데이터로 보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.


부산광역시 사상구 모라동에 위치한 학산그린타운 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“모라 학산그린타운 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

본 아파트 는 2 개 동(棟), 총 세대수는 163 세대로 확인됩니다.

  • 구분 아파트
  • 복도/계단식 계단식
  • 난방방식 개별난방
  • 건설사 (주)학산주택
  • 사용승인일 1993년 11월 13일
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도\면적 70 75 80
2024 . . 1.36억
2023 . 1.35억 .
2022 . 1.27억 1.71억
2021 1.3억 1.29억 1.49억
2020 . 1.24억 1.37억
2019 . 1.23억 1.51억
2018 . 1.4억 1.65억
2017 . 1.48억 1.64억
2016 1.42억 1.44억 1.62억
2015 1.35억 1.26억 1.46억
2014 . 1.16억 1.39억
2013 . 1.26억 1.37억
2012 . 1.25억 1.4억
2011 . 1.25억 1.31억
2010 . 0.9억 1.02억
2009 . 0.67억 0.82억
2008 0.66억 0.66억 0.81억
2007 . 0.63억 0.73억
2006 . 0.68억 0.7억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :69.79 Min. :2006-03-26 Min. : 5500
1st Qu.:72.02 1st Qu.:2009-12-26 1st Qu.: 8765
Median :78.68 Median :2013-11-12 Median :13425
Mean :76.40 Mean :2014-06-22 Mean :12308
3rd Qu.:78.68 3rd Qu.:2018-09-11 3rd Qu.:14800
Max. :78.68 Max. :2024-08-13 Max. :18600

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
70 1.42억 2016-12-09 2
75 1.58억 2017-06-29 7
80 1.86억 2022-09-05 13


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 학산그린타운 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Aug 28 10:37:15 2024)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 모라동 학산그린타운 아파트 2024년 08월 면적대별 예상가격은
80㎡: 13,600만 원 이었습니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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