서대신동1가 리치W도시형생활주택 아파트 실거래분석 정보(2025.11.18 Update)
2025-11-18
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 서구 서대신동1가에 위치한 리치W도시형생활주택 아파트입니다.
- 건축년도는
2010년이며2025년 11월 18일기준16년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“서대신동1가 리치W도시형생활주택 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 서구 부용로 39-5
- 번지형 주소 부산광역시 서구 서대신동1가 33-3 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 15 | 20 | 25 | 30 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | 0.46억 | . | . |
| 2024 | 0.42억 | 0.53억 | . | . |
| 2023 | . | 0.5억 | . | . |
| 2021 | . | 0.64억 | . | . |
| 2020 | . | 0.62억 | . | . |
| 2019 | . | 0.62억 | 0.62억 | . |
| 2018 | 0.6억 | 0.61억 | . | . |
| 2017 | 0.5억 | 0.68억 | 0.69억 | 1.05억 |
| 2016 | . | 0.55억 | . | . |
| 2015 | 0.55억 | 0.59억 | . | 0.85억 |
| 2014 | 0.49억 | 0.56억 | . | . |
| 2013 | 0.52억 | 0.52억 | . | . |
| 2012 | . | 0.58억 | 0.62억 | . |
| 2011 | 0.52억 | 0.6억 | . | 0.86억 |
| 2010 | 0.46억 | 0.56억 | . | 0.87억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :12.00 | Min. :2010-05-02 | Min. : 3818 | |
| 1st Qu.:16.57 | 1st Qu.:2010-08-05 | 1st Qu.: 5229 | |
| Median :16.84 | Median :2011-05-09 | Median : 5850 | |
| Mean :18.04 | Mean :2013-04-24 | Mean : 5932 | |
| 3rd Qu.:19.89 | 3rd Qu.:2015-07-26 | 3rd Qu.: 6250 | |
| Max. :29.12 | Max. :2025-11-17 | Max. :10500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 15 | 0.6억 | 2018-01-27 | 5 |
| 20 | 0.77억 | 2017-01-25 | 6 |
| 25 | 0.75억 | 2017-06-12 | 10 |
| 30 | 1.05억 | 2017-02-13 | 6 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 리치W도시형생활주택 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[서구] 서대신동1가 리치W도시형생활주택 아파트(2010) 회귀선 예측](../assets/figure/FkA027_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용12.0045~12.3457㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2010-05-02 | 12.0045 | 9 | 0.4억 - |
| 2010-05-02 | 12.3457 | 9 | 0.4억 |
전용13.1032~13.3211㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-22 | 13.2254 | 10 | 0.4억 ▼ |
| 2017-03-08 | 13.2254 | 10 | 0.5억 - |
| 2010-08-24 | 13.2254 | 10 | 0.5억 ▲ |
| 2010-05-02 | 13.1032 | 9 | 0.4억 - |
| 2010-05-02 | 13.3211 | 9 | 0.4억 - |
| 2010-05-02 | 13.3211 | 9 | 0.4억 |
전용14.0964~14.9883㎡ 최근 실거래 내역 (총 12건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2018-01-27 | 14.7371 | 5 | 0.6억 - |
| 2015-02-05 | 14.7371 | 5 | 0.6억 ▲ |
| 2014-03-14 | 14.0964 | 3 | 0.5억 - |
