남천동 협진태양 아파트 실거래분석 정보(2025.12.13 Update)
2025-12-13
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 수영구 남천동에 위치한 협진태양 아파트입니다.
- 건축년도는
1984년이며2025년 12월 13일기준42년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총210세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 0.95% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 2.86% 대비 ▼67% (-1.9pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 수영구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 2.86% 대비 ▼67% (-1.9pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“남천 협진태양 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 210 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)협진주택
- 사용승인일 1984년 06월 29일
- 도로명 주소 부산광역시 수영구 광안해변로 141
- 번지형 주소 부산광역시 수영구 남천동 3-5 남천협진태양아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 125 | 170 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 8억 | . | . |
| 2024 | 8.56억 | 12.25억 | . |
| 2023 | 8.7억 | . | . |
| 2022 | 12.55억 | 21억 | . |
| 2021 | 11.63억 | . | 18억 |
| 2020 | 8.8억 | 11.6억 | 16.75억 |
| 2019 | 6.49억 | 7.39억 | 9.42억 |
| 2018 | 4.6억 | . | . |
| 2017 | 5억 | 7.98억 | . |
| 2016 | 4.52억 | 5.86억 | . |
| 2015 | 3.51억 | 4.56억 | 6.95억 |
| 2014 | 2.76억 | 4.06억 | 5.5억 |
| 2013 | 2.64억 | 3.83억 | . |
| 2012 | 2.71억 | . | . |
| 2011 | 2.49억 | 3.81억 | 4.75억 |
| 2010 | 2.23억 | 3.58억 | 3.97억 |
| 2009 | 2.05억 | 3.6억 | 3.47억 |
| 2008 | 1.76억 | 3.02억 | . |
| 2007 | 1.59억 | 2.92억 | 4.2억 |
| 2006 | 1.63억 | 2.5억 | 3.98억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.55 | Min. :2006-02-23 | Min. : 13000 | |
| 1st Qu.: 84.55 | 1st Qu.:2010-07-08 | 1st Qu.: 25000 | |
| Median : 84.82 | Median :2015-02-19 | Median : 39800 | |
| Mean : 99.18 | Mean :2014-12-20 | Mean : 51665 | |
| 3rd Qu.:122.62 | 3rd Qu.:2019-11-11 | 3rd Qu.: 75000 | |
| Max. :165.01 | Max. :2025-11-09 | Max. :210000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 12.9억 | 2022-01-11 | 12 |
| 125 | 21억 | 2022-05-17 | 11 |
| 170 | 18.5억 | 2020-11-17 | 12 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 협진태양 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[수영구] 남천 협진태양 아파트(1984) 회귀선 예측](../assets/figure/FlA032_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.55~84.82㎡ 최근 실거래 내역 (총 167건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-09 | 84.82 | 15 | 8억 ▲ |
| 2024-11-21 | 84.55 | 13 | 7.7억 ▼ |
| 2024-08-26 | 84.55 | 8 | 8.1억 ▼ |
| 2024-01-11 | 84.55 | 12 | 10억 ▲ |
| 2023-09-16 | 84.55 | 11 | 8.7억 ▼ |
| 2022-02-13 | 84.55 | 4 | 12.4억 ▲ |
| 2022-01-13 | 84.82 | 8 | 12.3억 ▼ |
| 2022-01-11 | 84.55 | 12 | 12.9억 ▲ |
| 2021-05-31 | 84.82 | 4 | 12.3억 ▲ |
| 2021-04-14 | 84.82 | 3 | 11.5억 |
전용122.62㎡ 최근 실거래 내역 (총 50건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-12 | 122.62 | 2 | 11.7억 ▼ |
| 2024-04-29 | 122.62 | 11 | 12.8억 ▼ |
| 2022-05-17 | 122.62 | 11 | 21억 ▲ |
| 2020-10-21 | 122.62 | 8 | 13억 ▲ |
| 2020-06-12 | 122.62 | 14 | 12.9억 ▲ |
| 2020-05-27 | 122.62 | 10 | 12억 ▲ |
| 2020-02-20 | 122.62 | 1 | 8.4억 ▼ |
| 2020-02-06 | 122.62 | 7 | 11.6억 ▼ |
| 2020-02-03 | 122.62 | 12 | 11.7억 ▲ |
| 2019-11-08 | 122.62 | 1 | 7.5억 |
전용165.01㎡ 최근 실거래 내역 (총 19건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-04-15 | 165.01 | 1 | 18억 ▼ |
| 2020-11-17 | 165.01 | 12 | 18.5억 ▲ |
| 2020-10-30 | 165.01 | 8 | 17억 ▲ |
| 2020-02-06 | 165.01 | 6 | 14.8억 ▲ |
| 2019-11-22 | 165.01 | 3 | 10억 ▲ |
| 2019-11-11 | 165.01 | 2 | 9.4억 ▲ |
| 2019-11-02 | 165.01 | 1 | 8.9억 ▼ |
| 2019-10-14 | 165.01 | 9 | 9.4억 ▲ |
| 2015-10-26 | 165.01 | 5 | 7억 ▲ |
| 2015-09-14 | 165.01 | 7 | 6.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
남천 협진태양 아파트 가 위치한 수영구 근방 1km 범위 내 총 52 개 아파트
진주 기존 1986 년
백산 기존 1984 년
광안마티나 준신축 2012 년
궁전아이브 준신축 2011 년
정원센텀뷰남천 준신축 2019 년
마르빌주상복합 신축 2020 년
승우맨션(나동) 기존 1982 년
남천금호어울림더비치 준신축 2019 년
화목타운 기존 1984 년
홍성 기존 1992 년
가비펠리치 신축 2020 년
광안더샵 준신축 2017 년
에이스로얄팰리스 준신축 2019 년
태평양하이츠 기존 1997 년
대진 기존 1992 년
금양아이파크 준신축 2017 년
금보주택 기존 1986 년
소라맨션 기존 1979 년
월드파크5 준신축 2018 년
남천알파타워 준신축 2013 년
광안하이캐슬 준신축 2012 년
광안하이 기존 2003 년
코오롱하늘채골든비치 기존 2009 년
남천블루비치 준신축 2016 년
스테이빌 준신축 2015 년
태림 기존 1982 년
경동리인 신축 2022 년
삼익비치 기존 1979 년
동원맨션(776-21) 기존 1979 년
유림아트빌 기존 2002 년
세종엠-스테이Ⅱ 준신축 2015 년
라움팰리스타워 준신축 2018 년
여명비치 기존 2004 년
동일빌라 기존 1992 년
성우센텀스카이뷰에이 준신축 2014 년
성우센텀스카이뷰비 준신축 2014 년
삼정그린코아 기존 2005 년
광안지음주상복합 준신축 2019 년
우성보라 기존 1989 년
누원아트빌 기존 2002 년
남천자이 신축 2023 년
광안센텀스카이뷰 준신축 2014 년
태경더클래스센텀 준신축 2018 년
성우스카이뷰 준신축 2012 년
마리나프리텔 기존 1999 년
광안비치올리브씨 신축 2021 년
류빈비치빌 기존 2003 년
쌍용예가디오션 준신축 2014 년
광안자이 신축 2020 년
한집시티빌 준신축 2011 년
남천파크 기존 1983 년
광안예서더불어 준신축 2015 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
남천동 협진태양 아파트의2025년 12월면적대별 예상가격은
85㎡: 80,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~85, ~125, ~170)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 협진태양 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 협진태양 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 11월 09일입니다.
❓ 협진태양 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
협진태양 아파트는 부산광역시 수영구 남천동 3-5번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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