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괴정동 괴정어반푸르지오 아파트 실거래분석 정보(2025.09.09 Update)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

부산광역시 사하구 괴정동에 위치한 괴정어반푸르지오 아파트입니다.

• 건축년도는 2019년이며 2025년 09월 09일 기준 7년차의 준신축급 아파트(으)로
  총 152세대로 이루어져 있습니다.
  
• 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 3.95% 거래회전율을 보였습니다.
  • 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 1.32% 대비 ▲200% (+2.63pp) 증가한 수치입니다.
    
  • 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 32.1%, 사하구에서는 상위 32.1%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

데이터 갱신 요청

---

“괴정어반푸르지오 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 152 세대로 확인됩니다.

• 구분 아파트
  
• 복도/계단식 복도식
  
• 난방방식 개별난방
  
• 건설사 대우건설
  
• 사용승인일 2019년 02월 15일

• 도로명 주소 부산광역시 사하구 사하로 189
  
• 번지형 주소 부산광역시 사하구 괴정동 950-2 괴정어반푸르지오 🗺️ (새창)
  

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)

연도＼면적	30	50	60	65
2025	.	2.76억	3.28억	3.5억
2024	.	2.8억	2.96억	3.53억
2023	.	2.87억	3.4억	3.38억
2022	1.56억	3.13억	3.45억	3.66억
2021	.	2.77억	3.35억	3.49억
2020	1.57억	2.65억	3.25억	3.46억
2019	1.57억	.	3.06억	3.38억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람

	전용면적(㎡)	date	price
	Min. :29.38	Min. :2019-06-05	Min. :15400
	1st Qu.:49.50	1st Qu.:2020-11-10	1st Qu.:27675
	Median :59.88	Median :2021-04-26	Median :32925
	Mean :55.61	Mean :2021-11-29	Mean :30718
	3rd Qu.:63.43	3rd Qu.:2022-11-04	3rd Qu.:34500
	Max. :63.43	Max. :2025-09-06	Max. :38000

평형별 최고가 기록입니다.

• 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
• 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
  이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
  • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
  • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자

전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
30	1.6억	2019-06-05	19
50	3.22억	2022-09-05	19
60	3.65억	2022-10-01	16
65	3.8억	2022-05-30	16

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 괴정어반푸르지오 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

• 활용 예
  • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    
  • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
• 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

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가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

• 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  
• 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
  
  

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29㎡ (5) 49㎡ (17) 59㎡ (17) 63㎡ (21)

전용29.3784㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2022-09-28	29.3784	14	1.6억 -
2020-12-17	29.3784	9	1.6억 -
2020-02-17	29.3784	20	1.6억 ▲
2019-09-27	29.3784	14	1.5억 ▼
2019-06-05	29.3784	19	1.6억

전용49.2067~49.502㎡ 최근 실거래 내역 (총 17건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-08-07	49.2067	9	2.8억 -
2024-11-01	49.502	15	2.8억 ▼
2023-07-17	49.502	22	3억 ▲
2023-02-27	49.2067	12	2.8억 ▼
2022-09-05	49.502	19	3.2억 ▲
2022-08-23	49.2067	11	3억 ▼
2021-09-23	49.2067	18	3.1억 ▲
2021-05-08	49.502	7	2.6억 ▼
2021-04-14	49.502	18	2.7억 -
2021-04-08	49.502	16	2.7억

전용59.8839㎡ 최근 실거래 내역 (총 17건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-07-21	59.8839	13	3.3억 ▲
2024-04-29	59.8839	5	3억 ▼
2023-03-08	59.8839	23	3.4억 ▼
2022-10-01	59.8839	16	3.6억 ▲
2022-10-01	59.8839	5	3.3억 -
2022-07-16	59.8839	22	3.3억 ▼
2022-07-07	59.8839	11	3.6억 ▲
2021-08-28	59.8839	12	3.5억 ▲
2021-08-04	59.8839	18	3.2억 ▼
2021-07-07	59.8839	22	3.4억

