광안동 광원 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.07.15 기준) | 디아파트
2026-07-15
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 수영구 광안동에 위치한 광원 아파트의 매매가 흐름과 실거래 데이터를 정리했습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
1995년이며2026년 07월 15일기준32년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총589세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 24건으로, 전체 세대수 대비 약 4.07% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.07~2025.07) 회전율 2.89% 대비 ▲41% (+1.19pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 52.2%, 수영구에서는 상위 52.2%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.07~2025.07) 회전율 2.89% 대비 ▲41% (+1.19pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
공공데이터 기반 자동 생성 리포트입니다. 실제 거래 전 반드시 원본 데이터를 재확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“광안 광원 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 4 개 동(棟), 총 세대수는 589 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 광원건설
사용승인일 1995년 11월 28일
- 도로명 주소 부산광역시 수영구 광일로 63 🗺️
- 번지형 주소 부산광역시 수영구 광안동 526-1 광원아파트 🗺️
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 135 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2.46억 | 3.59억 | 4.48억 |
| 2025 | 2.33억 | 3.6억 | 3.83억 |
| 2024 | 2.51억 | 3.31억 | 5억 |
| 2023 | 2.43억 | 4.03억 | 5.4억 |
| 2022 | 3.02억 | . | 6.43억 |
| 2021 | 2.72억 | 3.81억 | 5.25억 |
| 2020 | 2.23억 | 3.09억 | 3.68억 |
| 2019 | 2.12억 | 2.76억 | 3.58억 |
| 2018 | 2.23억 | 2.91억 | 3.75억 |
| 2017 | 2.49억 | 3.09억 | 3.77억 |
| 2016 | 2.27억 | 2.74억 | 3.3억 |
| 2015 | 1.88억 | 2.43억 | 2.91억 |
| 2014 | 1.74억 | 2.26억 | 2.85억 |
| 2013 | 1.7억 | 2.23억 | 2.95억 |
| 2012 | 1.71억 | 2.22억 | 3억 |
| 2011 | 1.67억 | 2.25억 | 2.98억 |
| 2010 | 1.35억 | 1.83억 | 2.38억 |
| 2009 | 1.1억 | 1.68억 | 2.02억 |
| 2008 | 0.97억 | 1.29억 | 2.05억 |
| 2007 | 0.88억 | 1.27억 | 2.03억 |
| 2006 | 0.85억 | 1.21억 | 1.93억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.94 | Min. :2006-01-17 | Min. : 6000 | |
| 1st Qu.: 59.94 | 1st Qu.:2009-11-09 | 1st Qu.:14650 | |
| Median : 59.94 | Median :2014-07-31 | Median :20250 | |
| Mean : 77.65 | Mean :2014-05-23 | Mean :20931 | |
| 3rd Qu.: 84.99 | 3rd Qu.:2018-03-18 | 3rd Qu.:26200 | |
| Max. :130.91 | Max. :2026-07-08 | Max. :64300 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 3.17억 | 2022-01-13 | 13 |
| 85 | 4.55억 | 2021-09-11 | 19 |
| 135 | 6.43억 | 2022-03-03 | 8 |
광안 광원 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
