괴정동 창우블루빌 아파트 실거래분석 정보(2025.07.18 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
부산광역시 사하구 괴정동에 위치한 창우블루빌 아파트입니다.
- 건축년도는
2005년이며2025년 07월 18일기준21년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 사하구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“괴정 창우블루빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 사하구 낙동대로 232
- 번지형 주소 부산광역시 사하구 괴정동 935-1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 75 | 80 | 85 | 105 | 115 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1.7억 | . | . | 2.51억 | . | . |
| 2024 | . | 2.08억 | . | 2.7억 | . | . |
| 2023 | 1.6억 | 2.5억 | . | . | . | . |
| 2022 | 1.5억 | . | . | . | . | . |
| 2021 | 1.6억 | 2.3억 | . | 3.18억 | . | . |
| 2020 | . | 2.24억 | 2.2억 | 2.85억 | 2.8억 | 3.1억 |
| 2019 | 1.78억 | 1.9억 | . | 2.5억 | . | . |
| 2018 | . | 1.8억 | . | . | . | . |
| 2017 | 1.81억 | 1.77억 | 1.85억 | . | . | . |
| 2016 | 1.81억 | 1.7억 | 1.91억 | 2.36억 | . | . |
| 2015 | 1.7억 | . | 1.88억 | 2.27억 | . | . |
| 2014 | 1.76억 | 1.7억 | 1.67억 | 2.2억 | . | . |
| 2013 | 1.68억 | . | 1.7억 | . | . | 3억 |
| 2012 | 1.69억 | 1.52억 | . | 2.27억 | . | . |
| 2011 | 1.35억 | 1.59억 | 1.56억 | 2.12억 | . | . |
| 2010 | 1.21억 | 1.37억 | 1.39억 | 1.63억 | . | 2.5억 |
| 2009 | 0.98억 | 1.19억 | 1억 | 1.42억 | . | . |
| 2008 | 1.07억 | 1.07억 | 1.05억 | 1.38억 | . | . |
| 2007 | . | 1.01억 | 1.2억 | 1.47억 | 1.8억 | . |
| 2006 | 1.05억 | . | 0.97억 | 1.47억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.99 | Min. :2006-03-16 | Min. : 7000 | |
| 1st Qu.: 59.99 | 1st Qu.:2010-01-10 | 1st Qu.:13500 | |
| Median : 78.26 | Median :2012-01-16 | Median :17000 | |
| Mean : 74.72 | Mean :2014-01-13 | Mean :17381 | |
| 3rd Qu.: 81.44 | 3rd Qu.:2017-03-15 | 3rd Qu.:20850 | |
| Max. :113.19 | Max. :2025-07-16 | Max. :33700 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 1.82억 | 2016-06-04 | 17 |
| 60 | 1.82억 | 2017-03-08 | 13 |
| 75 | 2.5억 | 2023-05-20 | 18 |
| 80 | 2.2억 | 2020-10-26 | 20 |
| 85 | 3.37억 | 2021-05-14 | 11 |
| 105 | 2.8억 | 2020-10-08 | 20 |
| 115 | 3.1억 | 2020-11-03 | 20 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 창우블루빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[사하구] 괴정 창우블루빌 아파트(2005) 회귀선 예측](../assets/figure/FjA116_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 38건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-16 | 59.99 | 9 | 1.7억 ▲ |
| 2023-08-04 | 59.99 | 19 | 1.6억 ▲ |
| 2022-12-29 | 59.99 | 9 | 1.5억 ▼ |
| 2021-02-02 | 59.99 | 5 | 1.6억 ▼ |
| 2019-12-07 | 59.99 | 10 | 1.8억 - |
| 2019-02-12 | 59.99 | 18 | 1.8억 - |
| 2019-01-29 | 59.99 | 12 | 1.8억 - |
| 2017-03-20 | 59.99 | 9 | 1.8억 - |
| 2017-03-08 | 59.99 | 13 | 1.8억 - |
| 2016-06-04 | 59.99 | 17 | 1.8억 |
전용72.83㎡ 최근 실거래 내역 (총 28건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-30 | 72.83 | 18 | 2억 ▼ |
| 2024-09-28 | 72.83 | 14 | 2.2억 ▼ |
| 2023-05-20 | 72.83 | 18 | 2.5억 ▲ |
| 2021-02-27 | 72.83 | 5 | 2.3억 ▲ |
| 2020-12-04 | 72.83 | 15 | 2.2억 - |
| 2020-10-27 | 72.83 | 14 | 2.2억 ▼ |
| 2020-10-24 | 72.83 | 9 | 2.4억 ▲ |
| 2020-10-18 | 72.83 | 10 | 2.2억 ▲ |
| 2019-09-17 | 72.83 | 18 | 1.9억 ▲ |
| 2018-04-19 | 72.83 | 5 | 1.8억 |
전용78.26㎡ 최근 실거래 내역 (총 25건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-10-26 | 78.26 | 20 | 2.2억 ▲ |
| 2017-03-29 | 78.26 | 9 | 1.8억 ▼ |
| 2016-10-31 | 78.26 | 16 | 1.9억 ▲ |
| 2016-07-08 | 78.26 | 15 | 1.8억 ▼ |
