당리동 당리푸르지오 아파트 실거래분석 정보(2025.09.06 Update)
2025-09-06
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 사하구 당리동에 위치한 당리푸르지오 아파트입니다.
- 건축년도는
2013년이며2025년 09월 06일기준13년차의중간연차아파트(으)로
총542세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 12건으로, 전체 세대수 대비 약 2.21% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.77% 대비 ▼20% (-0.55pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 73.3%, 사하구에서는 상위 73.3%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.77% 대비 ▼20% (-0.55pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“당리푸르지오 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 5 개 동(棟), 총 세대수는 542 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)대우건설
- 사용승인일 2013년 07월 24일
- 도로명 주소 부산광역시 사하구 승학로71번길 30
- 번지형 주소 부산광역시 사하구 당리동 572 당리푸르지오 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 105 | 125 | 145 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4.1억 | 5.14억 | 5.58억 | 6.5억 | . |
| 2024 | . | 4.99억 | 5.56억 | 6.8억 | 7.9억 |
| 2023 | 3.77억 | 4.82억 | 5.76억 | 6.5억 | . |
| 2022 | 4.77억 | 5.49억 | 6.6억 | 7.55억 | . |
| 2021 | 4.22억 | 5.82억 | 6.34억 | . | . |
| 2020 | 3.37억 | 4.44억 | 5.09억 | 6.04억 | 7.09억 |
| 2019 | 3.34억 | 4.28억 | 4.82억 | 5.65억 | 6.77억 |
| 2018 | 3.29억 | 4.38억 | 4.92억 | 5.92억 | . |
| 2017 | 3.27억 | 4.35억 | 4.78억 | 5.9억 | . |
| 2016 | 3.04억 | 4.02억 | 4.66억 | 5.55억 | 6.2억 |
| 2015 | 2.91억 | 3.77억 | 4.46억 | 5.42억 | 5.88억 |
| 2014 | . | 3.13억 | 3.77억 | 4.55억 | . |
| 2013 | . | 2.98억 | 3.63억 | 4.4억 | 5.88억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.96 | Min. :2013-07-29 | Min. :25000 | |
| 1st Qu.: 84.96 | 1st Qu.:2016-07-12 | 1st Qu.:39550 | |
| Median : 84.98 | Median :2018-11-18 | Median :44000 | |
| Mean : 90.54 | Mean :2018-12-14 | Mean :45747 | |
| 3rd Qu.:102.30 | 3rd Qu.:2020-10-30 | 3rd Qu.:51150 | |
| Max. :140.22 | Max. :2025-08-11 | Max. :82000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 4.85억 | 2022-05-10 | 21 |
| 85 | 6.25억 | 2021-10-09 | 5 |
| 105 | 6.6억 | 2022-03-07 | 3 |
| 125 | 8.2억 | 2022-05-06 | 18 |
| 145 | 7.9억 | 2024-09-27 | 16 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 당리푸르지오 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[사하구] 당리푸르지오 아파트(2013) 회귀선 예측](../assets/figure/FjA065_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.9589㎡ 최근 실거래 내역 (총 46건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-22 | 59.9589 | 26 | 4.1억 ▲ |
| 2023-05-31 | 59.9589 | 24 | 4억 ▲ |
| 2023-05-11 | 59.9589 | 20 | 3.8억 ▲ |
| 2023-02-15 | 59.9589 | 22 | 3.5억 ▼ |
| 2022-05-10 | 59.9589 | 21 | 4.8억 - |
| 2022-03-13 | 59.9589 | 18 | 4.8억 ▲ |
| 2022-02-08 | 59.9589 | 7 | 4.7억 ▲ |
| 2021-09-07 | 59.9589 | 24 | 4.5억 ▲ |
| 2021-05-06 | 59.9589 | 10 | 4억 ▲ |
| 2020-10-31 | 59.9589 | 24 | 3.5억 |
전용84.9606~84.9892㎡ 최근 실거래 내역 (총 170건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-07 | 84.9606 | 22 | 5.2억 ▲ |
| 2025-05-18 | 84.9835 | 12 | 5억 ▼ |
| 2025-04-28 | 84.9835 | 20 | 5.3억 ▼ |
| 2024-10-23 | 84.9606 | 17 | 5.4억 ▲ |
| 2024-09-29 | 84.9835 | 13 | 4.8억 ▼ |
| 2024-06-16 | 84.9606 | 3 | 5.1억 ▲ |
| 2024-04-30 | 84.9835 | 15 | 4.8억 ▼ |
| 2024-02-04 | 84.9892 | 19 | 4.9억 ▼ |
| 2023-11-06 | 84.9606 | 4 | 5.1억 ▼ |
