남천동 궁전아이브 아파트 실거래분석 정보(2025.08.28 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 수영구 남천동에 위치한 궁전아이브 아파트입니다.
- 건축년도는
2011년이며2025년 08월 28일기준15년차의중간연차아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 수영구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“남천 궁전아이브 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 수영구 남천바다로10번길 22
- 번지형 주소 부산광역시 수영구 남천동 36-13 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 25 | 30 | 35 | 40 | 45 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | . | 0.97억 | . | 1.65억 |
| 2024 | . | 0.64억 | . | . | . |
| 2023 | . | . | . | . | 1.4억 |
| 2022 | . | . | 1.16억 | . | 1.61억 |
| 2021 | . | 0.76억 | 1.11억 | . | 1.58억 |
| 2020 | . | 1억 | 1억 | . | 1.7억 |
| 2019 | . | . | 1.31억 | . | 1.64억 |
| 2018 | . | . | 1.05억 | 1.19억 | 1.69억 |
| 2017 | . | 0.72억 | 0.99억 | . | 1.59억 |
| 2016 | 0.85억 | 0.63억 | 0.96억 | 0.95억 | 1.47억 |
| 2015 | . | 0.75억 | 1.15억 | . | 1.39억 |
| 2014 | . | . | 0.84억 | . | 1.38억 |
| 2013 | . | . | 0.8억 | . | 1.34억 |
| 2012 | . | . | 0.7억 | . | 1.26억 |
| 2011 | 0.67억 | 0.62억 | 0.79억 | . | 1.2억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :24.51 | Min. :2011-07-03 | Min. : 5718 | |
| 1st Qu.:30.90 | 1st Qu.:2011-07-06 | 1st Qu.: 7611 | |
| Median :35.51 | Median :2015-02-04 | Median :11604 | |
| Mean :37.00 | Mean :2015-03-02 | Mean :10948 | |
| 3rd Qu.:44.80 | 3rd Qu.:2017-01-20 | 3rd Qu.:13700 | |
| Max. :44.80 | Max. :2025-08-23 | Max. :17500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 25 | 0.85억 | 2016-10-09 | 10 |
| 30 | 1억 | 2020-03-31 | 9 |
| 35 | 1.31억 | 2019-10-28 | 10 |
| 40 | 1.19억 | 2018-04-22 | 9 |
| 45 | 1.75억 | 2018-09-03 | 5 |
| 45 | 1.75억 | 2022-05-06 | 9 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 궁전아이브 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[수영구] 남천 궁전아이브 아파트(2011) 회귀선 예측](../assets/figure/FlA053_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용24.51㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2016-10-09 | 24.51 | 10 | 0.8억 ▲ |
| 2011-07-12 | 24.51 | 10 | 0.7억 - |
| 2011-07-08 | 24.51 | 10 | 0.7억 |
전용25.74㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2017-03-13 | 25.74 | 7 | 0.7억 ▲ |
| 2011-07-06 | 25.74 | 7 | 0.6억 - |
| 2011-07-05 | 25.74 | 7 | 0.6억 |
전용27.42㎡ 최근 실거래 내역 (총 18건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-17 | 27.42 | 6 | 0.6억 ▼ |
| 2021-07-07 | 27.42 | 6 | 0.8억 ▲ |
| 2017-05-23 | 27.42 | 4 | 0.7억 ▲ |
| 2016-09-08 | 27.42 | 4 | 0.6억 - |
| 2016-09-05 | 27.42 | 5 | 0.6억 - |
| 2016-08-18 | 27.42 | 4 | 0.6억 - |
| 2016-07-16 | 27.42 | 6 | 0.6억 - |
| 2016-07-04 | 27.42 | 3 | 0.6억 - |
| 2016-04-21 | 27.42 | 3 | 0.6억 - |
| 2015-11-20 | 27.42 | 6 | 0.6억 |
전용28.59㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-03-31 | 28.59 | 9 | 1억 ▲ |
| 2015-04-02 | 28.59 | 9 | 0.9억 ▲ |
| 2011-08-22 | 28.59 | 9 | 0.8억 ▲ |
| 2011-07-15 | 28.59 | 9 | 0.7억 - |
| 2011-07-05 | 28.59 | 9 | 0.7억 |
전용30.9㎡ 최근 실거래 내역 (총 21건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-12-15 | 30.9 | 4 | 1.2억 ▲ |
| 2021-10-20 | 30.9 | 5 | 0.9억 ▼ |
| 2018-11-17 | 30.9 | 3 | 1.1억 ▲ |
| 2017-10-11 | 30.9 | 7 | 0.8억 ▼ |
| 2017-08-31 | 30.9 | 6 | 1.1억 - |
| 2017-07-14 | 30.9 | 7 | 1.1억 ▲ |
