암남동 송도동일스위트 아파트 실거래분석 정보(2025.08.23 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 서구 암남동에 위치한 송도동일스위트 아파트입니다.
- 건축년도는
2006년이며2025년 08월 23일기준20년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총180세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 3.33% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 3.89% 대비 ▼14% (-0.56pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 42.8%, 서구에서는 상위 42.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 3.89% 대비 ▼14% (-0.56pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“암남 송도동일스위트 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 180 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)동일
- 사용승인일 2006년 09월 28일
- 도로명 주소 부산광역시 서구 성산길 47-17
- 번지형 주소 부산광역시 서구 암남동 16-6 송도동일스위트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 75 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1.65억 | 1.84억 | . |
| 2024 | 1.59억 | 1.95억 | . |
| 2023 | . | 1.9억 | 2.4억 |
| 2022 | 1.88억 | 2.09억 | 2.39억 |
| 2021 | 1.86억 | 1.95억 | 2.48억 |
| 2020 | 1.89억 | 1.82억 | 2.48억 |
| 2019 | 1.88억 | 2.1억 | 2.62억 |
| 2018 | 1.99억 | 2.15억 | . |
| 2017 | 2.07억 | 2.3억 | 2.52억 |
| 2016 | 2억 | 2.13억 | 2.52억 |
| 2015 | 1.91억 | 2.15억 | 2.31억 |
| 2014 | 1.75억 | 1.94억 | 2.37억 |
| 2013 | 1.7억 | 1.9억 | 2.39억 |
| 2012 | 1.7억 | 1.84억 | 2.26억 |
| 2011 | 1.5억 | 1.63억 | 2.23억 |
| 2010 | 1.36억 | 1.52억 | 2억 |
| 2009 | 1.08억 | 1.29억 | 1.74억 |
| 2008 | 1.09억 | 1.27억 | 1.6억 |
| 2007 | 1.01억 | 1.26억 | 1.65억 |
| 2006 | 1.04억 | 1.26억 | 1.61억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.92 | Min. :2006-09-29 | Min. : 9500 | |
| 1st Qu.:59.92 | 1st Qu.:2007-08-18 | 1st Qu.:12700 | |
| Median :71.22 | Median :2010-09-27 | Median :16100 | |
| Mean :69.77 | Mean :2012-09-12 | Mean :16436 | |
| 3rd Qu.:71.22 | 3rd Qu.:2017-01-05 | 3rd Qu.:19875 | |
| Max. :84.97 | Max. :2025-08-22 | Max. :26200 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 2.22억 | 2017-07-18 | 11 |
| 75 | 2.3억 | 2017-05-04 | 12 |
| 85 | 2.62억 | 2017-11-21 | 10 |
| 85 | 2.62억 | 2019-06-07 | 16 |
| 85 | 2.62억 | 2019-10-06 | 13 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 송도동일스위트 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[서구] 암남 송도동일스위트 아파트(2006) 회귀선 예측](../assets/figure/FkA009_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.9158~59.9172㎡ 최근 실거래 내역 (총 113건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-17 | 59.9158 | 16 | 1.9억 ▲ |
| 2025-02-21 | 59.9158 | 6 | 1.6억 ▲ |
| 2025-02-17 | 59.9172 | 5 | 1.5억 - |
| 2024-12-31 | 59.9158 | 10 | 1.5억 ▼ |
| 2024-11-22 | 59.9158 | 9 | 1.8억 ▲ |
| 2024-03-27 | 59.9158 | 9 | 1.7억 ▲ |
| 2024-03-09 | 59.9158 | 7 | 1.6억 ▲ |
| 2024-02-21 | 59.9158 | 5 | 1.4억 ▼ |
| 2022-12-22 | 59.9158 | 3 | 2억 ▲ |
| 2022-10-15 | 59.9158 | 12 | 1.8억 |
전용71.225㎡ 최근 실거래 내역 (총 128건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-22 | 71.225 | 17 | 1.8억 - |
| 2024-07-01 | 71.225 | 12 | 1.8억 ▼ |
| 2024-06-05 | 71.225 | 8 | 2.1억 ▲ |
| 2023-11-14 | 71.225 | 16 | 2억 ▲ |
| 2023-08-24 | 71.225 | 4 | 1.8억 ▼ |
| 2023-07-26 | 71.225 | 9 | 2억 - |
| 2023-02-27 | 71.225 | 5 | 2억 ▲ |
| 2023-02-08 | 71.225 | 7 | 1.8억 - |
| 2023-01-05 | 71.225 | 7 | 1.8억 ▼ |
| 2022-09-14 | 71.225 | 14 | 2.1억 |
전용84.9698㎡ 최근 실거래 내역 (총 61건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-08-05 | 84.9698 | 17 | 2.4억 ▲ |
| 2022-08-31 | 84.9698 | 3 | 2.3억 ▼ |
| 2022-07-16 | 84.9698 | 14 | 2.4억 ▲ |
| 2022-06-16 | 84.9698 | 15 | 2.3억 ▼ |
| 2022-02-24 | 84.9698 | 11 | 2.5억 ▼ |
| 2021-10-29 | 84.9698 | 5 | 2.6억 ▲ |
| 2021-08-04 | 84.9698 | 7 | 2.5억 - |
| 2021-04-12 | 84.9698 | 14 | 2.5억 ▲ |
| 2021-03-31 | 84.9698 | 18 | 2.3억 ▼ |
| 2020-06-27 | 84.9698 | 9 | 2.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
암남 송도동일스위트 아파트 가 위치한 서구 근방 1km 범위 내 총 17 개 아파트
남성타워 기존 1994 년
신흥동백(361) 기존 1986 년
청탑그린빌라 기존 1999 년
신흥동백(359-1) 기존 1987 년
남성한빛가든 기존 1995 년
송도정림비치타운 기존 1993 년
송도혜성주상복합빌딩 기존 2002 년
고려빌라맨션 기존 1985 년
삼경빌라맨션 기존 1989 년
송도탑스빌 기존 2000 년
그린비치맨션 기존 1998 년
송도자유비치 기존 1997 년
신익별장 기존 1989 년
송도삼정비치맨션 기존 1988 년
수양리치빌 기존 2003 년
송도풍림아이원 준신축 2010 년
삼경맨션 기존 1987 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
암남동 송도동일스위트 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
75㎡: 18,400만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 22일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 71.2㎡입니다.
❓ 송도동일스위트 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
부산광역시 서구 암남동 16-6 송도동일스위트 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.8억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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