망미동 수영SK뷰1단지 아파트 실거래분석 정보(2025.08.22 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 수영구 망미동에 위치한 수영SK뷰1단지 아파트입니다.
- 건축년도는
2019년이며2025년 08월 22일기준7년차의준신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 93건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 수영구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“망미 수영SK뷰1단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 수영구 망미배산로 56
- 번지형 주소 부산광역시 수영구 망미동 1176 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 75 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4.59억 | 5.93억 | 6.38억 |
| 2024 | 4.5억 | 5.97억 | 6.29억 |
| 2023 | 4.49억 | . | 6.24억 |
| 2022 | 5.12억 | 6억 | 7.24억 |
| 2021 | 6.07억 | 7.43억 | 8.23억 |
| 2020 | 4.53억 | 6.17억 | 6.24억 |
| 2019 | 3.84억 | 4.46억 | 4.33억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.92 | Min. :2019-06-12 | Min. :31930 | |
| 1st Qu.:59.96 | 1st Qu.:2021-07-25 | 1st Qu.:45000 | |
| Median :59.97 | Median :2023-08-05 | Median :51000 | |
| Mean :69.94 | Mean :2023-02-12 | Mean :54600 | |
| 3rd Qu.:84.98 | 3rd Qu.:2024-08-18 | 3rd Qu.:62375 | |
| Max. :84.98 | Max. :2025-08-09 | Max. :87500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 6.45억 | 2021-09-08 | 30 |
| 75 | 7.5억 | 2021-07-20 | 15 |
| 85 | 8.75억 | 2021-09-09 | 15 |
| 85 | 8.75억 | 2021-12-06 | 22 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 수영SK뷰1단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[수영구] 망미 수영SK뷰1단지 아파트(2019) 회귀선 예측](../assets/figure/FlA064_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.9164~59.9876㎡ 최근 실거래 내역 (총 181건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-01 | 59.9164 | 26 | 5억 ▲ |
| 2025-07-26 | 59.9642 | 5 | 4.6억 ▲ |
| 2025-07-06 | 59.9642 | 3 | 4.4억 ▼ |
| 2025-07-06 | 59.9164 | 21 | 4.7억 ▲ |
| 2025-07-03 | 59.9694 | 18 | 4.4억 ▼ |
| 2025-06-29 | 59.9694 | 25 | 4.9억 ▲ |
| 2025-06-28 | 59.9694 | 7 | 4.6억 ▼ |
| 2025-06-27 | 59.9164 | 30 | 4.8억 ▲ |
| 2025-06-23 | 59.9642 | 24 | 4.7억 ▲ |
| 2025-06-16 | 59.9694 | 11 | 4.5억 |
전용73.4868㎡ 최근 실거래 내역 (총 18건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-09 | 73.4868 | 11 | 6억 ▲ |
| 2025-05-13 | 73.4868 | 19 | 5.8억 ▼ |
| 2025-02-20 | 73.4868 | 28 | 6억 ▼ |
| 2024-12-26 | 73.4868 | 35 | 6.4억 ▲ |
| 2024-08-08 | 73.4868 | 35 | 6.2억 ▲ |
| 2024-02-07 | 73.4868 | 18 | 5.8억 ▼ |
| 2024-01-29 | 73.4868 | 32 | 6억 ▲ |
| 2024-01-27 | 73.4868 | 8 | 5.5억 ▼ |
| 2022-09-26 | 73.4868 | 11 | 6억 - |
| 2022-03-13 | 73.4868 | 14 | 6억 |
전용84.9819㎡ 최근 실거래 내역 (총 116건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-15 | 84.9819 | 2 | 6.2억 ▼ |
| 2025-07-12 | 84.9819 | 29 | 6.8억 - |
| 2025-06-19 | 84.9819 | 13 | 6.8억 ▲ |
| 2025-06-19 | 84.9819 | 16 | 6.2억 - |
| 2025-06-15 | 84.9819 | 3 | 6.2억 - |
| 2025-05-03 | 84.9819 | 15 | 6.2억 ▲ |
| 2025-04-19 | 84.9819 | 13 | 6.1억 ▼ |
| 2025-04-17 | 84.9819 | 33 | 6.7억 ▲ |
| 2025-04-11 | 84.9819 | 2 | 6.1억 ▼ |
| 2025-03-31 | 84.9819 | 8 | 6.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
망미 수영SK뷰1단지 아파트 가 위치한 수영구 근방 1km 범위 내 총 32 개 아파트
필아트빌 준신축 2011 년
수영SK뷰2단지 준신축 2019 년
아신빌라 기존 1992 년
망미한신 기존 1989 년
오양 기존 1977 년
산호맨션 기존 1986 년
로얄베스토피아 기존 1993 년
동방(1~5동) 기존 1982 년
디아이라뷰 준신축 2017 년
더샵파크리치 기존 2007 년
현대망미 기존 1992 년
망미이진캐스빌 준신축 2017 년
대우 기존 2000 년
부전타워 기존 1993 년
현대한누리 기존 1993 년
유성단풍빌라 기존 1996 년
오양 기존 1979 년
삼성 기존 1991 년
동서그린 기존 1991 년
협진태양맨션B동 기존 1979 년
백광월드타워 기존 2005 년
선경 기존 1995 년
수영에코하임리베 신축 2022 년
태영아너스 준신축 2018 년
남정 기존 1985 년
성림(1829-11) 기존 1984 년
연산LG 기존 1999 년
신일아트빌 기존 2004 년
동서타워 기존 1990 년
동덕현대 기존 1994 년
수영강동원로얄듀크 준신축 2014 년
주공 기존 1986 년
요약 리포트
데이터 기반
수영SK뷰1단지 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 수영SK뷰1단지 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
부산광역시 수영구 망미동 1176 수영SK뷰1단지 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4.4억~6.8억입니다.
❓ 수영SK뷰1단지 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 수영SK뷰1단지 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 수영SK뷰1단지 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
수영SK뷰1단지 아파트는 부산광역시 수영구 망미동 1176번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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