| 2023-09-19 | 84.9606 | 12 | 5.2억 |
전용102.295~102.2953㎡ 최근 실거래 내역 (총 70건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-11 | 102.2953 | 4 | 5.6억 ▲ |
| 2024-10-22 | 102.2953 | 9 | 5.5억 - |
| 2024-10-07 | 102.2953 | 12 | 5.5억 - |
| 2024-08-22 | 102.2953 | 19 | 5.5억 - |
| 2024-05-15 | 102.2953 | 13 | 5.5억 ▼ |
| 2024-04-26 | 102.2953 | 19 | 5.7억 - |
| 2024-04-14 | 102.2953 | 6 | 5.7억 ▲ |
| 2024-04-06 | 102.2953 | 5 | 5.2억 ▼ |
| 2024-02-29 | 102.2953 | 18 | 6억 - |
| 2023-11-03 | 102.2953 | 14 | 6억 |
전용124.941~124.9414㎡ 최근 실거래 내역 (총 30건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-29 | 124.9414 | 11 | 6.5억 - |
| 2024-09-23 | 124.9414 | 5 | 6.5억 ▼ |
| 2024-01-26 | 124.9414 | 14 | 7.1억 ▲ |
| 2023-04-24 | 124.9414 | 10 | 6.5억 ▼ |
| 2022-10-18 | 124.9414 | 22 | 6.9억 ▼ |
| 2022-05-06 | 124.9414 | 18 | 8.2억 ▲ |
| 2020-10-16 | 124.941 | 17 | 6억 ▼ |
| 2020-07-04 | 124.941 | 5 | 6.2억 ▲ |
| 2020-01-21 | 124.941 | 7 | 6억 ▲ |
| 2019-09-21 | 124.941 | 1 | 5.2억 |
전용140.224~140.2241㎡ 최근 실거래 내역 (총 10건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-09-27 | 140.2241 | 16 | 7.9억 ▲ |
| 2020-11-03 | 140.224 | 7 | 6.9억 ▼ |
| 2020-10-28 | 140.224 | 20 | 7.4억 ▲ |
| 2020-10-20 | 140.224 | 17 | 7억 ▲ |
| 2019-09-19 | 140.224 | 18 | 6.8억 ▲ |
| 2016-10-08 | 140.224 | 6 | 6.2억 ▲ |
| 2015-09-19 | 140.224 | 1 | 5.4억 ▼ |
| 2015-05-20 | 140.224 | 15 | 6.2억 ▲ |
| 2015-04-30 | 140.224 | 17 | 6억 ▲ |
| 2013-12-07 | 140.224 | 21 | 5.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
당리푸르지오 아파트 가 위치한 사하구 근방 1km 범위 내 총 56 개 아파트
부영벽산블루밍 준신축 2011 년
리치W 기존 2005 년
당리신익 기존 1992 년
에스제이파베르 준신축 2019 년
일성아이앤유 준신축 2018 년
대림SM 준신축 2019 년
당리빌타운 기존 2003 년
대동아람 기존 1981 년
궁전맨션 기존 1984 년
부원 기존 1982 년
일원파크맨션 기존 1989 년
당리삼창 기존 2003 년
당리반도보라맨션 기존 1992 년
삼창 기존 1985 년
화인 기존 1984 년
화천승학 기존 1983 년
크로바 기존 1981 년
소라 기존 1978 년
당리경보이리스힐 준신축 2017 년
마마 기존 1979 년
성도솔밭맨션 기존 1987 년
당리동신동아(33-4) 기존 1996 년
우림그린맨션 기존 1991 년
당리4차혜성 기존 2000 년
하단삼창 기존 2001 년
혜성 기존 1996 년
한신혜성 기존 1996 년
건우리안 준신축 2014 년
협진태양 기존 1982 년
새동림 기존 1984 년
금호 기존 1984 년
하단시티빌(88-4) 기존 2001 년
벽산으뜸 기존 1992 년
삼성타워맨션 기존 1991 년
창신 기존 1985 년
송곡 기존 1986 년
아람센트럴시티 준신축 2017 년
헤리츠리더스하단 신축 2021 년
하단동천아하늘정원 준신축 2012 년
동덕 기존 1987 년
우방빌라트 기존 2003 년
M타워 준신축 2013 년
아람 준신축 2014 년
한울엠비시어스 기존 2004 년
사하역비스타동원 신축 2021 년
일동지에닌 기존 2004 년
당리동1차동원베네스트 기존 2005 년
동원베네스트2차 기존 2006 년
은하 기존 1981 년
KCB센트리움 기존 2004 년
문화 기존 1981 년
대호세화 기존 1987 년
무진 기존 2003 년
하단한신원룸 기존 1998 년
동진그린힐 기존 1995 년
대영파크맨션 기존 1988 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
당리동 당리푸르지오 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
60㎡: 41,000만 원 85㎡: 51,433만 원 105㎡: 55,800만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~60, ~85, ~105, ~125, ~145)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 당리푸르지오 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
부산광역시 사하구 당리동 572 당리푸르지오 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 5.2억~5.6억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 11일입니다.
❓ 당리푸르지오 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 당리푸르지오 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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