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데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.


부산광역시 서구 암남동에 위치한 기산비치타운 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.


“암남 기산비치타운 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적 80 100
2025 2억 3.2억
2024 2.79억 .
2022 2.75억 3.66억
2021 2.45억 3.3억
2020 2.43억 3.3억
2019 2.37억 2.8억
2018 . 2.94억
2017 2.2억 3.18억
2016 2.22억 2.88억
2015 1.99억 3.25억
2014 2.22억 3억
2013 . 2.65억
2012 2억 .
2011 1.79억 2.07억
2010 1.14억 1.54억
2009 1.15억 1.69억
2008 1.08억 1.6억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :78.74 Min. :2008-08-26 Min. : 8000
1st Qu.:78.94 1st Qu.:2011-03-21 1st Qu.:19000
Median :99.82 Median :2016-10-13 Median :24000
Mean :90.45 Mean :2016-01-29 Mean :24152
3rd Qu.:99.82 3rd Qu.:2020-09-15 3rd Qu.:31000
Max. :99.82 Max. :2025-08-18 Max. :40000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
80 3.5억 2022-05-02 11
100 4억 [직] 2022-08-06 19


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 기산비치타운 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

[서구] 암남 기산비치타운 아파트(1996) 회귀선 예측


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

암남 기산비치타운 아파트(1996) 월별 평균 평당가


전용78.74~78.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 22건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-08-18 78.94 8 2억 -
2022-11-18 78.74 9 2억 ▼
2021-08-27 78.74 8 2.3억 ▼
2019-07-23 78.74 12 2.4억 ▲
2017-12-02 78.74 10 2.2억 ▼
2017-09-07 78.94 13 2.5억 ▲
2017-04-04 78.94 6 2억 ▼
2016-12-26 78.74 12 2.3억 ▲
2016-10-13 78.94 9 2.2억 ▲
2015-08-18 78.94 10 1.9억

전용79.57㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2024-05-10 79.57 10 2.8억 ▼
2022-05-02 79.57 11 3.5억 ▲
2021-01-04 79.57 10 2.6억 ▲
2020-09-15 79.57 14 2.4억 ▼
2020-07-07 79.57 6 2.5억 ▲
2019-12-30 79.57 9 2.4억 ▲
2012-04-29 79.57 15 2억 ▲
2011-02-14 79.57 6 1.8억 ▼
2011-01-31 79.57 11 2억 ▲
2009-12-10 79.57 18 1.4억

전용99.82㎡ 최근 실거래 내역 (총 40건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-02-11 99.82 6 3.2억 ▼
2022-08-06 99.82 19 4억 ▲
2022-08-05 99.82 18 3.4억 ▼
2022-01-27 99.82 12 3.6억 ▲
2021-10-07 99.82 11 3.1억 ▼
2021-10-01 99.82 13 3.6억 ▲
2021-07-15 99.82 6 3.2억 ▼
2021-06-12 99.82 16 3.4억 ▼
2021-06-07 99.82 13 3.5억 ▲
2021-02-16 99.82 11 3.1억

면적별 구분 라인차트

암남 기산비치타운 아파트(1996) 매매가격 변화


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

암남 기산비치타운 아파트(1996) 매매가격 변화


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

암남 기산비치타운 아파트(1996) 거래량 변화 흐름

(Updated : Sat Aug 23 08:10:16 2025)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

기산비치타운 아파트 가 위치한 서구 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 전국 4만 여 단지 제공)




요약 리포트

데이터 기반 기산비치타운 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 08월 18일입니다.

❓ 기산비치타운 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

부산광역시 서구 암남동 354-1 기산비치타운 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2억입니다.

❓ 기산비치타운 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

기산비치타운 아파트는 부산광역시 서구 암남동 354-1번지에 위치한 아파트입니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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