데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


부산광역시 사하구 당리동에 위치한 한마음 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“당리 한마음 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~85 ~70
2021 25,600 .
2020 22,300 .
2018 19,950 .
2015 18,250 .
2011 14,900 .
2010 13,450 .
2009 13,100 .
2008 . 9,700
2007 11,300 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :65.04 Min. :2007-09-22 Min. : 9700
1st Qu.:84.75 1st Qu.:2010-02-15 1st Qu.:13200
Median :84.78 Median :2013-03-29 Median :17150
Mean :83.53 Mean :2014-04-30 Mean :17050
3rd Qu.:84.78 3rd Qu.:2018-11-13 3rd Qu.:20475
Max. :84.78 Max. :2021-01-27 Max. :25600

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
70 9,700 2008-03-31 7
85 25,600 2021-01-27 6


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 한마음 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Mar 25 17:13:57 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

당리 한마음 아파트 가 위치한 사하구 근방 500m 범위 내에 총 40 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 126m - 행복힐하임(341-14)(2011) / 부산광역시 사하구 당리길 50 (당리동)
  2. 169m - 정림(1983) / 부산광역시 사하구 낙동대로355번길 11 (당리동,정림아파트)
  3. 175m - 두산하이빌(2002) / 부산광역시 사하구 낙동대로372번길 8 (당리동,두산하이빌)
  4. 178m - 일성아이앤유(2018) / 부산광역시 사하구 승학로 105 (당리동)
  5. 179m - 마마(1979) / 부산광역시 사하구 낙동대로343번길 14 (당리동,마마맨션)
  6. 183m - 대동아람(1981) / 부산광역시 사하구 승학로 115 (당리동)
  7. 188m - 부일홈퓨처(2004) / 부산광역시 사하구 낙동대로343번길 7 (괴정동,부일홈퓨쳐)
  8. 191m - 아람2차(2016) / 부산광역시 사하구 다대로5번길 3 (당리동)
  9. 207m - 당리신익(1992) / 부산광역시 사하구 승학로 123-4 (당리동,당리신익아파트)
  10. 213m - 크로바(1981) / 부산광역시 사하구 낙동대로355번길 23 (당리동,크로바아파트)
  11. 214m - 가람리버빌(2007)
  12. 223m - 미광(1983)
  13. 232m - 미광(1983)
  14. 233m - 기정(2002)
  15. 242m - 소라(1978)
  16. 256m - 미광(1983)
  17. 264m - 신동아(320-31)(1983)
  18. 288m - 당리푸르지오(2013)
  19. 298m - 진흥(1983)
  20. 328m - 리치W(2005)
  21. 337m - 협진태양(1982)
  22. 339m - 한아루시빌(2004)
  23. 341m - 부영(1982)
  24. 350m - 나산리츠빌라(2002)
  25. 351m - 신동아(330-4)(1983)
  26. 356m - 금호(1984)
  27. 364m - 부영(1982)
  28. 368m - 오성(1983)
  29. 404m - 당리에덴동산타운(1989)
  30. 409m - 성경로즈힐(1차)-101(2001)
  31. 424m - 성경로즈힐1차-102(2002)
  32. 428m - 우방빌라트(2003)
  33. 447m - 성경로즈힐1-103(2002)
  34. 450m - 벽산으뜸(1992)
  35. 451m - 부원(1982)
  36. 463m - 동덕(1987)
  37. 478m - 휴누리(2017)
  38. 488m - 은하(1982)
  39. 488m - 아리랑빌(2005)
  40. 499m - 옥돌(2002)





요약 리포트

데이터 기반 한마음 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~70, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2021-01-27(6층, 25,600만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-01-27의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 25,600만 원)


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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