신평동 청솔맨션 아파트 실거래분석 정보(2025.09.16 Update)
2025-09-16
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 사하구 신평동에 위치한 청솔맨션 아파트입니다.
- 건축년도는
1984년이며2025년 09월 16일기준42년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 사하구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“신평 청솔맨션 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 사하구 장평로 336
- 번지형 주소 부산광역시 사하구 신평동 14-1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 45 | 50 | 55 | 60 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | 0.52억 | . | 0.88억 |
| 2024 | . | . | . | 0.92억 |
| 2023 | 0.55억 | . | . | . |
| 2022 | . | 0.7억 | . | . |
| 2021 | 0.67억 | 0.65억 | 0.9억 | 0.73억 |
| 2020 | 0.66억 | 0.67억 | . | 0.7억 |
| 2019 | 0.71억 | 0.66억 | 0.68억 | . |
| 2018 | . | 0.5억 | . | . |
| 2017 | 0.58억 | . | . | 0.8억 |
| 2016 | 0.69억 | 0.72억 | 0.83억 | 0.84억 |
| 2015 | 0.65억 | 0.7억 | 0.72억 | . |
| 2014 | 0.66억 | 0.63억 | 0.7억 | . |
| 2013 | 0.68억 | . | . | . |
| 2012 | 0.58억 | 0.53억 | 0.51억 | . |
| 2011 | 0.57억 | 0.55억 | 0.61억 | . |
| 2010 | 0.36억 | . | 0.5억 | 0.48억 |
| 2009 | 0.3억 | . | . | . |
| 2008 | 0.23억 | . | 0.37억 | 0.36억 |
| 2007 | 0.35억 | . | 0.35억 | 0.36억 |
| 2006 | 0.33억 | 0.23억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :40.06 | Min. :2006-09-11 | Min. :2000 | |
| 1st Qu.:44.28 | 1st Qu.:2010-09-09 | 1st Qu.:5000 | |
| Median :46.20 | Median :2014-06-09 | Median :6050 | |
| Mean :47.57 | Mean :2014-06-28 | Mean :5879 | |
| 3rd Qu.:53.28 | 3rd Qu.:2016-10-08 | 3rd Qu.:7100 | |
| Max. :55.20 | Max. :2025-09-13 | Max. :9200 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 45 | 0.8억 | 2015-08-13 | 2 |
| 45 | 0.8억 | 2016-02-18 | 4 |
| 50 | 0.84억 | 2016-10-17 | 1 |
| 55 | 0.9억 | 2021-03-30 | 5 |
| 60 | 0.92억 | 2016-04-05 | 3 |
| 60 | 0.92억 | 2024-11-24 | 1 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 청솔맨션 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[사하구] 신평 청솔맨션 아파트(1984) 회귀선 예측](../assets/figure/FjA146_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용40.06㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-02-14 | 40.06 | 2 | 0.7억 ▼ |
| 2016-02-18 | 40.06 | 4 | 0.8억 ▲ |
| 2015-07-25 | 40.06 | 3 | 0.5억 - |
| 2014-09-01 | 40.06 | 2 | 0.5억 ▼ |
| 2013-03-05 | 40.06 | 4 | 0.8억 ▲ |
| 2011-08-29 | 40.06 | 1 | 0.6억 ▲ |
| 2007-10-09 | 40.06 | 3 | 0.5억 |
전용41.84㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2013-11-12 | 41.84 | 3 | 0.7억 ▲ |
| 2012-03-06 | 41.84 | 4 | 0.6억 - |
| 2011-11-22 | 41.84 | 4 | 0.6억 ▼ |
| 2011-09-06 | 41.84 | 3 | 0.7억 ▲ |
| 2010-06-30 | 41.84 | 5 | 0.4억 ▲ |
| 2009-02-06 | 41.84 | 4 | 0.3억 ▲ |
| 2008-08-22 | 41.84 | 3 | 0.2억 - |
| 2007-05-23 | 41.84 | 1 | 0.2억 |
전용44.28㎡ 최근 실거래 내역 (총 28건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-07-17 | 44.28 | 3 | 0.6억 - |
