괘법동 리치플러스 아파트 실거래분석 정보(2025.11.15 Update)
2025-11-15
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 사상구 괘법동에 위치한 리치플러스 아파트입니다.
- 건축년도는
2003년이며2025년 11월 15일기준23년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 사상구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“괘법 리치플러스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 사상구 사상로 166
- 번지형 주소 부산광역시 사상구 괘법동 553-4 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 40 | 60 | 80 | 85 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | . | 2.35억 | . |
| 2023 | . | . | 2.05억 | . |
| 2022 | . | . | . | 2.25억 |
| 2021 | . | . | . | 2.55억 |
| 2020 | . | . | 2.1억 | 2.22억 |
| 2019 | . | . | . | 2.15억 |
| 2018 | . | . | . | 2.1억 |
| 2017 | . | 1.85억 | 2.35억 | 1.8억 |
| 2016 | . | . | 2억 | 2.18억 |
| 2015 | . | 1.4억 | 1.76억 | 1.68억 |
| 2014 | 1.05억 | . | 2.05억 | . |
| 2013 | . | . | 1.91억 | 1.77억 |
| 2012 | . | . | 1.86억 | 2.2억 |
| 2011 | . | . | 1.67억 | 2.03억 |
| 2010 | 0.71억 | 1.15억 | 1.8억 | 1.41억 |
| 2009 | . | . | 1.19억 | . |
| 2008 | . | . | 1.25억 | 1.14억 |
| 2007 | . | . | . | 1.19억 |
| 2006 | . | . | . | 1.15억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :39.63 | Min. :2006-09-20 | Min. : 7100 | |
| 1st Qu.:75.62 | 1st Qu.:2010-11-08 | 1st Qu.:13188 | |
| Median :78.50 | Median :2014-03-17 | Median :19550 | |
| Mean :77.75 | Mean :2014-09-04 | Mean :17954 | |
| 3rd Qu.:84.26 | 3rd Qu.:2017-09-30 | 3rd Qu.:21825 | |
| Max. :84.26 | Max. :2025-11-13 | Max. :25500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 40 | 1.05억 | 2014-10-12 | 14 |
| 60 | 1.85억 | 2017-06-08 | 13 |
| 80 | 2.39억 | 2017-08-10 | 7 |
| 85 | 2.55억 | 2021-03-30 | 13 |
| 85 | 2.55억 | 2021-07-10 | 14 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 리치플러스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[사상구] 괘법 리치플러스 아파트(2003) 회귀선 예측](../assets/figure/FiA093_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용39.63㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2014-10-12 | 39.63 | 14 | 1.1억 ▲ |
| 2010-04-21 | 39.63 | 14 | 0.7억 |
전용57.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2017-06-08 | 57.97 | 13 | 1.8억 ▲ |
| 2015-07-13 | 57.97 | 13 | 1.4억 ▲ |
| 2010-04-02 | 57.97 | 13 | 1.1억 |
전용75.62㎡ 최근 실거래 내역 (총 21건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-13 | 75.62 | 5 | 2.4억 ▲ |
| 2023-12-18 | 75.62 | 15 | 2.2억 ▲ |
| 2023-02-23 | 75.62 | 2 | 2억 ▼ |
| 2020-04-04 | 75.62 | 11 | 2.1억 ▲ |
| 2016-10-27 | 75.62 | 2 | 2억 - |
| 2016-08-03 | 75.62 | 2 | 2억 ▲ |
| 2015-01-08 | 75.62 | 4 | 1.8억 ▼ |
| 2014-05-08 | 75.62 | 11 | 2억 ▲ |
| 2014-01-24 | 75.62 | 11 | 1.9억 ▼ |
| 2013-01-22 | 75.62 | 10 | 2억 |
전용78.5㎡ 최근 실거래 내역 (총 12건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-02-02 | 78.5 | 7 | 2억 ▼ |
| 2020-05-19 | 78.5 | 14 | 2.1억 - |
| 2020-03-28 | 78.5 | 11 | 2.1억 ▼ |
| 2017-08-10 | 78.5 | 7 | 2.4억 ▲ |
| 2017-04-28 | 78.5 | 11 | 2.3억 ▼ |
| 2017-03-11 | 78.5 | 8 | 2.4억 ▲ |
| 2014-09-22 | 78.5 | 12 | 2.2억 ▲ |
| 2013-05-08 | 78.5 | 11 | 1.9억 ▼ |
| 2012-09-01 | 78.5 | 9 | 2억 ▲ |
| 2009-12-15 | 78.5 | 9 | 0.9억 |
전용80.24㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2013-08-01 | 80.24 | 12 | 1.6억 ▲ |
| 2010-01-08 | 80.24 | 12 | 1.1억 ▲ |
| 2008-07-09 | 80.24 | 12 | 1억 ▼ |
| 2006-09-20 | 80.24 | 12 | 1.1억 |
전용81.62㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2015-03-02 | 81.62 | 3 | 1.1억 - |
| 2007-10-15 | 81.62 | 6 | 1.1억 ▼ |
| 2007-08-06 | 81.62 | 5 | 1.2억 |
전용84.26㎡ 최근 실거래 내역 (총 23건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-10-07 | 84.26 | 5 | 2.2억 ▼ |
| 2021-07-10 | 84.26 | 14 | 2.5억 - |
| 2021-03-30 | 84.26 | 13 | 2.5억 ▲ |
| 2020-11-18 | 84.26 | 12 | 2.2억 ▼ |
| 2020-08-13 | 84.26 | 6 | 2.3억 ▲ |
| 2020-01-17 | 84.26 | 13 | 2.2억 ▲ |
| 2019-12-12 | 84.26 | 15 | 2억 ▼ |
| 2019-05-30 | 84.26 | 4 | 2.3억 ▼ |
| 2018-11-07 | 84.26 | 14 | 2.4억 ▲ |
| 2018-03-02 | 84.26 | 13 | 1.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
괘법 리치플러스 아파트 가 위치한 사상구 근방 1km 범위 내 총 24 개 아파트
레스틴뷰(restynv) 준신축 2016 년
대성캐슬 준신축 2016 년
사상역봄여름가을겨울 신축 2023 년
강일프라임빌 준신축 2014 년
파밀리아 준신축 2013 년
리베르캐슬 준신축 2016 년
사상샬레 준신축 2016 년
아이더블유타워 준신축 2019 년
일자맨션 기존 1976 년
사상역이즈팰리스 준신축 2016 년
올유레스틴뷰 준신축 2018 년
사상역포르투나더테라스 신축 2021 년
괘법동포르투나 준신축 2019 년
한주 기존 2004 년
센트럴스타힐스 신축 2022 년
파밀리아괘법3차 준신축 2016 년
엘크루센트로 신축 2021 년
사상역경보센트리안 신축 2020 년
천아하늘정원 준신축 2019 년
파밀리아2 준신축 2014 년
파밀리아괘법4차 준신축 2016 년
사상센텀 준신축 2017 년
굿모닝뷰 준신축 2018 년
한신 기존 1994 년
요약 리포트
데이터 기반
리치플러스 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~40, ~60, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 리치플러스 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
부산광역시 사상구 괘법동 553-4 리치플러스 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.4억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 11월 13일입니다.
❓ 리치플러스 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
리치플러스 아파트는 부산광역시 사상구 괘법동 553-4번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #괘법리치플러스아파트,#리치플러스아파트,#부산광역시사상구괘법동,#23년차리모델링연한도래아파트,#부산광역시사상구괘법동553-4,#부산광역시사상구사상로166,#2025년11월15일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망