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덕포동 부원파크타운 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.05.16 기준) | 디아파트
2026-05-16
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 사상구 덕포동에 위치한 부원파크타운 아파트의 최신 실거래가 기반으로 시세를 확인할 수 있습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
1989년이며2026년 05월 16일기준38년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총420세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 1.43% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 0.71% 대비 ▲100% (+0.71pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 94.5%, 사상구에서는 상위 94.5%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 0.71% 대비 ▲100% (+0.71pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
시스템 자동 집계 특성상 일부 수치가 다를 수 있으니 국토부 원본을 병행 확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“덕포 부원파크타운 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
거래 사례가 적어 통계적 신뢰도가 낮을 수 있습니다. 반드시 추가 매물 정보를 확인하세요. (아파트 기준)
본 아파트 (은)는 10 개 동(棟), 총 세대수는 420 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 부원주택
사용승인일 1989년 06월 23일
- 도로명 주소 부산광역시 사상구 백양대로804번길 31
| 연도＼면적 | 45 | 55 | 60 | 65 | 70 | 75 | 85 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | . | . | . | . | . | 1.4억 | . |
| 2025 | 0.77억 | . | . | . | 1억 | 1.32억 | . |
| 2024 | . | . | . | . | . | 1.34억 | . |
| 2023 | 0.78억 | . | 1.1억 | 1.6억 | 1.35억 | 1.6억 | . |
| 2022 | 0.88억 | . | . | 1.5억 | 1.5억 | 1.81억 | . |
| 2021 | 0.8억 | . | . | 1.26억 | 1.32억 | 1.38억 | . |
| 2020 | 0.77억 | 0.9억 | 1.04억 | 1.07억 | 1.2억 | 1.21억 | 1.31억 |
| 2019 | . | . | 1.17억 | 1억 | 1.12억 | 1.3억 | 1.47억 |
| 2018 | . | . | . | 1.23억 | 1.2억 | 1.37억 | . |
| 2017 | . | . | 1.23억 | 1.07억 | 1.33억 | 1.36억 | 1.53억 |
| 2016 | . | 0.9억 | 1.17억 | 1.33억 | 1.32억 | 1.31억 | 1.67억 |
| 2015 | 0.81억 | . | 1.1억 | 1.09억 | 1.2억 | 1.31억 | 1.62억 |
| 2014 | 0.79억 | 0.96억 | 1.03억 | 1.14억 | 1.17억 | 1.27억 | 1.49억 |
| 2013 | . | 0.94억 | 1억 | 1.05억 | 1.18억 | 1.22억 | 1.41억 |
| 2012 | 0.47억 | . | 1.2억 | 1.28억 | 1.21억 | 1.3억 | 1.5억 |
| 2011 | . | . | 1.03억 | 1.1억 | 1.18억 | 1.3억 | 1.3억 |
| 2010 | 0.61억 | 0.74억 | 0.6억 | 0.91억 | 0.93억 | 1억 | 1.3억 |
| 2009 | 0.56억 | . | 0.7억 | 0.72억 | 0.83억 | 0.84억 | 1억 |
| 2008 | . | 0.58억 | 0.56억 | 0.69억 | 0.71억 | 0.76억 | 0.8억 |
| 2007 | . | 0.57억 | 0.62억 | 0.62억 | 0.71억 | 0.73억 | 0.91억 |
| 2006 | 0.4억 | . | 0.6억 | 0.62억 | 0.66억 | 0.76억 | 0.9억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :43.88 | Min. :2006-01-05 | Min. : 4000 | |
| 1st Qu.:62.39 | 1st Qu.:2010-07-27 | 1st Qu.: 9000 | |
| Median :68.51 | Median :2014-07-06 | Median :11500 | |
| Mean :67.60 | Mean :2014-10-24 | Mean :11068 | |
| 3rd Qu.:71.57 | 3rd Qu.:2019-06-06 | 3rd Qu.:13000 | |
