당리동 당리신익 아파트 실거래분석 정보(2025.12.05 Update)
2025-12-05
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 사하구 당리동에 위치한 당리신익 아파트입니다.
- 건축년도는
1992년이며2025년 12월 05일기준34년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총299세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 1.34% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 1.00% 대비 ▲33% (+0.33pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 91.6%, 사하구에서는 상위 91.6%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 1.00% 대비 ▲33% (+0.33pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“당리신익 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 5 개 동(棟), 총 세대수는 299 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)신익개발
- 사용승인일 1992년 01월 24일
- 도로명 주소 부산광역시 사하구 승학로 123-4
- 번지형 주소 부산광역시 사하구 당리동 407 당리신익아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 115 | 120 | 130 | 135 | 145 | 165 | 180 | 230 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1.58억 | . | 2.1억 | . | . | 2.8억 | . | . | . |
| 2024 | 1.65억 | 1.78억 | . | . | . | 2.79억 | . | . | . |
| 2023 | 1.87억 | 2.3억 | . | . | 3.03억 | . | . | . | . |
| 2022 | 1.87억 | 2.8억 | 2.53억 | . | . | . | . | . | . |
| 2021 | 1.87억 | . | 2.7억 | . | 2.47억 | 2.77억 | 2.8억 | 3.25억 | . |
| 2020 | 1.64억 | 2.03억 | 1.95억 | 2.45억 | 2.27억 | 2.51억 | 2.45억 | . | . |
| 2019 | 1.7억 | . | . | . | . | 2.6억 | 2.6억 | 2.57억 | . |
| 2018 | 1.71억 | . | 2.17억 | 2.4억 | . | 2.3억 | 2.65억 | . | . |
| 2017 | . | 2.3억 | . | . | 2.26억 | 3.22억 | . | 2.2억 | . |
| 2016 | 1.85억 | 2.25억 | 1.9억 | . | 2.35억 | 2.4억 | 2.64억 | 2.4억 | . |
| 2015 | 1.75억 | 2.03억 | 2.03억 | 2.4억 | 2.26억 | 2.39억 | . | 2.3억 | . |
| 2014 | 1.57억 | 2.05억 | 2.25억 | . | 2.39억 | 2.55억 | 2.25억 | 2.53억 | . |
| 2013 | 1.65억 | 1.8억 | 2.38억 | 2.1억 | 2.19억 | 2.47억 | 2.7억 | 2.25억 | . |
| 2012 | . | . | 2.31억 | . | 2.12억 | . | 2.3억 | 2.6억 | . |
| 2011 | 1.59억 | 2억 | . | . | . | 2.32억 | 2.44억 | . | . |
| 2010 | 1.12억 | 1.42억 | 1.43억 | . | 1.69억 | 1.77억 | 1.91억 | 1.88억 | . |
| 2009 | 0.92억 | 1.15억 | 1.42억 | 1.09억 | 1.49억 | 1.47억 | 1.71억 | 1.8억 | 1.8억 |
| 2008 | 0.88억 | 1.1억 | 1.25억 | 1.25억 | 1.34억 | 1.37억 | 1.73억 | . | . |
| 2007 | 0.9억 | 1.06억 | 1.25억 | 1.35억 | 1.5억 | 1.53억 | 1.65억 | 1.53억 | . |
| 2006 | 0.94억 | 1.05억 | . | . | 1.38억 | 1.43억 | 1.56억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.79 | Min. :2006-01-12 | Min. : 8300 | |
| 1st Qu.:113.58 | 1st Qu.:2009-08-21 | 1st Qu.:15000 | |
| Median :130.72 | Median :2013-10-09 | Median :19000 | |
| Mean :127.75 | Mean :2013-12-25 | Mean :19095 | |
| 3rd Qu.:142.87 | 3rd Qu.:2017-11-25 | 3rd Qu.:23500 | |
| Max. :228.10 | Max. :2025-12-01 | Max. :33000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 1.99억 | 2021-06-25 | 2 |
| 115 | 2.8억 | 2022-09-08 | 2 |
| 120 | 2.7억 | 2021-08-02 | 10 |
| 130 | 2.45억 | 2020-11-14 | 3 |
| 135 | 3.03억 | 2023-03-10 | 1 |
| 145 | 3.22억 | 2017-10-25 | 13 |
| 165 | 2.95억 | 2016-10-04 | 7 |
| 180 | 3.3억 | 2021-10-26 | 2 |
