덕포동 덕포경동메르빌 아파트 실거래분석 정보(2025.10.25 Update)
2025-10-25
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 사상구 덕포동에 위치한 덕포경동메르빌 아파트입니다.
- 건축년도는
2013년이며2025년 10월 25일기준13년차의중간연차아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 25건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 21.1%, 사상구에서는 상위 21.1%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“덕포경동메르빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 사상구 덕상로 8-37
- 번지형 주소 부산광역시 사상구 덕포동 793 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 70 | 75 | 80 | 85 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2.25억 | 2.57억 | 2.37억 | 2.61억 |
| 2024 | 2.32억 | 2.62억 | 2.62억 | 2.68억 |
| 2023 | . | 2.6억 | 2.78억 | 2.84억 |
| 2022 | 2.55억 | 2.7억 | 2.73억 | 3.08억 |
| 2021 | 2.5억 | 2.64억 | 2.62억 | 2.89억 |
| 2020 | 2.45억 | 2.52억 | 2.47억 | 2.74억 |
| 2019 | 2.39억 | 2.5억 | 2.38억 | 2.91억 |
| 2018 | 2.49억 | 2.66억 | 2.69억 | 3.04억 |
| 2017 | 2.5억 | 2.6억 | 2.69억 | 2.92억 |
| 2016 | 2.41억 | 2.58억 | 2.57억 | 2.83억 |
| 2015 | 2.4억 | 2.5억 | 2.58억 | 2.81억 |
| 2014 | 2.19억 | 2.4억 | 2.41억 | 2.56억 |
| 2013 | 2.14억 | 2.28억 | 2.43억 | 2.53억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :68.53 | Min. :2013-06-27 | Min. :19116 | |
| 1st Qu.:73.51 | 1st Qu.:2015-02-07 | 1st Qu.:24362 | |
| Median :74.00 | Median :2017-07-05 | Median :25500 | |
| Mean :75.55 | Mean :2018-04-18 | Mean :25711 | |
| 3rd Qu.:81.13 | 3rd Qu.:2021-03-26 | 3rd Qu.:27000 | |
| Max. :84.89 | Max. :2025-10-13 | Max. :38000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 70 | 2.65억 | 2022-01-09 | 22 |
| 75 | 2.95억 | 2022-10-16 | 17 |
| 80 | 2.88억 | 2023-02-14 | 21 |
| 85 | 3.8억 | 2015-07-01 | 24 |
| 85 | 3.8억 | 2018-06-18 | 24 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 덕포경동메르빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[사상구] 덕포경동메르빌 아파트(2013) 회귀선 예측](../assets/figure/FiA050_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용68.5301㎡ 최근 실거래 내역 (총 75건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-11 | 68.5301 | 8 | 2.4억 ▲ |
| 2025-08-27 | 68.5301 | 22 | 2.2억 - |
| 2025-08-26 | 68.5301 | 14 | 2.2억 ▼ |
| 2025-06-15 | 68.5301 | 16 | 2.3억 ▲ |
| 2025-02-24 | 68.5301 | 1 | 2.1억 ▼ |
| 2024-11-08 | 68.5301 | 13 | 2.4억 ▲ |
| 2024-04-25 | 68.5301 | 10 | 2.2억 ▼ |
| 2022-06-25 | 68.5301 | 11 | 2.5억 - |
| 2022-04-09 | 68.5301 | 11 | 2.5억 ▼ |
| 2022-03-21 | 68.5301 | 25 | 2.6억 |
전용73.5126~73.8932㎡ 최근 실거래 내역 (총 67건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-14 | 73.8932 | 21 | 2.6억 ▲ |
| 2024-11-12 | 73.5126 | 5 | 2.5억 ▼ |
| 2024-08-24 | 73.5126 | 15 | 2.7억 ▼ |
| 2024-04-10 | 73.8932 | 22 | 2.8억 ▲ |
| 2024-04-03 | 73.5126 | 4 | 2.6억 ▼ |
| 2023-11-17 | 73.8932 | 18 | 2.7억 ▲ |
| 2023-09-04 | 73.8932 | 12 | 2.5억 ▼ |
| 2022-11-18 | 73.5126 | 14 | 2.7억 ▼ |
| 2022-06-28 | 73.8932 | 10 | 2.9억 ▲ |
| 2022-06-24 | 73.5126 | 6 | 2.6억 |
전용74.0038㎡ 최근 실거래 내역 (총 66건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-13 | 74.0038 | 5 | 2.5억 - |
