데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.


부산광역시 사하구 장림동에 위치한 장림현대(60-42) 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“장림현대(60-42) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도\면적 60 85 90 115
2025 . 1.28억 . .
2024 0.76억 1.39억 . .
2023 0.75억 1.21억 . .
2022 0.72억 1.32억 . .
2021 1억 1.35억 . 1.72억
2020 0.66억 1.37억 . .
2019 0.88억 . . 1.39억
2018 0.8억 1.29억 1.35억 .
2017 0.95억 1.43억 . .
2016 0.94억 1.22억 1.33억 1.45억
2015 0.91억 1.23억 1.37억 1.62억
2014 1억 1.2억 . .
2013 0.95억 1.26억 1.4억 1.6억
2012 1억 1.23억 1.35억 .
2011 1.04억 1.27억 1.43억 0.8억
2010 0.7억 0.95억 1.03억 1.17억
2009 0.54억 0.76억 0.79억 0.94억
2008 0.46억 0.72억 0.72억 0.75억
2007 0.49억 0.73억 . .
2006 0.47억 0.68억 . 0.76억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 58.82 Min. :2006-05-04 Min. : 4000
1st Qu.: 58.94 1st Qu.:2009-10-07 1st Qu.: 7300
Median : 83.95 Median :2013-04-27 Median : 9500
Mean : 75.29 Mean :2013-09-28 Mean : 9682
3rd Qu.: 83.95 3rd Qu.:2016-07-11 3rd Qu.:12500
Max. :112.72 Max. :2025-07-24 Max. :17200

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 1.13억 2011-11-09 8
85 1.51억 2017-06-23 5
90 1.51억 2011-06-03 11
115 1.72억 2021-10-28 8


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 장림현대(60-42) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

[사하구] 장림현대(60-42) 아파트(1995) 회귀선 예측



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

장림현대(60-42) 아파트(1995) 월별 평균 평당가



전용58.82~58.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 57건)

거래일 전용면적(㎡) 거래금액
2024-08-16 58.82 12 0.8억
2024-05-08 58.94 1 0.7억
2024-03-14 58.82 18 0.8억 -
2023-04-14 58.94 16 0.8억
2022-10-10 58.82 15 0.7억 -
2022-03-13 58.94 14 0.7억 -
2020-06-09 58.82 6 0.7억
2019-01-19 58.82 9 0.9억
2018-11-23 58.94 13 0.8억
2017-12-01 58.82 12 1억

전용59.52㎡ 최근 실거래 내역 (총 20건)

거래일 전용면적(㎡) 거래금액
2022-12-06 59.52 14 0.8억
2021-04-28 59.52 8 1억
2020-10-22 59.52 18 0.6억
2016-02-18 59.52 13 0.9억 -
2015-10-23 59.52 9 0.9억
2015-09-21 59.52 14 1억 -
2015-08-05 59.52 19 1억 -
2013-10-30 59.52 3 1억 -
2012-10-23 59.52 2 1억 -
2012-10-15 59.52 18 1억

전용83.95㎡ 최근 실거래 내역 (총 56건)

거래일 전용면적(㎡) 거래금액
2025-07-24 83.95 1 1.3억 -
2024-08-04 83.95 13 1.3억
2024-06-10 83.95 19 1.5억
2023-09-16 83.95 19 1.1억 -
2023-07-19 83.95 10 1.1억
2023-06-20 83.95 4 1.4억 -
2022-08-08 83.95 14 1.4억
2022-04-22 83.95 1 1.2억
2022-02-11 83.95 11 1.4억 -
2021-08-06 83.95 15 1.4억

전용89.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 14건)

거래일 전용면적(㎡) 거래금액
2018-06-27 89.94 11 1.4억
2016-01-16 89.94 12 1.3억
2015-11-09 89.94 13 1.4억 -
2013-05-09 89.94 11 1.4억 -
2012-04-16 89.94 10 1.4억 -
2011-06-03 89.94 13 1.4억
2011-06-03 89.94 11 1.5억
2011-03-17 89.94 19 1.4억
2010-09-02 89.94 2 1.2억
2010-02-26 89.94 7 0.8억

전용112.72㎡ 최근 실거래 내역 (총 15건)

거래일 전용면적(㎡) 거래금액
2021-10-28 112.72 8 1.7억
2019-02-07 112.72 3 1.4억 -
2016-08-06 112.72 13 1.4억 -
2016-07-22 112.72 11 1.4억
2015-07-08 112.72 19 1.6억 -
2015-02-28 112.72 6 1.6억 -
2013-06-28 112.72 3 1.6억
2011-01-18 112.72 17 0.8억
2010-07-20 112.72 12 1.2억
2010-07-09 112.72 7 1.1억

면적별 구분 라인차트

장림현대(60-42) 아파트(1995) 매매가격 변화


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

장림현대(60-42) 아파트(1995) 매매가격 변화



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

장림현대(60-42) 아파트(1995) 거래량 변화 흐름

(Updated : Fri Jul 25 16:23:57 2025)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

장림현대(60-42) 아파트 가 위치한 사하구 근방 1km 범위 내에 총 29 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 29 아파트 링크입니다.

  1. 125m - 장림신도(1993) / 부산광역시 사하구 장림동 60-34
  2. 126m - 장림협진태양(1989) / 부산광역시 사하구 장림동 65
  3. 165m - 장림우림그린맨션(1992) / 부산광역시 사하구 장림동 244-6
  4. 207m - 삼경제일(1994) / 부산광역시 사하구 장림동 60-39
  5. 244m - 장림로얄베스토피아(1993) / 부산광역시 사하구 장림동 185-29
  6. 255m - 신세대지큐빌(2003) / 부산광역시 사하구 장림동 16
  7. 274m - 장림삼경(1993) / 부산광역시 사하구 장림동 60-20
  8. 290m - 장림3차동원(1999) / 부산광역시 사하구 장림동 185-1
  9. 337m - 동원타워(1993) / 부산광역시 사하구 장림동 25
  10. 346m - 성해(1986) / 부산광역시 사하구 장림동 186-8
  11. 380m - 장림(1978)
  12. 403m - 성경센스빌(2004)
  13. 409m - 장림대동맨션(1993)
  14. 426m - 신우림(2001)
  15. 442m - 스마트더블유(2018)
  16. 446m - 경동메르빌(2002)
  17. 464m - e편한세상사하2차(2017)
  18. 502m - e편한세상사하(2016)
  19. 509m - 장림역사하베스티움(2017)
  20. 542m - 장림현대(372-4)(1989)
  21. 659m - 장림역베스티움2차(2020)
  22. 773m - 리버팰리스(2019)
  23. 791m - 극동정림(1995)
  24. 886m - 영생비치(1985)
  25. 886m - 장림윌더하임(2005)
  26. 916m - 나산리버빌(2008)
  27. 938m - 부산구평동한신휴플러스(2013)
  28. 944m - 지원시티파크(2015)
  29. 965m - 협성르네상스(2007)





요약 리포트

데이터 기반 장림현대(60-42) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.


❓ 장림현대(60-42) 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

부산광역시 사하구 장림동 60-42 장림현대(60-42) 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.3억입니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 84㎡입니다.

❓ 장림현대(60-42) 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 장림현대(60-42) 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.



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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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