| 230 | 1.8억 | 2009-01-19 | 1 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 당리신익 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[사하구] 당리신익 아파트(1992) 회귀선 예측](../assets/figure/FjA083_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.79~84.9875㎡ 최근 실거래 내역 (총 53건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-31 | 84.79 | 10 | 1.6억 ▲ |
| 2024-07-22 | 84.9875 | 4 | 1.4억 ▼ |
| 2024-02-23 | 84.79 | 9 | 1.9억 ▼ |
| 2023-08-07 | 84.79 | 5 | 2억 ▲ |
| 2023-04-25 | 84.9875 | 6 | 1.8억 ▼ |
| 2022-02-05 | 84.79 | 4 | 1.9억 - |
| 2021-07-14 | 84.79 | 11 | 1.9억 ▼ |
| 2021-06-25 | 84.79 | 2 | 2억 ▲ |
| 2021-06-09 | 84.9875 | 1 | 1.8억 - |
| 2021-01-23 | 84.9875 | 2 | 1.8억 |
전용113.5825㎡ 최근 실거래 내역 (총 22건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-06 | 113.5825 | 15 | 1.8억 ▼ |
| 2023-07-27 | 113.5825 | 3 | 2.3억 ▼ |
| 2022-09-08 | 113.5825 | 2 | 2.8억 ▲ |
| 2020-12-03 | 113.5825 | 15 | 2억 ▼ |
| 2020-10-12 | 113.5825 | 2 | 2.2억 ▲ |
| 2020-08-24 | 113.5825 | 10 | 2억 ▲ |
| 2020-05-30 | 113.5825 | 13 | 1.9억 ▼ |
| 2017-07-14 | 113.5825 | 3 | 2.3억 ▲ |
| 2015-03-24 | 113.5825 | 5 | 2억 ▼ |
| 2014-07-17 | 113.5825 | 15 | 2.1억 |
전용114.5225㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2016-06-26 | 114.5225 | 1 | 2.2억 ▲ |
| 2010-07-07 | 114.5225 | 1 | 1.4억 |
전용117.2225㎡ 최근 실거래 내역 (총 18건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-08 | 117.2225 | 12 | 2.1억 ▼ |
| 2022-01-15 | 117.2225 | 14 | 2.5억 ▼ |
| 2021-08-02 | 117.2225 | 10 | 2.7억 ▲ |
| 2020-09-17 | 117.2225 | 5 | 2억 ▼ |
| 2018-06-25 | 117.2225 | 4 | 2.1억 ▼ |
| 2018-02-28 | 117.2225 | 11 | 2.2억 ▲ |
| 2016-02-01 | 117.2225 | 7 | 1.9억 ▼ |
| 2015-06-12 | 117.2225 | 12 | 2억 ▼ |
| 2014-12-25 | 117.2225 | 9 | 2.2억 ▼ |
| 2014-07-30 | 117.2225 | 3 | 2.3억 |
전용125.6525㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-11-14 | 125.6525 | 3 | 2.5억 ▲ |
| 2018-09-21 | 125.6525 | 5 | 2.4억 - |
| 2015-01-01 | 125.6525 | 3 | 2.4억 ▲ |
| 2013-03-19 | 125.6525 | 10 | 2.1억 ▲ |
| 2009-06-18 | 125.6525 | 7 | 1억 ▼ |
| 2009-04-20 | 125.6525 | 3 | 1.2억 - |
| 2008-12-14 | 125.6525 | 1 | 1.2억 ▼ |
| 2007-01-15 | 125.6525 | 12 | 1.4억 |
전용130.7025~130.7225㎡ 최근 실거래 내역 (총 20건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-04-17 | 130.7225 | 3 | 2.4억 ▼ |
| 2021-02-23 | 130.7225 | 12 | 2.5억 ▲ |
| 2017-07-03 | 130.7225 | 10 | 2.4억 ▲ |
| 2017-03-09 | 130.7025 | 2 | 2.2억 - |
| 2016-02-18 | 130.7225 | 5 | 2.2억 ▼ |
| 2015-06-09 | 130.7225 | 8 | 2.5억 ▲ |
| 2015-03-09 | 130.7225 | 9 | 2.4억 ▲ |
| 2015-01-03 | 130.7225 | 10 | 2.3억 ▼ |
| 2013-04-16 | 130.7225 | 6 | 2.4억 ▲ |
| 2010-10-02 | 130.7225 | 9 | 1.9억 |
전용131.39㎡ 최근 실거래 내역 (총 21건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-03-10 | 131.39 | 1 | 3억 ▲ |
| 2020-11-17 | 131.39 | 7 | 2.3억 - |
| 2020-07-14 | 131.39 | 7 | 2.3억 ▲ |
| 2020-05-18 | 131.39 | 3 | 2.2억 ▼ |
| 2016-10-16 | 131.39 | 3 | 2.4억 ▼ |
| 2016-06-25 | 131.39 | 4 | 2.5억 ▲ |
| 2016-06-02 | 131.39 | 7 | 2.4억 ▲ |
| 2015-10-22 | 131.39 | 1 | 2억 ▼ |
| 2015-04-16 | 131.39 | 2 | 2.1억 ▼ |
| 2014-10-14 | 131.39 | 6 | 2.4억 |
전용142.87㎡ 최근 실거래 내역 (총 40건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-01 | 142.87 | 11 | 2.8억 - |