전용63.4274㎡ 최근 실거래 내역 (총 21건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-09-06	63.4274	21	3.6억 ▲
2025-09-01	63.4274	13	3.4억 ▼
2024-09-21	63.4274	20	3.6억 ▲
2024-03-21	63.4274	19	3.5억 ▲
2023-06-13	63.4274	16	3.4억 ▲
2023-04-17	63.4274	9	3.2억 ▼
2023-04-04	63.4274	22	3.4억 ▼
2023-02-17	63.4274	17	3.5억 ▼
2022-05-30	63.4274	16	3.8억 ▲
2022-04-02	63.4274	10	3.7억

면적별 구분 라인차트

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

---

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Sep 9 12:14:24 2025)

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추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

괴정어반푸르지오 아파트 가 위치한 사하구 근방 1km 범위 내 총 52 개 아파트

전체 300m 이내 2015년 이후 브랜드

🚶️ 90 m · 2 분

괴정협성휴포레 준신축 2016 년

부산광역시 사하구 괴정동 952-1

🚶️ 100 m · 2 분

IDS아델하임 준신축 2017 년

부산광역시 사하구 괴정동 955-4

🚶️ 120 m · 2 분

동조리젠시타워 기존 2003 년

부산광역시 사하구 괴정동 956

🚶️ 160 m · 2 분

새보람더존빌 기존 2004 년

부산광역시 사하구 괴정동 940

🚶️ 170 m · 3 분

괴정동그린시티 준신축 2016 년

부산광역시 사하구 괴정동 484-4

🚶️ 180 m · 3 분

괴정동원 기존 1983 년

부산광역시 사하구 괴정동 442-2

🚶️ 210 m · 3 분

괴정엔스타 준신축 2011 년

부산광역시 사하구 괴정동 1275

🚶️ 220 m · 3 분

아람 준신축 2013 년

부산광역시 사하구 괴정동 891-8

🚶️ 230 m · 3 분

창우블루빌 기존 2005 년

부산광역시 사하구 괴정동 935-1

🚶️ 240 m · 3 분

신화프라자 기존 2003 년

부산광역시 사하구 괴정동 998

🚶️ 270 m · 4 분

영원베네스트 준신축 2017 년

부산광역시 사하구 괴정동 932-3

🚶️ 320 m · 4 분

천아하늘정원 기존 2005 년

부산광역시 사하구 괴정동 1019-1

🚶️ 320 m · 4 분

화원레샹스 기존 2004 년

부산광역시 사하구 괴정동 900-1

🚶️ 340 m · 5 분

우림그린 기존 1989 년

부산광역시 사하구 괴정동 447-13

🚶️ 340 m · 5 분

삼경 기존 1985 년

부산광역시 사하구 괴정동 458-45

🚶️ 350 m · 5 분

천일로얄 기존 1982 년

부산광역시 사하구 괴정동 530-2

🚶️ 380 m · 5 분

자유 기존 1982 년

부산광역시 사하구 괴정동 740

🚶️ 380 m · 5 분

한우 기존 1980 년

부산광역시 사하구 괴정동 922

🚶️ 420 m · 6 분

괴정신동아파밀리에 신축 2020 년

부산광역시 사하구 괴정동 1283

🚶️ 430 m · 6 분

경성스마트더블유2차 준신축 2017 년

부산광역시 사하구 괴정동 263-1

🚶️ 470 m · 6 분

협진태양 기존 1981 년

부산광역시 사하구 괴정동 530-13

🚶️ 480 m · 6 분

경성스마트더블유 준신축 2015 년

부산광역시 사하구 괴정동 258

🚶️ 480 m · 6 분

보해이브빌 준신축 2013 년

부산광역시 사하구 괴정동 1273

🚶️ 510 m · 7 분

신익타운 기존 1991 년

부산광역시 사하구 괴정동 398-22

🚶️ 520 m · 7 분

신동양 기존 1979 년

부산광역시 사하구 괴정동 547-1

🚶️ 550 m · 7 분

괴정한신 기존 1997 년

부산광역시 사하구 괴정동 795-14

🚶️ 570 m · 8 분

새괴정협진태양 기존 1985 년

부산광역시 사하구 괴정동 607

🚶️ 570 m · 8 분

부영벽산파라빌 기존 2002 년

부산광역시 사하구 감천동 567

🚶️ 590 m · 8 분

신괴정화신 기존 1990 년

부산광역시 사하구 괴정동 398-23

🚶️ 590 m · 8 분

괴정웰메이드홈 준신축 2017 년

부산광역시 사하구 괴정동 554-1

