남천동 반도보라맨션 아파트 실거래분석 정보(2025.09.19 Update)
2025-09-19
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 수영구 남천동에 위치한 반도보라맨션 아파트입니다.
- 건축년도는
1987년이며2025년 09월 19일기준39년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 수영구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“남천 반도보라맨션 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 수영구 광안해변로15번길 10
- 번지형 주소 부산광역시 수영구 남천동 558-2 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 75 | 80 | 85 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | 6.5억 | 7.05억 | . |
| 2024 | 5.3억 | 5.6억 | . | . |
| 2023 | 5.3억 | 5.9억 | . | . |
| 2022 | . | . | 9.5억 | . |
| 2021 | 7억 | 8.4억 | 9.1억 | 10.67억 |
| 2020 | 4.68억 | 4.52억 | 5.6억 | 5.33억 |
| 2019 | 2.6억 | 3.84억 | 4.37억 | 4.6억 |
| 2018 | 2.98억 | 3.1억 | . | 3억 |
| 2017 | 3.15억 | 3.52억 | 4.22억 | 4.34억 |
| 2016 | 3.07억 | 3.53억 | 3.44억 | 4.25억 |
| 2015 | 1.87억 | 2.41억 | 2.83억 | 2.94억 |
| 2014 | 1.63억 | 1.88억 | 2.36억 | 2.22억 |
| 2013 | . | 1.65억 | 2.05억 | 2.45억 |
| 2012 | 1.55억 | 1.91억 | . | 2억 |
| 2011 | 1.6억 | 1.9억 | 2.1억 | 2.35억 |
| 2010 | 1.46억 | . | 1.85억 | 2.06억 |
| 2009 | 1.42억 | . | 1.47억 | . |
| 2008 | 1.04억 | 1.19억 | 1.34억 | 1.55억 |
| 2007 | 1.02억 | 0.95억 | 1.25억 | 1.49억 |
| 2006 | 0.93억 | 1.08억 | 1.1억 | 1.36억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :58.71 | Min. :2006-01-11 | Min. : 8000 | |
| 1st Qu.:70.38 | 1st Qu.:2009-11-23 | 1st Qu.: 15250 | |
| Median :79.02 | Median :2015-03-03 | Median : 25000 | |
| Mean :73.06 | Mean :2014-09-21 | Mean : 30700 | |
| 3rd Qu.:79.02 | 3rd Qu.:2019-11-12 | 3rd Qu.: 42000 | |
| Max. :84.93 | Max. :2025-09-06 | Max. :106700 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 7억 | 2021-07-17 | 4 |
| 75 | 8.7억 | 2021-10-25 | 2 |
| 80 | 9.95억 | 2022-08-26 | 3 |
| 85 | 10.67억 | 2021-08-21 | 4 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 반도보라맨션 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[수영구] 남천 반도보라맨션 아파트(1987) 회귀선 예측](../assets/figure/FlA050_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용58.71㎡ 최근 실거래 내역 (총 38건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-09-09 | 58.71 | 4 | 5.6억 ▲ |
| 2024-05-18 | 58.71 | 6 | 5억 ▼ |
| 2023-05-11 | 58.71 | 6 | 5.3억 ▼ |
| 2021-07-17 | 58.71 | 4 | 7억 ▲ |
| 2020-09-12 | 58.71 | 5 | 5.9억 ▲ |
| 2020-08-14 | 58.71 | 4 | 4.2억 - |
| 2020-04-25 | 58.71 | 1 | 4.2억 ▼ |
| 2020-02-21 | 58.71 | 3 | 4.4억 ▲ |
| 2019-11-07 | 58.71 | 6 | 2.6억 ▼ |
| 2018-07-16 | 58.71 | 1 | 2.9억 |