| 2025-09-19 | 74.0038 | 5 | 2.5억 ▼ |
| 2025-06-09 | 74.0038 | 8 | 2.6억 - |
| 2025-04-11 | 74.0038 | 23 | 2.6억 - |
| 2024-08-29 | 74.0038 | 7 | 2.6억 - |
| 2024-01-27 | 74.0038 | 5 | 2.6억 ▲ |
| 2023-09-23 | 74.0038 | 14 | 2.5억 ▼ |
| 2022-11-17 | 74.0038 | 9 | 2.8억 ▼ |
| 2022-10-16 | 74.0038 | 17 | 3억 ▲ |
| 2022-04-25 | 74.0038 | 24 | 2.8억 |
전용77.0849㎡ 최근 실거래 내역 (총 87건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-25 | 77.0849 | 2 | 2.5억 ▲ |
| 2025-08-05 | 77.0849 | 7 | 2.4억 ▲ |
| 2025-07-31 | 77.0849 | 10 | 2.3억 - |
| 2025-05-05 | 77.0849 | 3 | 2.3억 ▼ |
| 2024-12-16 | 77.0849 | 22 | 2.6억 ▲ |
| 2024-05-30 | 77.0849 | 11 | 2.5억 ▼ |
| 2024-05-24 | 77.0849 | 20 | 2.7억 - |
| 2023-10-04 | 77.0849 | 22 | 2.7억 ▼ |
| 2023-02-14 | 77.0849 | 21 | 2.9억 ▲ |
| 2022-09-28 | 77.0849 | 10 | 2.8억 |
전용81.1334㎡ 최근 실거래 내역 (총 56건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-15 | 81.1334 | 14 | 2.5억 ▼ |
| 2025-04-14 | 81.1334 | 20 | 2.6억 ▼ |
| 2025-03-13 | 81.1334 | 24 | 2.7억 ▲ |
| 2024-11-14 | 81.1334 | 22 | 2.6억 ▼ |
| 2024-07-27 | 81.1334 | 9 | 2.7억 ▲ |
| 2024-05-12 | 81.1334 | 2 | 2.6억 ▼ |
| 2023-11-06 | 81.1334 | 10 | 2.8억 - |
| 2023-09-21 | 81.1334 | 17 | 2.8억 ▼ |
| 2022-11-10 | 81.1334 | 15 | 3억 - |
| 2022-08-28 | 81.1334 | 9 | 3억 |
전용82.3556㎡ 최근 실거래 내역 (총 41건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-29 | 82.3556 | 13 | 2.7억 ▲ |
| 2025-04-12 | 82.3556 | 14 | 2.6억 ▼ |
| 2024-03-18 | 82.3556 | 22 | 2.8억 - |
| 2023-08-26 | 82.3556 | 15 | 2.8억 ▼ |
| 2023-07-14 | 82.3556 | 23 | 2.9억 ▼ |
| 2022-11-11 | 82.3556 | 3 | 3억 ▼ |
| 2022-10-01 | 82.3556 | 11 | 3.2억 ▲ |
| 2021-12-13 | 82.3556 | 5 | 2.9억 ▲ |
| 2021-08-20 | 82.3556 | 20 | 2.7억 ▼ |
| 2021-08-17 | 82.3556 | 9 | 2.9억 |
전용84.8924㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2018-06-18 | 84.8924 | 24 | 3.8억 ▲ |
| 2016-10-14 | 84.8924 | 26 | 3.1억 ▼ |
| 2015-07-01 | 84.8924 | 24 | 3.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
덕포경동메르빌 아파트 가 위치한 사상구 근방 1km 범위 내 총 23 개 아파트
오양힐타운 기존 1992 년
벽산신익타운 기존 1994 년
남영 기존 1993 년
벽산하나로타운 기존 1994 년
덕포청구 기존 2001 년
초원펠레스빌B동 기존 2004 년
대하덕포(1호동) 기존 1982 년
유원 기존 1980 년
금잔디 기존 1985 년
덕포동벽산블루밍 기존 2006 년
비룡벨로스텔라 신축 2020 년
덕포늘푸른 기존 1996 년
아카페타운 기존 1995 년
올유레스틴뷰 준신축 2018 년
사상역이즈팰리스 준신축 2016 년
괘법동포르투나 준신축 2019 년
아이더블유타워 준신축 2019 년
천아하늘정원 준신축 2019 년
부원파크타운 기존 1989 년
굿모닝뷰 준신축 2018 년
자유 기존 1989 년
한신 기존 1994 년
파밀리아괘법3차 준신축 2016 년
요약 리포트
데이터 기반
덕포경동메르빌 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~70, ~75, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 덕포경동메르빌 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
부산광역시 사상구 덕포동 793 덕포경동메르빌 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.2억~2.7억입니다.
❓ 덕포경동메르빌 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
덕포경동메르빌 아파트는 부산광역시 사상구 덕포동 793번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 77.1㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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