감천동 동일 아파트 실거래분석 정보(2025.07.30 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
부산광역시 사하구 감천동에 위치한 동일 아파트입니다.
- 건축년도는
1987년이며2025년 07월 30일기준39년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 사하구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“감천 동일 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 사하구 감천로 53
- 번지형 주소 부산광역시 사하구 감천동 648 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 40 | 50 | 55 | 60 | 65 | 70 | 75 | 85 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0.82억 | . | . | . | 1.25억 | 1.72억 | . | . |
| 2024 | 0.92억 | 1.13억 | . | 1.19억 | . | 1.56억 | . | . |
| 2023 | . | 0.76억 | . | . | . | 1.32억 | . | 2.25억 |
| 2022 | 0.76억 | 1.12억 | . | . | . | . | . | . |
| 2021 | 0.88억 | . | 0.97억 | 1.16억 | 1.47억 | . | 1.5억 | . |
| 2020 | . | . | . | . | 1.43억 | 1.81억 | 1.55억 | . |
| 2019 | . | . | . | . | 1.32억 | . | 1.58억 | . |
| 2018 | 0.62억 | . | 1.09억 | . | . | . | 1.75억 | . |
| 2017 | 0.76억 | 1.35억 | 1.05억 | . | 1.55억 | 1.59억 | . | . |
| 2016 | 0.57억 | 1.12억 | . | 1.19억 | . | . | . | 1.89억 |
| 2015 | . | 0.96억 | . | 1.15억 | . | . | 1.59억 | 1.87억 |
| 2014 | . | 0.98억 | 1.04억 | 1.07억 | . | . | . | 1.89억 |
| 2013 | 0.78억 | 0.89억 | . | . | 1.14억 | 1.19억 | 1.5억 | . |
| 2012 | 0.72억 | 0.85억 | 0.85억 | 1.04억 | . | 1.46억 | . | . |
| 2011 | . | . | 0.95억 | 1억 | . | 1.24억 | 1.59억 | . |
| 2010 | 0.63억 | 0.72억 | 0.79억 | 0.94억 | 0.84억 | 1.08억 | 1.2억 | . |
| 2009 | 0.5억 | 0.54억 | 0.6억 | 0.75억 | 0.83억 | . | 0.9억 | . |
| 2008 | 0.49억 | 0.55억 | 0.57억 | 0.67억 | 0.77억 | . | . | . |
| 2007 | . | 0.6억 | 0.59억 | 0.67억 | 0.65억 | 0.87억 | 0.84억 | . |
| 2006 | 0.4억 | 0.49억 | 0.55억 | 0.64억 | . | 0.7억 | 0.94억 | 1.1억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :39.03 | Min. :2006-03-06 | Min. : 3500 | |
| 1st Qu.:46.80 | 1st Qu.:2008-11-14 | 1st Qu.: 7000 | |
| Median :55.02 | Median :2013-03-30 | Median : 9450 | |
| Mean :55.41 | Mean :2014-06-11 | Mean : 9932 | |
| 3rd Qu.:63.27 | 3rd Qu.:2019-05-27 | 3rd Qu.:12025 | |
| Max. :82.98 | Max. :2025-07-28 | Max. :22500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 40 | 0.95억 | 2017-12-27 | 2 |
| 40 | 0.95억 | 2024-04-20 | 2 |
| 50 | 1.35억 | 2017-11-11 | 3 |
| 55 | 1.21억 | 2021-04-08 | 1 |
| 60 | 1.33억 | 2024-03-27 | 2 |
| 65 | 1.55억 | 2017-02-24 | 1 |
| 65 | 1.55억 | 2021-10-01 | 4 |
| 70 | 1.81억 | 2020-10-27 | 1 |
| 75 | 1.75억 | 2018-01-31 | 2 |
| 85 | 2.25억 | 2023-07-06 | 2 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 동일 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[사하구] 감천 동일 아파트(1987) 회귀선 예측](../assets/figure/FjA125_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용39.03㎡ 최근 실거래 내역 (총 25건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-28 | 39.03 | 4 | 0.8억 - |