| 2016-06-07 | 78.26 | 19 | 2.1억 ▲ |
| 2016-03-04 | 78.26 | 20 | 1.9억 - |
| 2015-07-04 | 78.26 | 6 | 1.9억 - |
| 2015-05-16 | 78.26 | 17 | 1.9억 ▲ |
| 2014-10-19 | 78.26 | 3 | 1.6억 ▼ |
| 2014-08-21 | 78.26 | 14 | 1.9억 |
전용81.44㎡ 최근 실거래 내역 (총 16건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-17 | 81.44 | 3 | 2.4억 ▼ |
| 2021-05-12 | 81.44 | 11 | 3억 - |
| 2020-12-06 | 81.44 | 3 | 3억 ▼ |
| 2020-11-24 | 81.44 | 4 | 3.1억 ▲ |
| 2020-09-27 | 81.44 | 8 | 2.5억 ▲ |
| 2016-06-17 | 81.44 | 14 | 2.2억 ▼ |
| 2016-02-23 | 81.44 | 19 | 2.4억 ▲ |
| 2015-07-07 | 81.44 | 4 | 2.1억 ▼ |
| 2014-10-25 | 81.44 | 13 | 2.2억 ▲ |
| 2011-07-27 | 81.44 | 16 | 2.1억 |
전용83.72㎡ 최근 실거래 내역 (총 27건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-16 | 83.72 | 14 | 2.5억 ▼ |
| 2025-01-18 | 83.72 | 13 | 2.6억 ▼ |
| 2024-03-09 | 83.72 | 5 | 2.7억 ▼ |
| 2021-05-14 | 83.72 | 11 | 3.4억 ▲ |
| 2019-11-29 | 83.72 | 3 | 2.4억 ▼ |
| 2019-03-18 | 83.72 | 17 | 2.6억 ▲ |
| 2016-09-02 | 83.72 | 18 | 2.5억 ▲ |
| 2015-04-21 | 83.72 | 12 | 2.3억 - |
| 2015-02-23 | 83.72 | 9 | 2.3억 ▼ |
| 2015-02-14 | 83.72 | 19 | 2.5억 |
전용103.85㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-10-08 | 103.85 | 20 | 2.8억 ▲ |
| 2007-11-20 | 103.85 | 20 | 1.8억 |
전용113.19㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-11-03 | 113.19 | 20 | 3.1억 ▲ |
| 2013-06-07 | 113.19 | 20 | 3억 ▲ |
| 2010-12-20 | 113.19 | 20 | 2.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
괴정 창우블루빌 아파트 가 위치한 사하구 근방 1km 범위 내에 총 49 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 49 아파트 링크입니다.
- 54m - 영원베네스트(2017) / 부산광역시 사하구 괴정동 932-3️
- 87m - 새보람더존빌(2004) / 부산광역시 사하구 괴정동 940️
- 101m - 아람(2013) / 부산광역시 사하구 괴정동 891-8️
- 118m - 신화프라자(2003) / 부산광역시 사하구 괴정동 998️
- 139m - 화원레샹스(2004) / 부산광역시 사하구 괴정동 900-1️
- 149m - 한우(1980) / 부산광역시 사하구 괴정동 922️
- 232m - 괴정어반푸르지오(2019) / 부산광역시 사하구 괴정동 950-2️
- 256m - 보해이브빌(2013) / 부산광역시 사하구 괴정동 1273️
- 276m - 괴정엔스타(2011) / 부산광역시 사하구 괴정동 1275️
- 278m - 자유(1982) / 부산광역시 사하구 괴정동 740️
- 290m - 괴정협성휴포레(2016)️
- 324m - 천아하늘정원(2005)️
- 324m - 괴정한신(1997)️
- 334m - IDS아델하임(2017)️
- 354m - 동조리젠시타워(2003)️
- 372m - 괴정동그린시티(2016)️
- 393m - 천일로얄(1982)️
- 400m - 괴정동원(1983)️
- 418m - 신동양(1979)️
- 448m - 괴정자유3(1997)️
- 451m - 경성스마트더블유2차(2017)️
- 477m - 괴정웰메이드홈(2017)️
- 487m - 괴정자유2차(1997)️
- 503m - 경성스마트더블유(2015)️
- 522m - 협진태양(1981)️
- 561m - 우림그린(1989)️
- 569m - 삼경(1985)️
- 570m - 삼익(1978)️
- 628m - 사하역비스타동원(2021)️
- 634m - 괴정신동아파밀리에(2020)️
- 663m - 더월드(2013)️
- 664m - 동덕(1987)️
- 684m - 일동지에닌(2004)️
- 689m - 신익타운(1991)️
- 705m - 새괴정협진태양(1985)️
- 707m - 우신타워(1989)️
- 740m - 우방빌라트(2003)️
- 762m - 신괴정화신(1990)️
- 767m - 그린시티(2017)️
- 768m - 괴정경동메르빌(2006)️
- 794m - 부영벽산파라빌(2002)️
- 805m - 사남신익(1992)️
- 828m - 송곡(1986)️
- 882m - 럭키(1983)️
- 885m - 대티역스마트더블유인공지능(2019)️
- 911m - 극동스타클래스(2007)️
- 954m - 협진신태양(1983)️
- 983m - 괴정K스타파크(2015)️
- 993m - 삼성타워맨션(1991)️
요약 리포트
데이터 기반
창우블루빌 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~60, ~75, ~80, ~85, ~105, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 창우블루빌 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
창우블루빌 아파트는 부산광역시 사하구 괴정동 935-1번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 16일입니다.
❓ 창우블루빌 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 창우블루빌 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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