| 2024-04-13 | 142.87 | 9 | 2.8억 - |
| 2021-05-17 | 142.87 | 4 | 2.8억 - |
| 2021-03-03 | 142.87 | 7 | 2.8억 ▲ |
| 2020-11-08 | 142.87 | 4 | 2.7억 ▲ |
| 2020-10-14 | 142.87 | 10 | 2.5억 - |
| 2020-03-01 | 142.87 | 9 | 2.5억 ▲ |
| 2020-01-11 | 142.87 | 5 | 2.4억 ▼ |
| 2019-12-26 | 142.87 | 10 | 2.6억 ▲ |
| 2018-06-25 | 142.87 | 7 | 2.3억 |
전용164.8~164.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 31건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-05-29 | 164.98 | 1 | 2.9억 ▲ |
| 2021-02-19 | 164.98 | 11 | 2.7억 ▲ |
| 2020-11-26 | 164.98 | 1 | 2.5억 ▲ |
| 2020-07-14 | 164.8 | 1 | 2.3억 ▼ |
| 2020-06-22 | 164.98 | 12 | 2.5억 ▼ |
| 2019-11-20 | 164.98 | 6 | 2.6억 ▲ |
| 2018-11-21 | 164.98 | 11 | 2.5억 ▼ |
| 2018-02-28 | 164.98 | 9 | 2.8억 ▼ |
| 2016-10-04 | 164.98 | 7 | 3억 ▲ |
| 2016-08-17 | 164.98 | 11 | 2.7억 |
전용179.1775㎡ 최근 실거래 내역 (총 16건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-10-26 | 179.1775 | 2 | 3.3억 ▲ |
| 2021-06-11 | 179.1775 | 7 | 3.2억 ▲ |
| 2019-11-30 | 179.1775 | 1 | 2.5억 ▼ |
| 2019-10-28 | 179.1775 | 11 | 2.7억 ▲ |
| 2017-04-05 | 179.1775 | 8 | 2.3억 ▲ |
| 2017-04-03 | 179.1775 | 11 | 2.1억 ▼ |
| 2016-07-08 | 179.1775 | 10 | 2.4억 ▲ |
| 2015-02-12 | 179.1775 | 8 | 2.3억 ▼ |
| 2014-12-19 | 179.1775 | 7 | 3억 ▲ |
| 2014-03-24 | 179.1775 | 15 | 2.4억 |
전용228.105㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2009-01-19 | 228.105 | 1 | 1.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
당리신익 아파트 가 위치한 사하구 근방 1km 범위 내 총 53 개 아파트
일성아이앤유 준신축 2018 년
대동아람 기존 1981 년
당리푸르지오 준신축 2013 년
부영벽산블루밍 준신축 2011 년
리치W 기존 2005 년
일원파크맨션 기존 1989 년
에스제이파베르 준신축 2019 년
마마 기존 1979 년
대림SM 준신축 2019 년
부원 기존 1982 년
크로바 기존 1981 년
당리빌타운 기존 2003 년
소라 기존 1978 년
당리경보이리스힐 준신축 2017 년
삼성타워맨션 기존 1991 년
궁전맨션 기존 1984 년
송곡 기존 1986 년
당리4차혜성 기존 2000 년
동덕 기존 1987 년
당리반도보라맨션 기존 1992 년
화인 기존 1984 년
삼창 기존 1985 년
혜성 기존 1996 년
우방빌라트 기존 2003 년
금호 기존 1984 년
당리삼창 기존 2003 년
우림그린맨션 기존 1991 년
협진태양 기존 1982 년
당리동신동아(33-4) 기존 1996 년
성도솔밭맨션 기존 1987 년
사하역비스타동원 신축 2021 년
벽산으뜸 기존 1992 년
화천승학 기존 1983 년
일동지에닌 기존 2004 년
하단삼창 기존 2001 년
한신혜성 기존 1996 년
건우리안 준신축 2014 년
삼익 기존 1978 년
당리동1차동원베네스트 기존 2005 년
하단시티빌(88-4) 기존 2001 년
새동림 기존 1984 년
동원베네스트2차 기존 2006 년
동진그린힐 기존 1995 년
괴정한신 기존 1997 년
더월드 준신축 2013 년
창신 기존 1985 년
괴정자유3 기존 1997 년
아람센트럴시티 준신축 2017 년
보해이브빌 준신축 2013 년
헤리츠리더스하단 신축 2021 년
괴정자유2차 기존 1997 년
하단동천아하늘정원 준신축 2012 년
괴정웰메이드홈 준신축 2017 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
당리동 당리신익 아파트의2025년 12월면적대별 예상가격은
145㎡: 28,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 9가지 평형대(~85, ~115, ~120, ~130, ~135, ~145, ~165, ~180, ~230)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 142.9㎡입니다.
❓ 당리신익 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
부산광역시 사하구 당리동 407 당리신익 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.8억입니다.
❓ 당리신익 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
당리신익 아파트는 부산광역시 사하구 당리동 407번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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