전체 거래 이력을 통해 가격 변화 패턴을 확인할 수 있습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[수영구] 광안 광원 아파트(1995) 회귀선 예측](../assets/figure/FlA011_plot1.webp)
광안 광원 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
광안 광원 아파트 전용59.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 432건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 59.94 | 23 | 2.7억 ▲ |
| 2026-05-14 | 59.94 | 12 | 2.4억 ▲ |
| 2026-04-22 | 59.94 | 4 | 2.2억 - |
| 2026-04-14 | 59.94 | 6 | 2.2억 ▼ |
| 2026-04-10 | 59.94 | 24 | 2.6억 ▼ |
| 2026-04-01 | 59.94 | 14 | 2.8억 ▲ |
| 2026-03-09 | 59.94 | 4 | 2.1억 - |
| 2025-12-17 | 59.94 | 1 | 2.1억 ▼ |
| 2025-12-10 | 59.94 | 7 | 2.4억 ▼ |
| 2025-10-18 | 59.94 | 21 | 2.5억 |
광안 광원 아파트 전용84.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 208건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 84.99 | 24 | 3.8억 ▲ |
| 2026-06-22 | 84.99 | 18 | 3.7억 ▲ |
| 2026-06-01 | 84.99 | 1 | 3.1억 ▼ |
| 2026-05-16 | 84.99 | 12 | 4억 ▲ |
| 2026-01-25 | 84.99 | 5 | 3.4억 ▼ |
| 2025-09-17 | 84.99 | 2 | 3.9억 ▲ |
| 2025-09-01 | 84.99 | 12 | 3.4억 ▼ |
| 2025-06-18 | 84.99 | 9 | 3.7억 ▲ |
| 2025-02-21 | 84.99 | 11 | 3.5억 ▲ |
| 2024-11-13 | 84.99 | 3 | 3.1억 |
광안 광원 아파트 전용130.905㎡ 최근 실거래 내역 (총 115건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-20 | 130.905 | 9 | 4.6억 ▲ |
| 2026-02-20 | 130.905 | 13 | 4.4억 ▲ |
| 2025-11-13 | 130.905 | 24 | 4.1억 ▲ |
| 2025-07-22 | 130.905 | 5 | 3.1억 ▼ |
| 2025-05-23 | 130.905 | 12 | 4.3억 ▼ |
| 2024-02-05 | 130.905 | 20 | 5억 ▼ |
| 2023-04-09 | 130.905 | 16 | 5.4억 ▼ |
| 2022-03-03 | 130.905 | 8 | 6.4억 ▲ |
| 2021-05-27 | 130.905 | 5 | 5.2억 ▲ |
| 2020-11-30 | 130.905 | 1 | 3.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
광안 광원 아파트 가 위치한 수영구 근방 1km 범위 내 총 151 개 아파트
비치-그린아파트 기존 1996년
한울베스트빌라 기존 1998년
광명(539-1) 기존 1975년
동양맨션 기존 1979년
광안메르빌 기존 2003년
광명맨션(539-3) 기존 1975년
금오파크빌 기존 2007년
부일그린빌 기존 2004년
세종타워 기존 2003년
광안봉황맨션 기존 1983년
광안센템빌 기존 2003년
지성타워빌 기존 2003년
광안리치빌B 기존 2003년
광안리치빌A 기존 2003년
금오그린빌라 기존 2001년
상아아트빌라(101동) 기존 1987년
정원스카이 기존 2004년
광안동하나그린힐 기존 2009년
광안타워 기존 2007년
나래아트빌 기존 2003년
협성센트로3차 기존 2004년
이린타워빌7 준신축 2016년
세흥빌라 기존 2003년
협성센트로2차 기존 2004년
세종월드 기존 2004년
협성센트로1차 기존 2004년
상아 기존 1988년
흑석파크 기존 2004년
정원골드 준신축 2012년
대곡타워 기존 2002년
라익 기존 1996년
지우푸른마을 기존 2004년
햇살가득한집II 준신축 2014년
늘푸른마을 기존 2004년
정원부르네오 기존 2007년
신우피렌체 준신축 2015년
남강스위트홈 기존 2004년
정원타워Ⅰ 준신축 2013년
문화빌라 기존 1991년
협성엠파이어106동 기존 2005년
부전 기존 1992년
이수빌라 기존 2003년
협성엠파이어(101,102동) 기존 2005년
