장림동 장림협진태양 아파트 실거래분석 정보(2025.08.23 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 사하구 장림동에 위치한 장림협진태양 아파트입니다.
- 건축년도는
1989년이며2025년 08월 23일기준37년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 사하구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“장림협진태양 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 사하구 두송로 32
- 번지형 주소 부산광역시 사하구 장림동 65 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 50 | 65 | 70 | 85 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0.9억 | . | . | 1.15억 |
| 2024 | 0.65억 | . | . | 0.96억 |
| 2023 | 0.88억 | . | . | 1.05억 |
| 2022 | 0.84억 | . | 0.87억 | 0.98억 |
| 2021 | 0.69억 | 0.92억 | . | 0.98억 |
| 2020 | 0.69억 | . | . | 0.96억 |
| 2019 | 0.69억 | . | . | 0.92억 |
| 2018 | 0.85억 | . | . | 1.12억 |
| 2017 | 0.79억 | . | . | 1.19억 |
| 2016 | 0.76억 | . | 0.98억 | 1.16억 |
| 2015 | 0.72억 | 0.85억 | 1.01억 | 1.17억 |
| 2014 | 0.74억 | . | 0.9억 | . |
| 2013 | 0.73억 | 1억 | 1.05억 | 1.35억 |
| 2012 | 0.7억 | 1.08억 | 0.95억 | 1.24억 |
| 2011 | 0.7억 | . | . | 1.21억 |
| 2010 | 0.51억 | 0.82억 | 0.69억 | 0.89억 |
| 2009 | 0.45억 | 0.61억 | 0.52억 | 0.78억 |
| 2008 | 0.37억 | . | 0.51억 | 0.63억 |
| 2007 | 0.39억 | . | 0.52억 | 0.62억 |
| 2006 | 0.38억 | 0.5억 | 0.59억 | 0.56억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :48.69 | Min. :2006-02-17 | Min. : 3100 | |
| 1st Qu.:48.69 | 1st Qu.:2009-09-18 | 1st Qu.: 6338 | |
| Median :65.38 | Median :2014-01-09 | Median : 7875 | |
| Mean :65.36 | Mean :2014-06-15 | Mean : 7999 | |
| 3rd Qu.:83.37 | 3rd Qu.:2019-04-02 | 3rd Qu.: 9800 | |
| Max. :83.37 | Max. :2025-08-22 | Max. :14200 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 0.9억 | 2022-06-29 | 5 |
| 65 | 1.08억 | 2012-01-09 | 4 |
| 70 | 1.08억 | 2016-09-08 | 3 |
| 85 | 1.42억 | 2025-02-18 | 2 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 장림협진태양 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[사하구] 장림협진태양 아파트(1989) 회귀선 예측](../assets/figure/FjA120_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용48.69㎡ 최근 실거래 내역 (총 59건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-22 | 48.69 | 5 | 0.9억 ▲ |
| 2024-10-17 | 48.69 | 1 | 0.6억 ▼ |
| 2023-12-26 | 48.69 | 4 | 0.9억 - |
| 2023-05-26 | 48.69 | 2 | 0.9억 - |
| 2022-06-29 | 48.69 | 5 | 0.9억 ▲ |
| 2022-05-23 | 48.69 | 5 | 0.8억 - |
| 2022-05-23 | 48.69 | 5 | 0.8억 - |
| 2022-04-28 | 48.69 | 5 | 0.8억 ▼ |
| 2022-04-22 | 48.69 | 3 | 0.9억 ▲ |
| 2021-04-14 | 48.69 | 3 | 0.8억 |
전용62.76㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-09-30 | 62.76 | 3 | 1억 ▲ |
| 2021-02-04 | 62.76 | 5 | 0.9억 ▲ |
