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데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.


부산광역시 사하구 감천동에 위치한 신흥동백361 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.


“감천 신흥동백361 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적 50 55 60
2025 0.58억 . .
2024 0.75억 0.95억 .
2023 0.59억 0.75억 .
2022 0.62억 0.7억 .
2021 0.55억 0.65억 .
2020 . 0.65억 .
2019 . 0.6억 0.92억
2018 . 0.62억 .
2017 0.69억 0.58억 0.85억
2016 0.57억 0.67억 0.92억
2015 0.55억 0.58억 .
2014 . 0.72억 .
2013 0.66억 0.61억 0.87억
2012 0.55억 0.63억 0.58억
2011 0.4억 0.53억 .
2010 0.39억 0.42억 .
2009 0.36억 . 0.5억
2008 . 0.31억 0.45억
2007 . 0.4억 .
2006 . 0.32억 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :45.18 Min. :2006-04-01 Min. :2500
1st Qu.:46.62 1st Qu.:2011-03-15 1st Qu.:4500
Median :50.04 Median :2013-08-14 Median :6000
Mean :50.31 Mean :2014-09-08 Mean :5832
3rd Qu.:53.28 3rd Qu.:2017-03-24 3rd Qu.:6780
Max. :59.49 Max. :2025-10-17 Max. :9500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
50 0.75억 2024-01-04 1
55 0.95억 [직] 2024-06-26 2
60 0.92억 2013-02-18 3


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 신흥동백361 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

[사하구] 감천 신흥동백361 아파트(1986) 회귀선 예측


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

감천 신흥동백361 아파트(1986) 월별 평균 평당가


전용45.18㎡ 최근 실거래 내역 (총 14건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2023-06-10 45.18 3 0.6억 -
2022-08-12 45.18 1 0.6억 ▼
2017-08-10 45.18 1 0.7억 -
2017-03-24 45.18 4 0.7억 -
2016-11-07 45.18 4 0.7억 -
2013-07-08 45.18 1 0.7억 -
2013-06-04 45.18 1 0.7억 -
2013-04-15 45.18 1 0.7억 ▲
2013-04-05 45.18 4 0.5억 -
2012-08-23 45.18 4 0.5억

전용46.62㎡ 최근 실거래 내역 (총 22건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-10-17 46.62 2 0.6억 -
2025-06-13 46.62 2 0.6억 ▼
2024-01-04 46.62 1 0.8억 ▲
2023-07-09 46.62 5 0.6억 ▼
2022-06-22 46.62 2 0.7억 ▲
2022-04-15 46.62 3 0.6억 -
2021-09-02 46.62 3 0.6억 ▼
2017-02-10 46.62 4 0.7억 -
2017-02-09 46.62 3 0.7억 ▲
2016-06-01 46.62 3 0.5억

전용48.6㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2015-04-17 48.6 5 0.5억 ▼
2013-10-22 48.6 2 0.6억 ▲
2009-10-30 48.6 4 0.4억

전용50.04㎡ 최근 실거래 내역 (총 13건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2022-08-27 50.04 4 0.7억 ▲
2020-10-21 50.04 1 0.6억 -
2017-04-24 50.04 5 0.6억 ▼
2016-12-12 50.04 4 0.7억 ▼
2016-10-27 50.04 2 0.8억 ▲
2016-03-15 50.04 1 0.6억 -
2016-03-12 50.04 3 0.6억 ▲
2015-11-09 50.04 4 0.5억 ▼
2013-10-07 50.04 5 0.6억 -
2013-08-21 50.04 1 0.6억

전용51.48㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2012-05-07 51.48 3 0.6억 -
2012-02-28 51.48 4 0.6억 -
2011-10-03 51.48 4 0.6억 -
2011-07-29 51.48 2 0.6억 ▲
2010-10-15 51.48 5 0.4억 -
2010-07-13 51.48 1 0.4억 ▲
2008-07-09 51.48 4 0.2억 -
2006-04-01 51.48 4 0.2억