광안에일린의뜰 신축 2021년
부흥4차 기존 1984년
희망파크빌 기존 2003년
대로해도지빌 기존 2003년
파크블루V 준신축 2014년
대로베스타빌 기존 2003년
황희그린빌 기존 2002년
부일에코캐슬 준신축 2015년
초원빌라 기존 1992년
광안협성엠파이어(103,105동) 기존 2005년
힐탑더블시티 준신축 2015년
봉황맨션 기존 1984년
삼강네오빌 기존 2003년
성우이린타워 준신축 2019년
동진프라임빌 준신축 2013년
동신빌라트(120-296) 기존 2002년
동일하이빌 기존 2002년
솔내음파비르 기존 2003년
강산해오름 기존 2003년
서호 기존 2002년
광안부백자연애아파트 준신축 2018년
광일센텀스카이뷰 준신축 2016년
아침해오름 기존 2004년
삼호빌라(116-2) 기존 2002년
이린타워 준신축 2016년
동트레 기존 2006년
다인빌(99-28) 기존 2003년
광안협성엠파이어Ⅱ 준신축 2013년
드파인 광안 NA NA년
롯데골드로즈 기존 2006년
유림주상복합 기존 2004년
토명비취빌 기존 2002년
정원센텀뷰 준신축 2016년
삼흥드림월드 기존 2001년
삼흥파크타운 기존 2002년
삼흥토인월드 기존 2001년
세종엠스테이3차 준신축 2016년
흑석하이츠 기존 2005년
풍림 기존 1980년
광안센텀 비스타동원 NA NA년
W-PARK 준신축 2014년
금잔디 기존 1979년
송파지오스V 기존 2004년
신라탑스빌 기존 2002년
고은파크뷰 기존 2005년
성원상떼빌 기존 2007년
투섬오피스텔 준신축 2012년
POPS아트빌38 준신축 2012년
광안시티빌 기존 2003년
남강하이츠 기존 2005년
광안예서더불어 준신축 2015년
우일하이츠빌라 기존 2002년
이린타워빌10 신축 2023년
보람빌리지 기존 2003년
한집시티빌 준신축 2011년
범바우빌라 기존 2004년
주안골드빌리지 기존 2004년
한솔 기존 2002년
광안자이 준신축 2020년
성남 기존 1983년
광안동에스케이뷰 기존 2006년
로타리 기존 1981년
동신빌라트(775-3) 기존 2003년
광안동일스위트 기존 2005년
협성맨션 기존 1981년
우호윌러스빌 준신축 2012년
센텀빌리지 기존 2003년
성우스카이뷰 준신축 2012년
센텀디아이리더스 준신축 2019년
복하우스비 준신축 2013년
복하우스에이 준신축 2013년
센텀캐슬 준신축 2015년
지성캐슬 준신축 2013년
흥산빌리지 기존 2003년
금수하이빌 기존 2003년
백광월드타워 기존 2005년
디아이세라뷰 준신축 2018년
LK뉴탑5차 준신축 2012년
일성센텀스카이뷰 준신축 2012년
광민파크빌 기존 2006년
광안센텀스카이뷰 준신축 2014년
누원아트빌 기존 2002년
광안스윗팰리스 신축 2022년
명산아트빌 기존 2003년
더클래스센텀 준신축 2018년
행복홈타운 기존 2002년
금보빌라타운 기존 1988년
섬강스위트빌 기존 2004년
삼흥탑스빌 기존 2002년
JM글로리아 준신축 2015년
예담빌라 기존 2000년
엑스젠플레이스 준신축 2019년
동림리라 기존 1983년
성우센텀스카이뷰비 준신축 2014년
삼성 기존 1991년
광안아파트 기존 1969년
디아이하우스 준신축 2017년
광안지음주상복합 준신축 2019년
이린타워빌8 준신축 2017년
성우센텀스카이뷰에이 준신축 2014년
쌍용예가디오션 준신축 2014년
광안동일빌라 기존 1992년
해운맨숀 기존 1982년
파크뷰 준신축 2011년
남강맨션 기존 1979년
에이스센텀스카이뷰 준신축 2013년
중경 기존 1981년
여명비치 기존 2004년
광안 광원 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
광안 광원 아파트 아파트는 같은 평형이라도 층수와 향에 따라 실거래가 차이가 크게 나타날 수 있습니다.
데이터를 기반으로 확인해본
광안동 광원 아파트의2026년 07월면적대별 예상가격은
60㎡: 24,338만 원 85㎡: 36,660만 원 135㎡: 46,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~135)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 07월 08일입니다.
❓ 광원 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 광원 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 광원 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
광원 아파트는 부산광역시 수영구 광안동 526-1번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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