| 2013-05-22 | 14.7371 | 5 | 0.5억 - |
| 2013-05-22 | 14.0964 | 3 | 0.5억 - |
| 2011-03-24 | 14.7371 | 4 | 0.5억 - |
| 2011-01-06 | 14.5241 | 6 | 0.5억 - |
| 2010-09-08 | 14.0964 | 3 | 0.5억 - |
| 2010-09-08 | 14.7371 | 5 | 0.5억 - |
| 2010-07-07 | 14.5241 | 8 | 0.5억 |
전용15.1489~15.8606㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2011-01-06 | 15.8606 | 6 | 0.6억 - |
| 2010-08-05 | 15.1489 | 10 | 0.6억 ▲ |
| 2010-05-29 | 15.8606 | 7 | 0.5억 ▼ |
| 2010-05-02 | 15.8606 | 8 | 0.6억 |
전용16.3768~16.8373㎡ 최근 실거래 내역 (총 48건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-09 | 16.7645 | 8 | 0.5억 - |
| 2023-04-22 | 16.8373 | 4 | 0.5억 ▼ |
| 2020-07-07 | 16.8373 | 4 | 0.6억 - |
| 2018-03-24 | 16.8373 | 4 | 0.6억 ▲ |
| 2016-10-14 | 16.8281 | 8 | 0.4억 ▼ |
| 2015-11-21 | 16.8373 | 3 | 0.6억 - |
| 2015-11-21 | 16.8373 | 4 | 0.6억 - |
| 2015-07-31 | 16.8373 | 3 | 0.6억 - |
| 2015-07-31 | 16.8373 | 4 | 0.6억 - |
| 2015-07-22 | 16.8373 | 5 | 0.6억 |
전용17.3999~17.8448㎡ 최근 실거래 내역 (총 10건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-22 | 17.7539 | 10 | 0.5억 ▼ |
| 2017-03-08 | 17.7539 | 10 | 0.6억 ▼ |
| 2017-01-25 | 17.3999 | 6 | 0.7억 ▲ |
| 2012-04-05 | 17.3999 | 8 | 0.6억 ▲ |
| 2011-10-01 | 17.3999 | 6 | 0.5억 ▼ |
| 2010-08-24 | 17.7539 | 10 | 0.6억 ▲ |
| 2010-05-29 | 17.3999 | 7 | 0.5억 ▼ |
| 2010-05-02 | 17.8448 | 9 | 0.8억 ▲ |
| 2010-05-02 | 17.3999 | 9 | 0.5억 ▲ |
| 2010-05-02 | 17.4783 | 9 | 0.4억 |
전용18.1123㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2011-03-24 | 18.1123 | 6 | 0.6억 - |
| 2011-01-11 | 18.1123 | 8 | 0.6억 ▲ |
| 2010-05-29 | 18.1123 | 7 | 0.5억 |
전용19.4457~19.9084㎡ 최근 실거래 내역 (총 26건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-17 | 19.8909 | 8 | 0.4억 ▼ |
| 2025-02-11 | 19.9084 | 4 | 0.5억 ▼ |
| 2021-12-17 | 19.8909 | 6 | 0.6억 - |
| 2019-10-24 | 19.8909 | 6 | 0.6억 - |
| 2019-05-13 | 19.9084 | 5 | 0.6억 - |
| 2017-03-31 | 19.9084 | 3 | 0.6억 - |
| 2017-03-08 | 19.4457 | 10 | 0.6억 ▼ |
| 2017-02-16 | 19.8909 | 10 | 0.7억 - |
| 2017-02-16 | 19.8909 | 10 | 0.7억 ▼ |
| 2017-01-25 | 19.8909 | 6 | 0.8억 |
전용20.0613㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-05-13 | 20.0613 | 3 | 0.6억 - |
| 2017-06-12 | 20.0613 | 4 | 0.6억 ▼ |
| 2017-04-05 | 20.0613 | 5 | 0.7억 ▲ |
| 2012-03-27 | 20.0613 | 4 | 0.6억 - |
| 2012-02-02 | 20.0613 | 5 | 0.6억 - |
| 2012-01-20 | 20.0613 | 3 | 0.6억 |
전용23.8981㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2017-06-12 | 23.8981 | 10 | 0.8억 ▲ |