| 2016-11-30 | 30.9 | 4 | 1억 - |
| 2016-08-09 | 30.9 | 6 | 1억 - |
| 2016-07-14 | 30.9 | 7 | 1억 ▲ |
| 2016-03-16 | 30.9 | 6 | 0.9억 |
전용32.04~32.55㎡ 최근 실거래 내역 (총 17건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-19 | 32.55 | 8 | 1억 ▼ |
| 2021-12-23 | 32.04 | 10 | 1.3억 ▲ |
| 2021-10-13 | 32.04 | 10 | 1.2억 ▲ |
| 2020-04-20 | 32.55 | 8 | 1억 ▼ |
| 2019-10-28 | 32.04 | 10 | 1.3억 ▲ |
| 2017-02-20 | 32.04 | 10 | 1억 - |
| 2016-11-04 | 32.04 | 10 | 1억 ▲ |
| 2016-05-16 | 32.55 | 8 | 0.9억 ▼ |
| 2015-05-29 | 32.04 | 10 | 1.2억 ▲ |
| 2015-05-29 | 32.04 | 10 | 1.1억 |
전용38.46㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2018-04-22 | 38.46 | 9 | 1.2억 ▲ |
| 2016-02-16 | 38.46 | 9 | 1억 |
전용43.54~43.71㎡ 최근 실거래 내역 (총 12건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-05-06 | 43.54 | 9 | 1.8억 ▲ |
| 2022-02-11 | 43.71 | 8 | 1.5억 ▼ |
| 2021-10-29 | 43.54 | 9 | 1.7억 ▲ |
| 2016-08-04 | 43.54 | 9 | 1.6억 - |
| 2016-06-16 | 43.54 | 9 | 1.6억 ▲ |
| 2015-05-23 | 43.71 | 8 | 1.2억 ▼ |
| 2015-01-28 | 43.54 | 9 | 1.4억 - |
| 2015-01-19 | 43.54 | 9 | 1.4억 - |
| 2015-01-09 | 43.54 | 9 | 1.4억 - |
| 2013-10-04 | 43.54 | 9 | 1.4억 |
전용44.8㎡ 최근 실거래 내역 (총 53건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-23 | 44.8 | 4 | 1.6억 ▲ |
| 2023-09-26 | 44.8 | 4 | 1.4억 - |
| 2023-08-28 | 44.8 | 8 | 1.4억 - |
| 2021-10-14 | 44.8 | 4 | 1.4억 ▼ |
| 2021-05-11 | 44.8 | 7 | 1.7억 - |
| 2020-07-11 | 44.8 | 8 | 1.7억 ▲ |
| 2019-09-17 | 44.8 | 3 | 1.6억 ▼ |
| 2019-08-03 | 44.8 | 6 | 1.7억 ▲ |
| 2019-06-21 | 44.8 | 7 | 1.6억 - |
| 2018-09-05 | 44.8 | 6 | 1.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
남천 궁전아이브 아파트 가 위치한 수영구 근방 1km 범위 내 총 60 개 아파트
화목타운 기존 1984 년
백산 기존 1984 년
광안더샵 준신축 2017 년
소라맨션 기존 1979 년
진주 기존 1986 년
광안마티나 준신축 2012 년
승우맨션(나동) 기존 1982 년
홍성 기존 1992 년
정원센텀뷰남천 준신축 2019 년
협진태양 기존 1984 년
금보주택 기존 1986 년
광안하이캐슬 준신축 2012 년
대진 기존 1992 년
태평양하이츠 기존 1997 년
마르빌주상복합 신축 2020 년
스테이빌 준신축 2015 년
광안하이 기존 2003 년
유림아트빌 기존 2002 년
가비펠리치 신축 2020 년
동원맨션(776-21) 기존 1979 년
에이스로얄팰리스 준신축 2019 년
월드파크5 준신축 2018 년
동일빌라 기존 1992 년
태림 기존 1982 년
성우센텀스카이뷰에이 준신축 2014 년
남천금호어울림더비치 준신축 2019 년
여명비치 기존 2004 년
성우센텀스카이뷰비 준신축 2014 년
금양아이파크 준신축 2017 년
누원아트빌 기존 2002 년
광안지음주상복합 준신축 2019 년
광안센텀스카이뷰 준신축 2014 년
남천알파타워 준신축 2013 년
경동리인 신축 2022 년
성우스카이뷰 준신축 2012 년
남천블루비치 준신축 2016 년
태경더클래스센텀 준신축 2018 년
광안자이 신축 2020 년
삼정그린코아 기존 2005 년
세종엠-스테이Ⅱ 준신축 2015 년
코오롱하늘채골든비치 기존 2009 년
라움팰리스타워 준신축 2018 년
한집시티빌 준신축 2011 년
쌍용예가디오션 준신축 2014 년
광안예서더불어 준신축 2015 년
월드파크 준신축 2014 년
광안동SK뷰 기존 2006 년
마리나프리텔 기존 1999 년
광안비치올리브씨 신축 2021 년
류빈비치빌 기존 2003 년
삼익비치 기존 1979 년
유림주상복합 기존 2004 년
이린타워 준신축 2016 년
우성보라 기존 1989 년
광안에일린의뜰 신축 2021 년
협성엠파이어(103,105동) 기존 2005 년
일호센텀누리 준신축 2016 년
남천자이 신축 2023 년
남천동원로얄듀크 기존 2000 년
더샵남천프레스티지 신축 2022 년
요약 리포트
데이터 기반
궁전아이브 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~25, ~30, ~35, ~40, ~45)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 궁전아이브 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
궁전아이브 아파트는 부산광역시 수영구 남천동 36-13번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 44.8㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 23일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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