주례동 주례경동리인 아파트 실거래분석 정보(2025.08.28 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 사상구 주례동에 위치한 주례경동리인 아파트입니다.
- 건축년도는
2017년이며2025년 08월 28일기준9년차의준신축급아파트(으)로
총839세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 39건으로, 전체 세대수 대비 약 4.65% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 5.72% 대비 ▼19% (-1.07pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 21.8%, 사상구에서는 상위 21.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 5.72% 대비 ▼19% (-1.07pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“주례경동리인 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 11 개 동(棟), 총 세대수는 839 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 경동건설(주)
- 사용승인일 2017년 05월 12일
- 도로명 주소 부산광역시 사상구 백양대로 526
- 번지형 주소 부산광역시 사상구 주례동 116-2 주례경동리인아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 70 | 75 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3.06억 | 3.3억 | 3.49억 |
| 2024 | 2.99억 | 3.32억 | 3.41억 |
| 2023 | 3.24억 | 3.35억 | 3.79억 |
| 2022 | 3.65억 | 3.81억 | 4.08억 |
| 2021 | 3.61억 | 3.84억 | 4.12억 |
| 2020 | 3.06억 | 3.22억 | 3.47억 |
| 2019 | 2.91억 | 3.11억 | 3.37억 |
| 2018 | 2.99억 | 3.36억 | 3.37억 |
| 2017 | . | 3.09억 | 3.1억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :67.76 | Min. :2017-08-07 | Min. :27900 | |
| 1st Qu.:67.76 | 1st Qu.:2020-09-05 | 1st Qu.:31425 | |
| Median :73.57 | Median :2021-07-30 | Median :34000 | |
| Mean :74.58 | Mean :2022-01-23 | Mean :34384 | |
| 3rd Qu.:80.17 | 3rd Qu.:2023-11-09 | 3rd Qu.:36825 | |
| Max. :84.54 | Max. :2025-08-02 | Max. :68000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 70 | 3.8억 | 2021-09-04 | 24 |
| 75 | 4.2억 | 2021-08-10 | 4 |
| 75 | 4.2억 | 2021-09-03 | 11 |
| 85 | 6.8억 | 2023-10-09 | 26 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 주례경동리인 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[사상구] 주례경동리인 아파트(2017) 회귀선 예측](../assets/figure/FiA072_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용67.7557㎡ 최근 실거래 내역 (총 76건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-08 | 67.7557 | 24 | 3억 ▼ |
| 2025-04-28 | 67.7557 | 16 | 3.2억 ▲ |
| 2025-03-17 | 67.7557 | 9 | 3억 ▼ |
| 2025-03-14 | 67.7557 | 12 | 3.1억 - |
| 2025-03-08 | 67.7557 | 22 | 3.1억 ▼ |
| 2025-02-15 | 67.7557 | 16 | 3.2억 ▲ |
| 2025-02-08 | 67.7557 | 21 | 2.8억 ▼ |
| 2024-12-13 | 67.7557 | 15 | 3억 ▼ |
| 2024-11-02 | 67.7557 | 14 | 3.1억 ▲ |
| 2024-09-06 | 67.7557 | 12 | 3억 |
전용72.6203㎡ 최근 실거래 내역 (총 73건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-02 | 72.6203 | 4 | 3억 ▼ |
| 2025-03-17 | 72.6203 | 7 | 3.2억 - |
| 2024-09-25 | 72.6203 | 15 | 3.2억 - |
| 2024-04-23 | 72.6203 | 19 | 3.2억 ▼ |
| 2024-04-20 | 72.6203 | 12 | 3.5억 ▲ |
| 2024-03-12 | 72.6203 | 15 | 3.1억 ▼ |
| 2024-02-28 | 72.6203 | 9 | 3.5억 ▲ |
| 2024-02-26 | 72.6203 | 12 | 3.4억 ▲ |
| 2023-12-19 | 72.6203 | 8 | 3억 ▼ |
| 2023-10-18 | 72.6203 | 14 | 3.6억 |
전용74.5274㎡ 최근 실거래 내역 (총 31건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-16 | 74.5274 | 17 | 3.4억 ▲ |
| 2025-03-07 | 74.5274 | 11 | 3.1억 ▼ |
| 2025-03-05 | 74.5274 | 17 | 3.5억 - |
| 2025-02-18 | 74.5274 | 18 | 3.5억 ▲ |
| 2024-11-07 | 74.5274 | 9 | 3.3억 - |
| 2024-06-17 | 74.5274 | 1 | 3.3억 ▼ |
| 2024-05-09 | 74.5274 | 5 | 3.5억 ▲ |
| 2023-11-14 | 74.5274 | 17 | 3.2억 ▼ |
| 2023-10-12 | 74.5274 | 20 | 3.5억 ▲ |
| 2023-08-11 | 74.5274 | 20 | 3.3억 |
전용80.1666㎡ 최근 실거래 내역 (총 117건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-15 | 80.1666 | 12 | 3.3억 ▼ |
| 2025-06-11 | 80.1666 | 13 | 3.5억 ▼ |
| 2025-05-28 | 80.1666 | 25 | 3.6억 - |
| 2025-03-25 | 80.1666 | 22 | 3.6억 ▼ |
| 2025-03-19 | 80.1666 | 17 | 3.7억 ▲ |
| 2025-03-03 | 80.1666 | 17 | 3.6억 ▲ |
| 2025-02-25 | 80.1666 | 13 | 3.5억 ▲ |
| 2025-02-24 | 80.1666 | 18 | 3.4억 ▼ |
| 2025-02-22 | 80.1666 | 3 | 3.5억 - |
| 2025-02-21 | 80.1666 | 9 | 3.5억 |
전용84.5362㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-10-09 | 84.5362 | 26 | 6.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
주례경동리인 아파트 가 위치한 사상구 근방 1km 범위 내 총 14 개 아파트
주례제일타워맨션 기존 1993 년
벽산신화 기존 1993 년
주례청구 기존 2002 년
주례1차동일 기존 1998 년
주례2차동일 기존 1998 년
한주 기존 2004 년
동유네이처하우스 기존 2006 년
주례롯데캐슬골드스마트 신축 2022 년
현대 기존 1989 년
엘크루센트로 신축 2021 년
대성 기존 1988 년
자연아트빌 기존 2003 년
진영프라임제이 준신축 2016 년
사상샬레 준신축 2016 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
주례동 주례경동리인 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
70㎡: 31,050만 원 75㎡: 32,000만 원 85㎡: 34,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~70, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 주례경동리인 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 주례경동리인 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 80.2㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 02일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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