데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.


부산광역시 사하구 괴정동에 위치한 화신 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“괴정 화신 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도\면적 55 70 80 85 120
2025 . . . 1억 .
2022 0.9억 1.67억 . . .
2021 0.83억 . 1.8억 . 2.5억
2020 0.96억 1.09억 1.14억 0.99억 1.97억
2019 0.8억 1.16억 . 1.46억 1.8억
2018 0.9억 1.25억 . 1.33억 .
2017 0.8억 1.26억 . 1.54억 1.55억
2016 0.81억 . 1.25억 1.34억 1.65억
2015 0.84억 1.21억 1.23억 . 1.67억
2014 0.91억 1.22억 1.1억 1.5억 .
2013 0.89억 1.1억 . . 1.93억
2012 0.61억 1.16억 . . .
2011 0.83억 1.19억 . 1.47억 1.45억
2010 0.6억 . 0.99억 1억 .
2009 . 0.65억 . 0.9억 1.09억
2008 0.57억 0.65억 . 0.89억 0.95억
2007 0.46억 0.68억 0.7억 0.99억 .
2006 0.55억 0.67억 . . 0.9억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 50.84 Min. :2006-02-21 Min. : 4300
1st Qu.: 53.39 1st Qu.:2010-04-15 1st Qu.: 8500
Median : 66.02 Median :2015-02-03 Median :10325
Mean : 75.12 Mean :2014-06-30 Mean :10818
3rd Qu.: 84.76 3rd Qu.:2018-07-26 3rd Qu.:12625
Max. :116.56 Max. :2025-07-21 Max. :25000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
55 1.11억 2020-10-24 3
70 1.67억 2022-02-05 1
80 1.8억 2021-09-29 3
85 1.62억 2019-02-22 2
120 2.5억 2021-06-07 2


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 화신 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

[사하구] 괴정 화신 아파트(1980) 회귀선 예측



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

괴정 화신 아파트(1980) 월별 평균 평당가



전용50.84㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)

거래일 전용면적(㎡) 거래금액
2017-12-19 50.84 3 0.8억 -
2014-04-26 50.84 3 0.8억
2013-12-17 50.84 4 1억
2010-07-26 50.84 4 0.6억 -
2010-06-16 50.84 4 0.6억

전용53.39㎡ 최근 실거래 내역 (총 27건)

거래일 전용면적(㎡) 거래금액
2022-04-20 53.39 5 0.9억
2021-01-06 53.39 5 0.8억
2020-12-30 53.39 4 1억
2020-10-24 53.39 3 1.1억
2020-09-26 53.39 3 1억
2020-08-04 53.39 5 0.8억 -
2020-06-20 53.39 5 0.8억 -
2019-06-13 53.39 2 0.8억
2018-10-24 53.39 3 0.9억
2017-03-24 53.39 3 0.8억

전용66.02㎡ 최근 실거래 내역 (총 26건)

거래일 전용면적(㎡) 거래금액
2022-02-05 66.02 1 1.7억
2020-06-01 66.02 3 1.1억 -
2020-03-12 66.02 3 1.1억 -
2019-10-19 66.02 3 1.1억
2019-10-09 66.02 5 1.2억 -
2018-06-27 66.02 4 1.2억 -
2017-08-21 66.02 5 1.2억
2017-05-23 66.02 1 1.3억
2015-12-22 66.02 5 1.1억
2015-07-22 66.02 4 1.2억

전용77.62㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)

거래일 전용면적(㎡) 거래금액
2021-09-29 77.62 3 1.8억
2020-12-15 77.62 2 1.2억
2020-10-10 77.62 5 1억
2020-05-18 77.62 4 1.2억 -
2016-11-05 77.62 1 1.2억
2015-08-29 77.62 3 1.3억
2015-02-11 77.62 5 1.1억 -
2014-09-30 77.62 4 1.1억
2010-11-15 77.62 2 0.9억
2010-10-26 77.62 5 1.1억

전용84.76~84.83㎡ 최근 실거래 내역 (총 22건)

거래일 전용면적(㎡) 거래금액
2025-07-21 84.76 3 1억 -
2020-07-13 84.83 1 1억
2019-12-21 84.76 5 1.3억
2019-02-22 84.76 2 1.6억
2018-11-17 84.76 2 1.3억
2017-11-16 84.76 5 1.5억
2017-03-21 84.76 4 1.6억
2016-11-09 84.76 5 1.3억
2016-08-12 84.83 3 1.4억 -
2016-07-06 84.83 3 1.4억

전용116.56㎡ 최근 실거래 내역 (총 17건)

거래일 전용면적(㎡) 거래금액
2021-06-07 116.56 2 2.5억
2020-11-28 116.56 5 2억 -
2020-02-21 116.56 3 2억
2019-04-05 116.56 3 1.8억
2017-03-21 116.56 3 1.6억 -
2016-05-16 116.56 3 1.6억
2015-12-28 116.56 5 1.7억
2013-12-10 116.56 2 1.9억
2011-07-05 116.56 3 1.4억
2009-12-11 116.56 4 1.2억

면적별 구분 라인차트

괴정 화신 아파트(1980) 매매가격 변화


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

괴정 화신 아파트(1980) 매매가격 변화



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

괴정 화신 아파트(1980) 거래량 변화 흐름

(Updated : Tue Jul 29 16:01:12 2025)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

화신 아파트 가 위치한 사하구 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 전국 3만 여 단지 제공)



요약 리포트

데이터 기반 화신 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.


❓ 화신 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

부산광역시 사하구 괴정동 1026-5 화신 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1억입니다.

❓ 화신 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

화신 아파트는 부산광역시 사하구 괴정동 1026-5번지에 위치한 아파트입니다.

❓ 화신 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 화신 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.



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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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