| 2021-11-23 | 44.28 | 2 | 0.6억 ▼ |
| 2021-06-12 | 44.28 | 2 | 0.7억 - |
| 2020-10-15 | 44.28 | 1 | 0.7억 ▲ |
| 2017-10-21 | 44.28 | 2 | 0.6억 ▲ |
| 2017-02-26 | 44.28 | 4 | 0.5억 ▼ |
| 2016-08-05 | 44.28 | 3 | 0.6억 - |
| 2016-08-01 | 44.28 | 5 | 0.6억 ▼ |
| 2015-08-24 | 44.28 | 1 | 0.8억 - |
| 2015-08-13 | 44.28 | 2 | 0.8억 |
전용46.2㎡ 최근 실거래 내역 (총 22건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-13 | 46.2 | 1 | 0.5억 ▼ |
| 2022-04-23 | 46.2 | 5 | 0.7억 ▼ |
| 2022-03-01 | 46.2 | 4 | 0.8억 ▲ |
| 2021-11-26 | 46.2 | 5 | 0.7억 ▲ |
| 2021-10-30 | 46.2 | 3 | 0.6억 ▼ |
| 2021-06-28 | 46.2 | 1 | 0.7억 ▲ |
| 2021-03-05 | 46.2 | 4 | 0.5억 ▼ |
| 2020-09-16 | 46.2 | 4 | 0.7억 - |
| 2019-02-09 | 46.2 | 2 | 0.7억 ▲ |
| 2018-07-23 | 46.2 | 3 | 0.5억 |
전용53.28㎡ 최근 실거래 내역 (총 16건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-03-30 | 53.28 | 5 | 0.9억 ▲ |
| 2019-06-10 | 53.28 | 5 | 0.7억 ▼ |
| 2016-09-01 | 53.28 | 4 | 0.8억 - |
| 2015-12-07 | 53.28 | 4 | 0.8억 ▲ |
| 2015-03-30 | 53.28 | 1 | 0.7억 ▼ |
| 2015-03-30 | 53.28 | 5 | 0.8억 ▲ |
| 2015-02-06 | 53.28 | 1 | 0.7억 ▲ |
| 2015-01-17 | 53.28 | 1 | 0.6억 ▼ |
| 2014-12-22 | 53.28 | 3 | 0.7억 ▲ |
| 2012-07-05 | 53.28 | 1 | 0.5억 |
전용55.2㎡ 최근 실거래 내역 (총 17건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-13 | 55.2 | 3 | 0.9억 - |
| 2024-11-24 | 55.2 | 1 | 0.9억 ▲ |
| 2021-09-09 | 55.2 | 1 | 0.7억 - |
| 2020-09-21 | 55.2 | 3 | 0.7억 ▼ |
| 2017-02-06 | 55.2 | 4 | 0.8억 ▲ |
| 2016-05-02 | 55.2 | 1 | 0.7억 ▼ |
| 2016-04-05 | 55.2 | 3 | 0.9억 - |
| 2016-04-04 | 55.2 | 2 | 0.9억 ▲ |
| 2010-11-03 | 55.2 | 1 | 0.5억 ▲ |
| 2010-09-13 | 55.2 | 1 | 0.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신평 청솔맨션 아파트 가 위치한 사하구 근방 1km 범위 내 총 31 개 아파트
신평협성엠파이어 준신축 2012 년
신평삼익 기존 1989 년
신평한성임호 기존 1993 년
효산센터빌 기존 2009 년
동진그린힐 기존 1995 년
한솔베스파트 기존 2001 년
금호 기존 1984 년
협진태양 기존 1982 년
벽산으뜸 기존 1992 년
사하뷰웰 준신축 2016 년
소라 기존 1978 년
크로바 기존 1981 년
마마 기존 1979 년
신평럭키무지개타운 기존 1990 년
사남신익 기존 1992 년
성도솔밭맨션 기존 1987 년
더월드 준신축 2013 년
사하코오롱하늘채 신축 2021 년
일동지에닌 기존 2004 년
화인 기존 1984 년
우방빌라트 기존 2003 년
한신혜성 기존 1996 년
하단삼창 기존 2001 년
삼익 기존 1978 년
부원 기존 1982 년
사하역비스타동원 신축 2021 년
삼창 기존 1985 년
리치W 기존 2005 년
건우리안 준신축 2014 년
한신 기존 1993 년
괴정경동메르빌 기존 2006 년
요약 리포트
데이터 기반
청솔맨션 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~45, ~50, ~55, ~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 청솔맨션 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 청솔맨션 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 청솔맨션 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
부산광역시 사하구 신평동 14-1 청솔맨션 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.9억입니다.
❓ 청솔맨션 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
청솔맨션 아파트는 부산광역시 사하구 신평동 14-1번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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