| 2012-03-27 | 23.8981 | 10 | 0.7억 |
전용28.2484~28.7484㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2015-07-22 | 28.7484 | 4 | 0.8억 ▼ |
| 2011-02-08 | 28.2484 | 5 | 0.9억 ▲ |
| 2010-11-26 | 28.7484 | 4 | 0.8억 - |
| 2010-05-02 | 28.7484 | 3 | 0.8억 |
전용29.1174㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2017-02-13 | 29.1174 | 6 | 1.1억 ▲ |
| 2011-03-01 | 29.1174 | 6 | 0.9억 ▼ |
| 2010-05-29 | 29.1174 | 7 | 1억 ▲ |
| 2010-05-02 | 29.1174 | 8 | 0.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
서대신동1가 리치W도시형생활주택 아파트 가 위치한 서구 근방 1km 범위 내 총 75 개 아파트
대신에코팰리스 준신축 2018 년
에메랄드21 기존 2002 년
하나로5차 기존 2003 년
용문빌리지 기존 2003 년
대호그린빌라 기존 2003 년
대신타워펠리스 준신축 2015 년
유니온캐슬2차 기존 2004 년
진흥목화 기존 1998 년
서대신부백더자연애 준신축 2019 년
동대신동미소지음3차주상복합 준신축 2017 년
부용동한웅드리머스 준신축 2015 년
미소지음6차 준신축 2019 년
남명더라우부용 신축 2021 년
희망센츄럴타운 기존 2002 년
미소지음 준신축 2013 년
(83-1) 기존 2002 년
에르모사 준신축 2011 년
대신푸르지오1차 준신축 2018 년
미소지음주상복합 준신축 2014 년
오션포레스타 준신축 2015 년
향원에이스타운(78) 기존 2000 년
서원블루오션D동 준신축 2017 년
보수동해마루2차 준신축 2017 년
대신메트로빌 준신축 2011 년
다사랑빌 준신축 2016 년
한우리빌리지2차 준신축 2014 년
신흥빌라트 기존 2000 년
보람 기존 2005 년
GL타운B 준신축 2015 년
신우빌라 기존 2000 년
선경에이스 준신축 2019 년
동대신역비스타동원 신축 2021 년
부민e편한세상 기존 2004 년
툇마루家 신축 2020 년
향원밸리빌 기존 2002 년
송파지오스빌라트 기존 2002 년
(18-1) 준신축 2015 년
삼익 기존 1976 년
천우그린빌라 기존 2000 년
한웅드리머스 신축 2022 년
보현빌리지 기존 1992 년
보수3차봄여름가을겨울 준신축 2017 년
진성시티라이프 기존 1992 년
대림에이스타운 기존 1994 년
향원부평타워 기존 2002 년
보수동한웅베어스 준신축 2012 년
허브센티움 기존 2008 년
한우리타워4차 준신축 2017 년
서대신엔스타(278-2) 준신축 2013 년
구덕 기존 1979 년
타워별장 기존 1991 년
노블레스힐 기존 1994 년
향원인터빌 기존 2002 년
대신푸르지오2차 신축 2020 년
대신푸르지오2차 신축 2021 년
대성아르빌 준신축 2011 년
대근하버빌30차 기존 2006 년
부평파크 준신축 2014 년
서대센츄럴타운 기존 2003 년
시영 기존 1969 년
로얄스카이캐슬 신축 2020 년
스타파크 준신축 2015 년
동대센츄럴타운 기존 2003 년
문화 기존 1974 년
서대신부백자연애 준신축 2017 년
아미전원빌라 기존 1998 년
목연정M팰리스 신축 2021 년
배서티안타워 기존 2005 년
문화 기존 1971 년
구덕자유 기존 1996 년
토성동봄여름가을겨울 준신축 2015 년
월드밸리 기존 1997 년
구덕금호 기존 2001 년
수근에이스타운 기존 2002 년
정림주택 기존 1983 년
요약 리포트
데이터 기반
리치W도시형생활주택 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~15, ~20, ~25, ~30)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 16.8㎡입니다.
❓ 리치W도시형생활주택 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
부산광역시 서구 서대신동1가 33-3 리치W도시형생활주택 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.4억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 11월 17일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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