| 2015-08-25 | 62.76 | 3 | 0.8억 ▼ |
| 2013-04-11 | 62.76 | 1 | 1억 ▼ |
| 2012-01-09 | 62.76 | 4 | 1.1억 ▲ |
| 2010-09-10 | 62.76 | 1 | 0.8억 ▲ |
| 2009-12-05 | 62.76 | 6 | 0.6억 - |
| 2009-04-28 | 62.76 | 3 | 0.6억 ▲ |
| 2006-09-05 | 62.76 | 5 | 0.5억 |
전용65.38㎡ 최근 실거래 내역 (총 17건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-04-12 | 65.38 | 4 | 0.9억 ▼ |
| 2016-09-08 | 65.38 | 3 | 1.1억 ▲ |
| 2016-03-02 | 65.38 | 1 | 0.9억 ▼ |
| 2015-12-08 | 65.38 | 2 | 1억 ▼ |
| 2015-03-21 | 65.38 | 3 | 1.1억 ▲ |
| 2014-09-05 | 65.38 | 5 | 0.9억 ▼ |
| 2013-05-22 | 65.38 | 3 | 1.1억 ▲ |
| 2012-10-19 | 65.38 | 2 | 1억 ▲ |
| 2010-06-29 | 65.38 | 6 | 0.6억 ▼ |
| 2010-03-10 | 65.38 | 6 | 0.7억 |
전용80.4㎡ 최근 실거래 내역 (총 19건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-14 | 80.4 | 2 | 1억 ▼ |
| 2023-02-02 | 80.4 | 5 | 1.1억 ▲ |
| 2022-04-12 | 80.4 | 6 | 0.9억 ▲ |
| 2021-03-21 | 80.4 | 4 | 0.8억 - |
| 2020-11-05 | 80.4 | 6 | 0.8억 ▼ |
| 2020-06-22 | 80.4 | 1 | 0.9억 - |
| 2019-07-23 | 80.4 | 3 | 0.9억 ▼ |
| 2016-02-02 | 80.4 | 4 | 1억 ▼ |
| 2012-08-15 | 80.4 | 1 | 1.2억 - |
| 2012-03-28 | 80.4 | 1 | 1.2억 |
전용83.37㎡ 최근 실거래 내역 (총 40건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-17 | 83.37 | 1 | 1.1억 ▼ |
| 2025-02-18 | 83.37 | 2 | 1.4억 ▲ |
| 2024-07-12 | 83.37 | 2 | 1억 ▼ |
| 2022-03-28 | 83.37 | 6 | 1.1억 ▲ |
| 2021-08-07 | 83.37 | 5 | 1억 ▼ |
| 2021-04-05 | 83.37 | 2 | 1.1억 ▲ |
| 2021-01-29 | 83.37 | 5 | 1억 ▼ |
| 2020-10-28 | 83.37 | 2 | 1.1억 ▲ |
| 2019-08-31 | 83.37 | 4 | 1억 ▲ |
| 2019-07-29 | 83.37 | 1 | 0.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
장림협진태양 아파트 가 위치한 사하구 근방 1km 범위 내 총 29 개 아파트
장림현대(60-42) 기존 1995 년
장림우림그린맨션 기존 1992 년
신세대지큐빌 기존 2003 년
삼경제일 기존 1994 년
장림신도 기존 1993 년
동원타워 기존 1993 년
장림삼경 기존 1993 년
장림로얄베스토피아 기존 1993 년
장림대동맨션 기존 1993 년
장림 기존 1978 년
장림3차동원 기존 1999 년
성해 기존 1986 년
성경센스빌 기존 2004 년
경동메르빌 기존 2002 년
스마트더블유 준신축 2018 년
장림현대(372-4) 기존 1989 년
장림역사하베스티움 준신축 2017 년
신우림 기존 2001 년
e편한세상사하2차 준신축 2017 년
e편한세상사하 준신축 2016 년
장림역베스티움2차 신축 2020 년
리버팰리스 준신축 2019 년
극동정림 기존 1995 년
장림윌더하임 기존 2005 년
협성르네상스 기존 2007 년
나산리버빌 기존 2008 년
지원시티파크 준신축 2015 년
현대타워 기존 1993 년
누리아띠 준신축 2013 년
요약 리포트
데이터 기반
장림협진태양 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~50, ~65, ~70, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 22일입니다.
❓ 장림협진태양 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
장림협진태양 아파트는 부산광역시 사하구 장림동 65번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 48.7㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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