 최근 실거래 내역 (총 16건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-01-25 | 84.15 | 4 | 1.7억 ▼ |
| 2020-12-10 | 84.15 | 3 | 1.9억 ▲ |
| 2020-11-25 | 84.15 | 3 | 1.8억 ▲ |
| 2020-11-05 | 84.15 | 3 | 1.7억 ▲ |
| 2017-03-01 | 84.15 | 4 | 1.6억 ▼ |
| 2016-11-28 | 84.15 | 3 | 1.8억 ▲ |
| 2016-10-13 | 84.15 | 1 | 1.5억 ▼ |
| 2016-02-29 | 84.15 | 1 | 1.7억 ▲ |
| 2015-02-04 | 84.15 | 4 | 1.5억 ▲ |
| 2012-07-01 | 84.15 | 3 | 1.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
망미 부일 아파트 가 위치한 수영구 근방 1km 범위 내 총 55 개 아파트
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연제스퀘어 준신축 2014 년
마인헤어츠 준신축 2015 년
그린빌 기존 2003 년
로얄빌리지 준신축 2011 년
최신망미아파트 기존 1978 년
동방(6~9동) 기존 1983 년
동방(822-3) 기존 1980 년
망미 기존 1975 년
필아트빌 준신축 2011 년
동방(1~5동) 기존 1982 년
수영SKVIEW1단지 준신축 2019 년
망미한신 기존 1989 년
현대한누리 기존 1993 년
중경 기존 1980 년
동방로얄 기존 1983 년
수영SKVIEW2단지 준신축 2019 년
오양 기존 1979 년
새연산(1825-2) 기존 1982 년
성림(1829-11) 기존 1984 년
망미이진캐스빌 준신축 2017 년
금호천지 기존 1983 년
태영아너스 준신축 2018 년
신일아트빌 기존 2004 년
동덕현대 기존 1994 년
동서타워 기존 1990 년
동양 기존 1984 년
남정 기존 1985 년
국제 기존 1984 년
삼성 기존 1991 년
아신빌라 기존 1992 년
아이유파크(IU-PARK) 준신축 2017 년
태백파크 준신축 2013 년
정휴펠리체 준신축 2015 년
오양 기존 1977 년
한독 기존 1979 년
로얄베스토피아 기존 1993 년
명성그랜드빌 기존 2004 년
디아이라뷰 준신축 2017 년
더샵파크리치 기존 2007 년
힐스테이트연산 신축 2021 년
영미(나동) 기존 1983 년
인환파크맨션 기존 2005 년
연산훼미리타운 기존 1995 년
루미랑스 준신축 2017 년
영미(가동) 기존 1983 년
백광월드타워 기존 2005 년
더클래스동진 준신축 2017 년
신한백조 기존 1980 년
망미스위트빌 기존 2003 년
국화 기존 1979 년
연산삼성타워맨션 기존 1990 년
유성단풍빌라 기존 1996 년
요약 리포트
데이터 기반
부일 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~65, ~70, ~75, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 17일입니다.
❓ 부일 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
부일 아파트는 부산광역시 수영구 망미동 962-6번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 부일 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
부산광역시 수영구 망미동 962-6 부일 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.2억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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