전용70.38㎡ 최근 실거래 내역 (총 32건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-09 | 70.38 | 3 | 6.5억 ▲ |
| 2024-04-20 | 70.38 | 5 | 5.6억 ▼ |
| 2023-05-03 | 70.38 | 5 | 5.8억 - |
| 2023-01-10 | 70.38 | 5 | 5.8억 ▼ |
| 2021-04-29 | 70.38 | 1 | 8.1억 ▲ |
| 2020-01-01 | 70.38 | 6 | 4.2억 ▲ |
| 2019-12-20 | 70.38 | 5 | 4.1억 ▲ |
| 2019-11-22 | 70.38 | 3 | 3.9억 ▲ |
| 2019-11-08 | 70.38 | 1 | 3.5억 ▲ |
| 2018-11-09 | 70.38 | 3 | 3.1억 |
전용72.3㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-05-17 | 72.3 | 1 | 6.1억 ▼ |
| 2021-10-25 | 72.3 | 2 | 8.7억 ▲ |
| 2020-03-12 | 72.3 | 4 | 4.8억 ▲ |
| 2015-01-17 | 72.3 | 3 | 2.3억 ▲ |
| 2011-02-07 | 72.3 | 4 | 1.8억 ▲ |
| 2008-03-13 | 72.3 | 4 | 1.4억 |
전용79.02㎡ 최근 실거래 내역 (총 47건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-06 | 79.02 | 5 | 7억 ▼ |
| 2022-08-26 | 79.02 | 3 | 9.9억 ▲ |
| 2022-03-07 | 79.02 | 6 | 9.1억 - |
| 2021-07-02 | 79.02 | 1 | 9.1억 ▲ |
| 2020-06-26 | 79.02 | 3 | 6.9억 ▲ |
| 2020-05-06 | 79.02 | 3 | 5.5억 ▲ |
| 2020-02-21 | 79.02 | 5 | 5.2억 - |
| 2020-02-20 | 79.02 | 1 | 5.2억 ▼ |
| 2020-02-17 | 79.02 | 4 | 5.3억 ▲ |
| 2019-12-29 | 79.02 | 4 | 4.9억 |
전용84.93㎡ 최근 실거래 내역 (총 30건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-08-21 | 84.93 | 4 | 10.7억 ▲ |
| 2020-01-21 | 84.93 | 5 | 5.3억 ▲ |
| 2019-11-25 | 84.93 | 4 | 5억 ▲ |
| 2019-11-20 | 84.93 | 2 | 4.9억 ▲ |
| 2019-11-12 | 84.93 | 4 | 4.1억 ▼ |
| 2019-11-12 | 84.93 | 1 | 4.8억 ▲ |
| 2019-11-12 | 84.93 | 1 | 4.3억 ▼ |
| 2019-11-07 | 84.93 | 4 | 4.5억 ▲ |
| 2018-10-17 | 84.93 | 5 | 3억 ▼ |
| 2017-03-08 | 84.93 | 3 | 4.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
남천 반도보라맨션 아파트 가 위치한 수영구 근방 1km 범위 내 총 23 개 아파트
뉴비치 기존 1986 년
남천자이 신축 2023 년
대우포르투나 기존 2004 년
남천세원수 신축 2021 년
우성보라 기존 1989 년
더블유 준신축 2018 년
남천파크 기존 1983 년
코오롱하늘채골든비치 기존 2009 년
GS하이츠자이 기존 2008 년
엑슬루타워 준신축 2012 년
라움팰리스타워 준신축 2018 년
삼익비치 기존 1979 년
마리나프리텔 기존 1999 년
남천블루비치 준신축 2016 년
남천알파타워 준신축 2013 년
세종엠-스테이Ⅱ 준신축 2015 년
금양아이파크 준신축 2017 년
남천금호어울림더비치 준신축 2019 년
더샵남천프레스티지 신축 2022 년
영광드림타워 기존 2003 년
마르빌주상복합 신축 2020 년
남천동원로얄듀크 기존 2000 년
부산대연동푸르지오 기존 2005 년
요약 리포트
데이터 기반
반도보라맨션 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~75, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 06일입니다.
❓ 반도보라맨션 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 반도보라맨션 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 79㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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