| 2025-04-28 | 39.03 | 4 | 0.8억 ▼ |
| 2024-11-04 | 39.03 | 1 | 0.9억 ▼ |
| 2024-04-20 | 39.03 | 2 | 1억 ▲ |
| 2022-05-25 | 39.03 | 4 | 0.8억 - |
| 2022-05-04 | 39.03 | 6 | 0.8억 ▼ |
| 2021-10-29 | 39.03 | 5 | 0.9억 ▲ |
| 2018-11-07 | 39.03 | 3 | 0.6억 ▼ |
| 2017-12-27 | 39.03 | 2 | 1억 ▲ |
| 2017-11-12 | 39.03 | 5 | 0.8억 |
전용46.8㎡ 최근 실거래 내역 (총 24건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-13 | 46.8 | 2 | 1.2억 ▲ |
| 2024-05-11 | 46.8 | 4 | 1.1억 ▲ |
| 2023-12-28 | 46.8 | 6 | 0.7억 ▼ |
| 2023-04-18 | 46.8 | 5 | 0.8억 ▼ |
| 2022-07-29 | 46.8 | 2 | 1.1억 ▼ |
| 2017-11-11 | 46.8 | 3 | 1.4억 ▲ |
| 2016-09-09 | 46.8 | 2 | 1.1억 - |
| 2016-04-11 | 46.8 | 5 | 1.1억 ▲ |
| 2015-11-11 | 46.8 | 5 | 1억 - |
| 2015-08-21 | 46.8 | 3 | 1억 |
전용50.7㎡ 최근 실거래 내역 (총 15건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-07-26 | 50.7 | 5 | 0.8억 ▼ |
| 2021-04-10 | 50.7 | 4 | 0.9억 ▼ |
| 2021-04-08 | 50.7 | 1 | 1.2억 ▲ |
| 2018-12-17 | 50.7 | 3 | 1.1억 - |
| 2017-03-24 | 50.7 | 2 | 1.1억 - |
| 2017-03-02 | 50.7 | 1 | 1.1억 ▲ |
| 2014-12-01 | 50.7 | 3 | 1억 ▲ |
| 2012-03-06 | 50.7 | 1 | 0.8억 ▼ |
| 2011-12-23 | 50.7 | 5 | 1억 ▲ |
| 2010-12-19 | 50.7 | 1 | 0.8억 |
전용55.02㎡ 최근 실거래 내역 (총 20건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-04-11 | 55.02 | 4 | 1.1억 ▼ |
| 2024-03-27 | 55.02 | 2 | 1.3억 ▲ |
| 2021-08-05 | 55.02 | 4 | 1억 ▼ |
| 2021-01-23 | 55.02 | 5 | 1.2억 - |
| 2016-02-17 | 55.02 | 5 | 1.2억 ▲ |
| 2015-10-21 | 55.02 | 2 | 1.1억 ▲ |
| 2014-11-01 | 55.02 | 5 | 1억 ▼ |
| 2014-04-15 | 55.02 | 5 | 1.1억 ▼ |
| 2014-01-17 | 55.02 | 3 | 1.2억 ▲ |
| 2012-07-09 | 55.02 | 1 | 1억 |
전용58.28㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-01-04 | 58.28 | 2 | 1.3억 ▲ |
| 2015-05-06 | 58.28 | 4 | 1.2억 ▲ |
| 2012-06-13 | 58.28 | 2 | 1.1억 ▲ |
| 2007-09-20 | 58.28 | 4 | 0.7억 - |
| 2006-06-25 | 58.28 | 3 | 0.7억 |
전용63.27㎡ 최근 실거래 내역 (총 14건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-01-15 | 63.27 | 4 | 1.2억 ▼ |
| 2021-10-01 | 63.27 | 4 | 1.6억 ▲ |
| 2021-08-01 | 63.27 | 3 | 1.4억 ▼ |
| 2020-11-30 | 63.27 | 4 | 1.5억 ▲ |
| 2020-11-14 | 63.27 | 5 | 1.4억 ▲ |
| 2019-10-21 | 63.27 | 2 | 1.3억 - |
| 2019-09-30 | 63.27 | 3 | 1.3억 ▼ |
| 2017-02-24 | 63.27 | 1 | 1.6억 ▲ |
| 2013-04-15 | 63.27 | 4 | 1.2억 ▲ |
| 2013-03-07 | 63.27 | 5 | 1.1억 |
전용68.49㎡ 최근 실거래 내역 (총 13건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-21 | 68.49 | 2 | 1.7억 ▲ |
| 2024-11-14 | 68.49 | 1 | 1.6억 ▲ |
| 2023-01-06 | 68.49 | 2 | 1.3억 ▼ |
| 2020-10-27 | 68.49 | 1 | 1.8억 ▲ |