| Max. :83.66 | Max. :2026-05-09 | Max. :19000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 45 | 0.88억 | 2022-10-19 | 6 |
| 55 | 1억 | 2014-07-12 | 3 |
| 60 | 1.26억 | 2016-11-16 | 2 |
| 60 | 1.26억 | 2017-04-08 | 2 |
| 65 | 1.6억 | 2023-09-12 | 3 |
| 70 | 1.75억 | 2022-07-19 | 4 |
| 75 | 1.9억 | 2022-08-05 | 6 |
| 85 | 1.7억 | 2014-06-30 | 2 |
덕포 부원파크타운 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
총 거래건 일람 및 부원파크타운 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[사상구] 덕포 부원파크타운 아파트(1989) 회귀선 예측](../assets/figure/FiA049_plot1.webp)
덕포 부원파크타운 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
덕포 부원파크타운 아파트 전용43.88㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-20 | 43.88 | 2 | 0.8억 - |
| 2023-10-16 | 43.88 | 3 | 0.8억 - |
| 2021-03-22 | 43.88 | 6 | 0.8억 ▲ |
| 2020-01-06 | 43.88 | 3 | 0.6억 ▼ |
| 2014-05-02 | 43.88 | 6 | 0.8억 - |
| 2014-04-21 | 43.88 | 4 | 0.8억 ▲ |
| 2009-03-27 | 43.88 | 4 | 0.5억 ▲ |
| 2006-04-24 | 43.88 | 6 | 0.4억 |
덕포 부원파크타운 아파트 전용44.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-10-19 | 44.92 | 6 | 0.9억 ▲ |
| 2020-12-03 | 44.92 | 6 | 0.8억 ▼ |
| 2020-07-11 | 44.92 | 2 | 0.9억 ▲ |
| 2015-08-03 | 44.92 | 6 | 0.8억 - |
| 2015-05-16 | 44.92 | 1 | 0.8억 ▲ |
| 2012-01-30 | 44.92 | 5 | 0.5억 ▼ |
| 2010-09-06 | 44.92 | 6 | 0.6억 - |
| 2009-12-03 | 44.92 | 4 | 0.6억 |
덕포 부원파크타운 아파트 전용50.69㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-11-25 | 50.69 | 6 | 0.9억 - |
| 2016-02-16 | 50.69 | 6 | 0.9억 ▼ |
| 2014-07-12 | 50.69 | 3 | 1억 ▲ |
| 2014-01-13 | 50.69 | 4 | 0.9억 - |
| 2013-08-10 | 50.69 | 6 | 0.9억 ▼ |
| 2013-05-24 | 50.69 | 2 | 1억 ▲ |
| 2010-10-09 | 50.69 | 6 | 0.7억 ▲ |
| 2008-03-14 | 50.69 | 5 | 0.6억 - |
| 2007-11-20 | 50.69 | 2 | 0.6억 |
덕포 부원파크타운 아파트 전용59.33㎡ 최근 실거래 내역 (총 33건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-05-15 | 59.33 | 5 | 1.1억 - |
| 2020-11-24 | 59.33 | 2 | 1.1억 ▲ |
| 2020-02-28 | 59.33 | 3 | 1억 ▼ |
| 2019-11-05 | 59.33 | 1 | 1.2억 ▲ |
| 2019-04-30 | 59.33 | 2 | 1.1억 ▼ |
| 2017-11-11 | 59.33 | 5 | 1.2억 ▼ |
| 2017-04-08 | 59.33 | 2 | 1.3억 ▲ |
| 2017-03-19 | 59.33 | 2 | 1.2억 ▼ |
| 2016-11-16 | 59.33 | 2 | 1.3억 ▲ |
| 2016-06-22 | 59.33 | 1 | 1.2억 |
덕포 부원파크타운 아파트 전용60.22㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-06-17 | 60.22 | 4 | 1.5억 ▲ |
| 2018-11-03 | 60.22 | 3 | 1.2억 ▲ |
| 2015-06-11 | 60.22 | 5 | 1.1억 ▼ |
| 2015-03-31 | 60.22 | 2 | 1.2억 ▲ |
| 2013-10-25 | 60.22 | 6 | 1억 ▼ |
| 2011-09-19 | 60.22 | 5 | 1.1억 - |
| 2011-09-14 | 60.22 | 2 | 1.1억 ▲ |
| 2010-12-14 | 60.22 | 1 | 1억 ▲ |
| 2010-09-18 | 60.22 | 6 | 0.8억 ▲ |
| 2009-09-07 | 60.22 | 1 | 0.7억 |
덕포 부원파크타운 아파트 전용62.39㎡ 최근 실거래 내역 (총 40건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-09-12 | 62.39 | 3 | 1.6억 ▲ |
