광안동 POPS아트빌38 아파트 실거래분석 정보(2025.10.18 Update)
2025-10-18
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 수영구 광안동에 위치한 POPS아트빌38 아파트입니다.
- 건축년도는
2012년이며2025년 10월 18일기준14년차의중간연차아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 수영구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“광안 POPS아트빌38 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 수영구 광서로10번길 38
- 번지형 주소 부산광역시 수영구 광안동 1077-16 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 25 |
|---|---|
| 2025 | 0.47억 |
| 2024 | 0.6억 |
| 2023 | 0.66억 |
| 2022 | 0.64억 |
| 2021 | 0.65억 |
| 2020 | 0.71억 |
| 2019 | 0.74억 |
| 2018 | 0.7억 |
| 2017 | 0.78억 |
| 2016 | 0.71억 |
| 2015 | 0.68억 |
| 2014 | 0.6억 |
| 2013 | 0.71억 |
| 2012 | 0.73억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :22.08 | Min. :2012-10-26 | Min. :4700 | |
| 1st Qu.:22.08 | 1st Qu.:2016-02-04 | 1st Qu.:6600 | |
| Median :22.08 | Median :2017-02-01 | Median :7100 | |
| Mean :22.14 | Mean :2017-09-13 | Mean :7165 | |
| 3rd Qu.:22.08 | 3rd Qu.:2019-07-26 | 3rd Qu.:7400 | |
| Max. :22.74 | Max. :2025-10-11 | Max. :9900 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 25 | 0.99억 | 2017-08-19 | 9 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 POPS아트빌38 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[수영구] 광안 POPS아트빌38 아파트(2012) 회귀선 예측](../assets/figure/FlA082_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
22.08~22.74㎡ 최근 실거래 내역 (77건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-11 | 22.08 | 6 | 0.5억 ▼ |
| 2024-08-04 | 22.08 | 4 | 0.6억 ▼ |
| 2023-07-14 | 22.08 | 7 | 0.7억 - |
| 2022-09-26 | 22.08 | 10 | 0.7억 ▲ |
| 2022-05-23 | 22.08 | 8 | 0.6억 ▼ |
| 2022-04-29 | 22.08 | 6 | 0.7억 - |
| 2022-03-28 | 22.08 | 13 | 0.7억 ▲ |
| 2022-02-25 | 22.08 | 5 | 0.6억 ▼ |
| 2021-12-30 | 22.08 | 9 | 0.7억 ▲ |
| 2021-11-10 | 22.08 | 4 | 0.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
광안 POPS아트빌38 아파트 가 위치한 수영구 근방 1km 범위 내 총 54 개 아파트
한솔 기존 2002 년
토명비취빌 기존 2002 년
광일센텀스카이뷰 준신축 2016 년
일성센텀스카이뷰 준신축 2012 년
우호윌러스빌 준신축 2012 년
광안동일스위트 기존 2005 년
정원센텀뷰 준신축 2016 년
롯데골드로즈 기존 2006 년
힐탑더블시티 준신축 2015 년
수영엔스타Ⅱ 준신축 2013 년
해마루 준신축 2015 년
더폼타워 준신축 2015 년
동트레 기존 2006 년
대로해도지빌 기존 2003 년
솔내음파비르 기존 2003 년
봉황맨션 기존 1984 년
에이스센텀빌리지 준신축 2017 년
대명쉐르빌 기존 2002 년
신익탑스빌 기존 1997 년
센텀비스타동원2차 준신축 2017 년
상아 기존 1988 년
동양맨션 기존 1978 년
센텀비스타동원 준신축 2017 년
비치-그린 기존 1996 년
광안화목5 기존 1983 년
풍림 기존 1980 년
파크블루V 준신축 2014 년
성남 기존 1983 년
센텀그레이스 준신축 2017 년
광안동하나그린힐 기존 2009 년
정원타워Ⅰ 준신축 2013 년
금잔디 기존 1979 년
수영에코하임리베 신축 2022 년
광원 기존 1995 년
수영강동원로얄듀크 준신축 2014 년
광안메르빌 기존 2003 년
협성엠파이어(101,102동) 기존 2005 년
늘푸른마을 기존 2004 년
광안협성엠파이어Ⅱ 준신축 2013 년
백광월드타워 기존 2005 년
현대 기존 1988 년
부산더샵센텀포레 준신축 2014 년
수영협성르네상스타운 기존 2004 년
세종엠스테이3차 준신축 2016 년
협성엠파이어106동 기존 2005 년
부흥맨션 기존 1983 년
부흥맨션 기존 1981 년
이화맨션나동 기존 1981 년
광명맨션 기존 1975 년
광안현대하이페리온 기존 2007 년
협성엠파이어(103,105동) 기존 2005 년
동양맨션 기존 1979 년
이린타워 준신축 2016 년
유림주상복합 기존 2004 년
요약 리포트
데이터 기반
POPS아트빌38 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~25)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 22.1㎡입니다.
❓ POPS아트빌38 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
POPS아트빌38 아파트는 부산광역시 수영구 광안동 1077-16번지에 위치한 아파트입니다.
❓ POPS아트빌38 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, POPS아트빌38 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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