| 2017-06-11 | 68.49 | 1 | 1.6억 ▲ |
| 2013-02-15 | 68.49 | 6 | 1.2억 ▼ |
| 2012-03-12 | 68.49 | 1 | 1.5억 ▲ |
| 2011-10-23 | 68.49 | 6 | 1.2억 - |
| 2011-04-15 | 68.49 | 4 | 1.2억 ▲ |
| 2010-12-20 | 68.49 | 2 | 1억 |
전용71.04㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-02-04 | 71.04 | 4 | 1.5억 ▼ |
| 2019-04-15 | 71.04 | 3 | 1.6억 ▼ |
| 2018-01-31 | 71.04 | 2 | 1.8억 ▲ |
| 2015-09-05 | 71.04 | 5 | 1.6억 ▲ |
| 2010-12-24 | 71.04 | 4 | 1.2억 ▲ |
| 2009-11-11 | 71.04 | 2 | 0.9억 - |
| 2007-10-08 | 71.04 | 3 | 0.9억 ▲ |
| 2007-09-07 | 71.04 | 2 | 0.8억 |
전용73.59㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-05-16 | 73.59 | 1 | 1.6억 ▲ |
| 2013-11-20 | 73.59 | 2 | 1.5억 ▼ |
| 2011-06-13 | 73.59 | 3 | 1.6억 ▲ |
| 2007-11-20 | 73.59 | 4 | 0.9억 ▲ |
| 2007-06-28 | 73.59 | 4 | 0.8억 ▼ |
| 2006-06-05 | 73.59 | 2 | 0.9억 |
전용82.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-07-06 | 82.98 | 2 | 2.2억 ▲ |
| 2016-05-24 | 82.98 | 2 | 1.9억 - |
| 2016-01-19 | 82.98 | 1 | 1.9억 - |
| 2015-03-26 | 82.98 | 3 | 1.9억 - |
| 2014-10-14 | 82.98 | 2 | 1.9억 ▲ |
| 2006-11-16 | 82.98 | 3 | 1.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
감천 동일 아파트 가 위치한 사하구 근방 1km 범위 내에 총 27 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 27 아파트 링크입니다.
- 189m - 감천현대(1994) / 부산광역시 사하구 감천동 682-1️
- 231m - 감천백산(1995) / 부산광역시 사하구 감천동 682️
- 319m - 감천유림1차(1997) / 부산광역시 사하구 감천동 808️
- 366m - 감천유림2차(1999) / 부산광역시 사하구 감천동 789️
- 383m - 부영벽산파라빌(2002) / 부산광역시 사하구 감천동 567️
- 397m - 해태(2000) / 부산광역시 사하구 감천동 803-42️
- 418m - 감천오펠리움(2018) / 부산광역시 사하구 감천동 868️
- 481m - 한성(1982) / 부산광역시 사하구 감천동 828-31️
- 527m - 감천단지(1982) / 부산광역시 사하구 감천동 530️
- 547m - 괴정신동아파밀리에(2020) / 부산광역시 사하구 괴정동 1283️
- 612m - 삼경(1985)️
- 695m - 새괴정협진태양(1985)️
- 731m - 우림그린(1989)️
- 767m - 구평화신(1993)️
- 808m - 괴정동그린시티(2016)️
- 830m - 괴정동원(1983)️
- 835m - 동조리젠시타워(2003)️
- 856m - 신익타운(1991)️
- 866m - IDS아델하임(2017)️
- 874m - 감천화흥타워(1994)️
- 887m - 괴정협성휴포레(2016)️
- 897m - 신괴정화신(1990)️
- 916m - 우신타워(1989)️
- 943m - 협진태양(1981)️
- 952m - 괴정어반푸르지오(2019)️
- 961m - 천일로얄(1982)️
- 975m - 제일(13-1105)(1976)️
요약 리포트
데이터 기반
동일 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 8가지 평형대(~40, ~50, ~55, ~60, ~65, ~70, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 동일 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
부산광역시 사하구 감천동 648 동일 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.8억~1.7억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 39㎡입니다.
❓ 동일 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 동일 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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