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데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.


부산광역시 사하구 장림동에 위치한 장림삼경 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“장림삼경 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 298 세대로 확인됩니다.

  • 구분 아파트
  • 복도/계단식 계단식
  • 난방방식 개별난방
  • 건설사 삼경건설
  • 사용승인일 1993년 04월 03일
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적 70 85 100 115
2025 0.76억 0.84억 1.3억 .
2024 0.84억 0.89억 1.15억 1.4억
2023 0.86억 0.95억 1.38억 1.44억
2022 0.82억 0.98억 1.31억 .
2021 0.74억 1.04억 . 1.25억
2020 0.84억 1.04억 1.37억 1.29억
2019 0.82억 1.04억 . 1.43억
2018 0.84억 1.19억 . .
2017 0.93억 1.16억 1.25억 1.6억
2016 0.93억 1.16억 1.23억 1.6억
2015 0.99억 1.16억 1.37억 .
2014 0.95억 1.18억 . .
2013 0.99억 1.19억 1.38억 1.53억
2012 0.96억 1.18억 1.5억 .
2011 1.02억 1.2억 1.15억 1.58억
2010 0.7억 0.82억 0.96억 0.98억
2009 0.52억 0.67억 0.74억 0.84억
2008 0.5억 0.59억 0.65억 0.7억
2007 0.5억 0.58억 0.66억 0.82억
2006 0.5억 0.62억 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 65.19 Min. :2006-02-20 Min. : 4000
1st Qu.: 65.19 1st Qu.:2009-09-27 1st Qu.: 6850
Median : 65.19 Median :2012-10-21 Median : 8920
Mean : 76.19 Mean :2014-04-09 Mean : 8919
3rd Qu.: 82.08 3rd Qu.:2017-12-05 3rd Qu.:10600
Max. :113.73 Max. :2025-07-10 Max. :17500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
70 1.25억 2015-01-05 10
85 1.3억 2011-09-15 5
85 1.3억 2011-10-22 6
100 1.5억 2012-04-10 8
100 1.5억 2015-12-16 6
115 1.75억 2016-09-01 6


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 장림삼경 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

[사하구] 장림삼경 아파트(1993) 회귀선 예측

HEX bin


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

장림삼경 아파트(1993) 월별 평균 평당가


전용65.188㎡ 최근 실거래 내역 (총 199건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-07-10 65.188 8 0.9억 ▲
2025-03-26 65.188 1 0.8억 ▲
2025-02-26 65.188 5 0.7억 -
2025-02-25 65.188 10 0.7억 ▲
2025-01-21 65.188 15 0.6억 ▼
2025-01-09 65.188 14 0.8억 -
2024-07-22 65.188 4 0.8억 ▼
2024-03-18 65.188 1 0.9억 ▲
2023-11-18 65.188 3 0.8억 -
2023-11-14 65.188 12 0.8억

전용82.08㎡ 최근 실거래 내역 (총 84건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-06-19 82.08 1 0.8억 ▼
2025-04-21 82.08 10 0.9억 ▲
2024-11-01 82.08 4 0.8억 ▼
2024-08-19 82.08 3 0.9억 -
2024-06-14 82.08 1 0.9억 ▼
2024-05-20 82.08 8 1억 -
2023-05-30 82.08 3 1억 -
2023-03-16 82.08 9 1억 ▼
2022-05-26 82.08 3 1.1억 ▲
2022-05-23 82.08 3 0.9억

전용99.28㎡ 최근 실거래 내역 (총 23건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-02-27 99.28 4 1.3억 ▲
2024-07-29 99.28 8 1.1억 ▼
2023-03-21 99.28 1 1.4억 ▼
2022-10-15 99.28 2 1.5억 ▲
2022-07-16 99.28 4 1.2억 ▼
2020-04-14 99.28 6 1.4억 ▲
2017-10-17 99.28 8 1.2억 ▼
2017-06-05 99.28 6 1.3억 -
2016-11-29 99.28 3 1.3억 ▲
2016-11-21 99.28 2 1.2억

전용113.73㎡ 최근 실거래 내역 (총 31건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2024-02-06 113.73 3 1.4억 -
2023-09-06 113.73 14 1.4억 ▲
2021-11-13 113.73 12 1.2억 ▼
2020-03-23 113.73 10 1.3억 ▼
2019-09-22 113.73 4 1.4억 ▼
2019-02-15 113.73 9 1.5억 ▲
2019-01-31 113.73 11 1.4억 ▼
2017-06-24 113.73 5 1.6억 ▲
2016-12-30 113.73 11 1.4억 ▼
2016-09-01 113.73 6 1.8억

면적별 구분 라인차트

장림삼경 아파트(1993) 매매가격 변화


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

장림삼경 아파트(1993) 매매가격 변화


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

장림삼경 아파트(1993) 거래량 변화 흐름

(Updated : Sat Jul 12 11:33:42 2025)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

장림삼경 아파트 가 위치한 사하구 근방 1km 범위 내에 총 27 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 27 아파트 링크입니다.

  1. 66m - 삼경제일(1994) / 부산광역시 사하구 장림동 60-39️
  2. 122m - 신세대지큐빌(2003) / 부산광역시 사하구 장림동 16️
  3. 173m - 경동메르빌(2002) / 부산광역시 사하구 장림동 2️
  4. 232m - 동원타워(1993) / 부산광역시 사하구 장림동 25️
  5. 238m - 장림신도(1993) / 부산광역시 사하구 장림동 60-34️
  6. 255m - 장림협진태양(1989) / 부산광역시 사하구 장림동 65️
  7. 274m - 장림현대(60-42)(1995) / 부산광역시 사하구 장림동 60-42️
  8. 401m - 장림우림그린맨션(1992) / 부산광역시 사하구 장림동 244-6️
  9. 457m - 장림대동맨션(1993) / 부산광역시 사하구 장림동 307️
  10. 489m - 장림현대(372-4)(1989) / 부산광역시 사하구 장림동 372-4️
  11. 494m - e편한세상사하(2016)️
  12. 504m - 장림로얄베스토피아(1993)️
  13. 562m - 장림3차동원(1999)️
  14. 574m - e편한세상사하2차(2017)️
  15. 586m - 장림(1978)️
  16. 606m - 성해(1986)️
  17. 637m - 성경센스빌(2004)️
  18. 654m - 극동정림(1995)️
  19. 667m - 스마트더블유(2018)️
  20. 699m - 신우림(2001)️
  21. 707m - 리버팰리스(2019)️
  22. 724m - 장림역사하베스티움(2017)️
  23. 865m - 장림역베스티움2차(2020)️
  24. 886m - 현대타워(1993)️
  25. 993m - 장림윌더하임(2005)️
  26. 996m - 협성르네상스(2007)️
  27. 997m - 삼환2(1999)️




요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 장림동 장림삼경 아파트 의 2025년 07월 면적대별 예상가격은
70㎡: 8,700만 원 85㎡: 8,400만 원 이었습니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 07월 10일입니다.

❓ 장림삼경 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

부산광역시 사하구 장림동 60-20 장림삼경 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.8억~0.9억입니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 65.2㎡입니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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