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데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.


부산광역시 수영구 남천동에 위치한 화목타운 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“남천 화목타운 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 180 세대로 확인됩니다.

  • 구분 아파트
  • 복도/계단식 계단식
  • 난방방식 개별난방
  • 건설사 화목
  • 사용승인일 1984년 08월 23일
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적 65 85
2025 . 5.41억
2024 4.4억 5.85억
2023 . 5.62억
2022 . 8.25억
2021 . 8.47억
2020 . 4.82억
2019 . 3.94억
2018 3.25억 3.83억
2017 . 3.59억
2016 . 3.13억
2015 2.15억 2.55억
2014 1.85억 2.3억
2013 . 2.24억
2012 1.65억 2.31억
2011 . 2.16억
2010 1.38억 1.73억
2009 1.02억 1.38억
2008 0.95억 1.36억
2007 0.98억 1.22억
2006 0.83억 1.16억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :61.38 Min. :2006-03-04 Min. : 8300
1st Qu.:81.54 1st Qu.:2010-06-12 1st Qu.:16725
Median :84.90 Median :2014-10-13 Median :23425
Mean :82.47 Mean :2014-05-11 Mean :27623
3rd Qu.:84.90 3rd Qu.:2018-04-04 3rd Qu.:37000
Max. :84.96 Max. :2025-07-03 Max. :85000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
65 4.4억 2024-08-05 7
85 8.5억 2021-09-07 6


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 화목타운 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

[수영구] 남천 화목타운 아파트(1984) 회귀선 예측

HEX bin


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

남천 화목타운 아파트(1984) 월별 평균 평당가


전용61.38㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2024-08-05 61.38 7 4.4억 ▲
2018-09-10 61.38 4 3.2억 ▲
2015-09-22 61.38 10 2.2억 ▲
2015-08-13 61.38 7 2억 ▲
2014-12-30 61.38 4 1.8억 ▲
2012-06-15 61.38 9 1.6억 ▲
2010-06-22 61.38 4 1.4억 ▲
2009-04-09 61.38 10 1억 -
2008-04-23 61.38 7 1억 -
2007-06-27 61.38 10 1억

전용81.54㎡ 최근 실거래 내역 (총 40건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-07-03 81.54 2 5억 ▼
2020-06-12 81.54 8 5.3억 ▲
2020-03-17 81.54 1 4.7억 -
2020-02-09 81.54 4 4.7억 ▲
2019-10-10 81.54 5 3.7억 ▼
2019-09-30 81.54 7 3.9억 ▼
2018-06-25 81.54 1 4억 ▲
2018-06-09 81.54 6 3.6억 ▲
2017-06-14 81.54 2 3.5억 ▲
2016-06-01 81.54 9 3.2억

전용84.24~84.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 119건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-04-27 84.9 10 5.5억 -
2025-03-07 84.9 7 5.5억 ▼
2025-02-04 84.9 3 5.7억 ▼
2024-08-31 84.24 5 5.8억 ▲
2023-09-09 84.9 1 5.5억 ▼
2023-08-11 84.9 8 5.8억 ▲
2023-07-27 84.24 3 5.5억 ▼
2023-07-25 84.96 9 5.8억 ▼
2022-05-27 84.24 9 8.2억 ▼
2021-09-07 84.9 6 8.5억

면적별 구분 라인차트

남천 화목타운 아파트(1984) 매매가격 변화


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

남천 화목타운 아파트(1984) 매매가격 변화


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

남천 화목타운 아파트(1984) 거래량 변화 흐름

(Updated : Wed Jul 16 12:45:58 2025)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

남천 화목타운 아파트 가 위치한 수영구 근방 1km 범위 내에 총 60 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 60 아파트 링크입니다.

  1. 116m - 궁전아이브(2011) / 부산광역시 수영구 남천동 36-13️
  2. 173m - 소라맨션(1979) / 부산광역시 수영구 남천동 41-2️
  3. 184m - 홍성(1992) / 부산광역시 수영구 남천동 52-1️
  4. 209m - 백산(1984) / 부산광역시 수영구 남천동 31-2️
  5. 241m - 정원센텀뷰남천(2019) / 부산광역시 수영구 남천동 29-4️
  6. 243m - 광안더샵(2017) / 부산광역시 수영구 광안동 1332️
  7. 265m - 대진(1992) / 부산광역시 수영구 남천동 51-20️
  8. 312m - 진주(1986) / 부산광역시 수영구 남천동 3-11️
  9. 339m - 마르빌주상복합(2020) / 부산광역시 수영구 남천동 27-16️
  10. 349m - 승우맨션(나동)(1982) / 부산광역시 수영구 광안동 185-6️
  11. 362m - 광안마티나(2012)️
  12. 364m - 금보주택(1986)️
  13. 371m - 협진태양(1984)️
  14. 378m - 유림아트빌(2002)️
  15. 382m - 광안하이캐슬(2012)️
  16. 424m - 스테이빌(2015)️
  17. 428m - 동원맨션(776-21)(1979)️
  18. 444m - 태평양하이츠(1997)️
  19. 459m - 광안하이(2003)️
  20. 485m - 동일빌라(1992)️
  21. 502m - 가비펠리치(2020)️
  22. 525m - 에이스로얄팰리스(2019)️
  23. 527m - 금양아이파크(2017)️
  24. 527m - 성우센텀스카이뷰에이(2014)️
  25. 527m - 남천금호어울림더비치(2019)️
  26. 551m - 월드파크5(2018)️
  27. 558m - 성우센텀스카이뷰비(2014)️
  28. 564m - 여명비치(2004)️
  29. 575m - 남천알파타워(2013)️
  30. 576m - 태림(1982)️
  31. 582m - 누원아트빌(2002)️
  32. 596m - 남천블루비치(2016)️
  33. 603m - 광안지음주상복합(2019)️
  34. 613m - 광안센텀스카이뷰(2014)️
  35. 634m - 성우스카이뷰(2012)️
  36. 638m - 광안자이(2020)️
  37. 647m - 세종엠-스테이Ⅱ(2015)️
  38. 687m - 태경더클래스센텀(2018)️
  39. 694m - 경동리인(2022)️
  40. 708m - 라움팰리스타워(2018)️
  41. 727m - 코오롱하늘채골든비치(2009)️
  42. 754m - 삼정그린코아(2005)️
  43. 785m - 한집시티빌(2011)️
  44. 793m - 마리나프리텔(1999)️
  45. 808m - 광안예서더불어(2015)️
  46. 837m - 쌍용예가디오션(2014)️
  47. 878m - 월드파크(2014)️
  48. 899m - 광안동SK뷰(2006)️
  49. 904m - 남천동원로얄듀크(2000)️
  50. 906m - 우성보라(1989)️
  51. 915m - 유림주상복합(2004)️
  52. 923m - 더샵남천프레스티지(2022)️
  53. 927m - 삼익비치(1979)️
  54. 933m - 광안에일린의뜰(2021)️
  55. 938m - 이린타워(2016)️
  56. 951m - 광안비치올리브씨(2021)️
  57. 954m - 류빈비치빌(2003)️
  58. 976m - 남천파크(1983)️
  59. 976m - 협성엠파이어(103,105동)(2005)️
  60. 977m - 남천자이(2023)️




요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 남천동 화목타운 아파트 의 2025년 07월 면적대별 예상가격은
85㎡: 53,300만 원 이었습니다.

❓ 화목타운 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

부산광역시 수영구 남천동 47-1 화목타운 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 5억~5.5억입니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.9㎡입니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 07월 03일입니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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