전용53.1~53.28㎡ 최근 실거래 내역 (총 19건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2021-12-31 53.28 5 0.6억 ▼
2021-10-25 53.28 2 0.7억 ▲
2019-04-23 53.28 2 0.6억 -
2018-12-21 53.1 1 0.6억 -
2018-10-05 53.28 2 0.6억 -
2015-09-23 53.1 1 0.6억 -
2015-09-10 53.1 4 0.6억 -
2014-08-01 53.28 1 0.6억 ▼
2014-05-24 53.28 4 0.8억 ▲
2013-10-01 53.28 5 0.6억

전용54.72㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2024-06-26 54.72 2 1억 ▲
2023-01-17 54.72 3 0.8억 -
2014-03-10 54.72 3 0.8억 ▲
2012-06-06 54.72 4 0.7억 ▲
2010-06-15 54.72 4 0.4억

전용58.23㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2019-02-15 58.23 1 0.9억 ▲
2017-04-01 58.23 2 0.8억 ▼
2016-03-03 58.23 1 0.9억 -
2013-02-18 58.23 3 0.9억 ▲
2012-03-16 58.23 1 0.6억 ▲
2008-05-01 58.23 4 0.4억

전용59.49㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2017-04-12 59.49 2 0.9억 ▲
2013-01-04 59.49 4 0.8억 ▲
2009-08-14 59.49 4 0.5억

면적별 구분 라인차트

감천 신흥동백361 아파트(1986) 매매가격 변화


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

감천 신흥동백361 아파트(1986) 매매가격 변화


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

감천 신흥동백361 아파트(1986) 거래량 변화 흐름

(Updated : Fri Oct 24 08:01:12 2025)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

감천 신흥동백361 아파트 가 위치한 사하구 근방 1km 범위 내 총 16 개 아파트

🚶️ 60 m · 1 분

남성타워 기존 1994 년

부산광역시 사하구 감천동 315-2
🚶️ 90 m · 2 분

신흥동백(359-1) 기존 1987 년

부산광역시 사하구 감천동 359-1
🚶️ 140 m · 2 분

송도동일스위트 기존 2006 년

부산광역시 서구 암남동 16-6
🚶️ 300 m · 4 분

청탑그린빌라 기존 1999 년

부산광역시 서구 암남동 457-1
🚶️ 460 m · 6 분

남성한빛가든 기존 1995 년

부산광역시 사하구 감천동 181-1
🚶️ 610 m · 8 분

송도혜성주상복합빌딩 기존 2002 년

부산광역시 서구 암남동 334-10
🚶️ 620 m · 8 분

송도정림비치타운 기존 1993 년

부산광역시 서구 암남동 64-2
🚶️ 650 m · 9 분

고려빌라맨션 기존 1985 년

부산광역시 서구 암남동 350-1
🚶️ 700 m · 9 분

삼경빌라맨션 기존 1989 년

부산광역시 서구 암남동 81-23
🚶️ 740 m · 10 분

송도탑스빌 기존 2000 년

부산광역시 서구 암남동 255-1
🚶️ 820 m · 11 분

그린비치맨션 기존 1998 년

부산광역시 서구 암남동 81-89
🚶️ 830 m · 11 분

송도자유비치 기존 1997 년

부산광역시 서구 암남동 81-12
🚶️ 860 m · 11 분

신익별장 기존 1989 년

부산광역시 서구 암남동 81-19
🚶️ 900 m · 12 분

송도삼정비치맨션 기존 1988 년

부산광역시 서구 암남동 206-1
🚶️ 960 m · 12 분

송도풍림아이원 준신축 2010 년

부산광역시 서구 암남동 595
🚶️ 990 m · 13 분

수양리치빌 기존 2003 년

부산광역시 서구 남부민동 443-14




요약 리포트

데이터 기반 신흥동백361 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

❓ 신흥동백361 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

부산광역시 사하구 감천동 361 신흥동백361 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.6억입니다.

❓ 신흥동백361 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 신흥동백361 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 46.6㎡입니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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