🚶️ 640 m · 8 분

우신타워 기존 1989 년

부산광역시 사하구 괴정동 614-9

🚶️ 670 m · 9 분

괴정자유3 기존 1997 년

부산광역시 사하구 괴정동 1065

🚶️ 700 m · 9 분

그린시티 준신축 2017 년

부산광역시 사하구 괴정동 306-1

🚶️ 700 m · 9 분

괴정자유2차 기존 1997 년

부산광역시 사하구 괴정동 1064-1

🚶️ 730 m · 10 분

삼익 기존 1978 년

부산광역시 사하구 괴정동 550-12

🚶️ 740 m · 10 분

괴정경동메르빌 기존 2006 년

부산광역시 사하구 괴정동 619-16

🚶️ 780 m · 10 분

더월드 준신축 2013 년

부산광역시 사하구 괴정동 552-10

🚶️ 800 m · 10 분

럭키 기존 1983 년

부산광역시 사하구 괴정동 361-1

🚶️ 810 m · 11 분

사하역비스타동원 신축 2021 년

부산광역시 사하구 괴정동 1284

🚶️ 820 m · 11 분

대티역스마트더블유인공지능 준신축 2019 년

부산광역시 사하구 괴정동 322-1

🚶️ 850 m · 11 분

일동지에닌 기존 2004 년

부산광역시 사하구 괴정동 571-8

🚶️ 860 m · 11 분

한성 기존 1982 년

부산광역시 사하구 감천동 828-31

🚶️ 880 m · 11 분

동덕 기존 1987 년

부산광역시 사하구 괴정동 1081-1

🚶️ 880 m · 11 분

사남신익 기존 1992 년

부산광역시 사하구 괴정동 697-11

🚶️ 880 m · 11 분

감천백산 기존 1995 년

부산광역시 사하구 감천동 682

🚶️ 900 m · 12 분

극동스타클래스 기존 2007 년

부산광역시 사하구 괴정동 213-6

🚶️ 920 m · 12 분

감천유림1차 기존 1997 년

부산광역시 사하구 감천동 808

🚶️ 920 m · 12 분

우방빌라트 기존 2003 년

부산광역시 사하구 괴정동 577-9

🚶️ 920 m · 12 분

감천현대 기존 1994 년

부산광역시 사하구 감천동 682-1

🚶️ 950 m · 12 분

동일 기존 1987 년

부산광역시 사하구 감천동 648

🚶️ 970 m · 13 분

괴정K스타파크 준신축 2015 년

부산광역시 사하구 괴정동 1278

🚶️ 980 m · 13 분

벽산하이츠타운 기존 1995 년

부산광역시 사하구 괴정동 352-34

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요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 괴정동 괴정어반푸르지오 아파트 의 2025년 09월 면적대별 예상가격은
50㎡: 27,600만 원 60㎡: 32,850만 원 65㎡: 35,000만 원 이었습니다.

• 전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 4가지 평형대(~30, ~50, ~60, ~65)가 있으며
  수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
  20평형대 (층, 만 원),
  국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
  • ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
  • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
• 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

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❓ 괴정어반푸르지오 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

부산광역시 사하구 괴정동 950-2 괴정어반푸르지오 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.8억~3.6억입니다.

❓ 괴정어반푸르지오 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 괴정어반푸르지오 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 63.4㎡입니다.

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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr

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