| 2021-05-06 | 62.39 | 5 | 1.3억 - |
| 2021-02-03 | 62.39 | 4 | 1.3억 ▲ |
| 2020-12-12 | 62.39 | 5 | 1.2억 ▲ |
| 2020-12-05 | 62.39 | 6 | 1억 ▼ |
| 2020-11-25 | 62.39 | 1 | 1.2억 ▲ |
| 2020-07-10 | 62.39 | 4 | 1.1억 ▲ |
| 2020-04-30 | 62.39 | 4 | 0.9억 ▲ |
| 2019-11-16 | 62.39 | 5 | 0.8억 ▼ |
| 2019-06-05 | 62.39 | 4 | 1.1억 |
덕포 부원파크타운 아파트 전용65.45㎡ 최근 실거래 내역 (총 37건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-19 | 65.45 | 1 | 1억 ▼ |
| 2022-05-10 | 65.45 | 6 | 1.5억 ▲ |
| 2022-05-04 | 65.45 | 1 | 1.3억 ▼ |
| 2022-01-03 | 65.45 | 6 | 1.4억 ▲ |
| 2021-11-22 | 65.45 | 1 | 1.2억 ▼ |
| 2021-09-03 | 65.45 | 1 | 1.3억 - |
| 2021-07-02 | 65.45 | 1 | 1.3억 - |
| 2021-03-16 | 65.45 | 5 | 1.3억 ▼ |
| 2021-03-03 | 65.45 | 4 | 1.4억 - |
| 2021-02-17 | 65.45 | 4 | 1.4억 |
덕포 부원파크타운 아파트 전용68.51㎡ 최근 실거래 내역 (총 54건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-12-22 | 68.51 | 1 | 1.5억 ▲ |
| 2023-06-23 | 68.51 | 5 | 1.2억 ▼ |
| 2022-10-24 | 68.51 | 2 | 1.6억 ▼ |
| 2022-07-19 | 68.51 | 4 | 1.8억 ▲ |
| 2021-04-24 | 68.51 | 4 | 1.4억 - |
| 2021-03-19 | 68.51 | 2 | 1.4억 ▲ |
| 2020-12-14 | 68.51 | 5 | 1.3억 - |
| 2020-12-12 | 68.51 | 1 | 1.3억 ▼ |
| 2020-11-07 | 68.51 | 2 | 1.4억 - |
| 2020-10-17 | 68.51 | 3 | 1.4억 |
덕포 부원파크타운 아파트 전용71.57㎡ 최근 실거래 내역 (총 95건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-19 | 71.57 | 3 | 1.6억 ▲ |
| 2025-05-30 | 71.57 | 2 | 1.2억 - |
| 2024-08-01 | 71.57 | 3 | 1.2억 ▼ |
| 2023-06-22 | 71.57 | 2 | 1.8억 ▲ |
| 2023-04-12 | 71.57 | 4 | 1.6억 ▼ |
| 2022-03-28 | 71.57 | 3 | 1.9억 ▲ |
| 2021-10-13 | 71.57 | 1 | 1.6억 ▲ |
| 2021-05-04 | 71.57 | 5 | 1.4억 ▲ |
| 2021-03-26 | 71.57 | 5 | 1.3억 - |
| 2021-02-17 | 71.57 | 6 | 1.3억 |
덕포 부원파크타운 아파트 전용74.25㎡ 최근 실거래 내역 (총 53건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-09 | 74.25 | 1 | 1.2억 ▼ |
| 2025-06-19 | 74.25 | 6 | 1.4억 - |
| 2024-12-23 | 74.25 | 4 | 1.4억 ▲ |
| 2024-07-10 | 74.25 | 2 | 1.3억 ▼ |
| 2023-04-16 | 74.25 | 5 | 1.5억 ▼ |
| 2022-08-05 | 74.25 | 6 | 1.9억 ▲ |
| 2022-01-25 | 74.25 | 6 | 1.7억 ▲ |
| 2021-04-25 | 74.25 | 5 | 1.4억 - |
| 2021-04-10 | 74.25 | 4 | 1.4억 ▲ |
| 2021-03-24 | 74.25 | 6 | 1.3억 |
덕포 부원파크타운 아파트 전용83.66㎡ 최근 실거래 내역 (총 24건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-12-15 | 83.66 | 4 | 1.5억 ▲ |
| 2020-10-19 | 83.66 | 6 | 1.3억 ▲ |
| 2020-10-10 | 83.66 | 6 | 1.1억 ▼ |
| 2019-02-11 | 83.66 | 1 | 1.5억 - |
| 2017-06-20 | 83.66 | 4 | 1.5억 ▼ |
| 2017-02-24 | 83.66 | 5 | 1.6억 ▼ |
| 2016-06-17 | 83.66 | 1 | 1.7억 ▲ |
| 2015-05-27 | 83.66 | 3 | 1.6억 ▼ |
| 2014-06-30 | 83.66 | 2 | 1.7억 ▲ |
| 2014-05-01 | 83.66 | 6 | 1.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
덕포 부원파크타운 아파트 가 위치한 사상구 근방 1km 범위 내 총 23 개 아파트
🚶️ 90m · 2분
자유 기존 1989년
부산광역시 사상구 덕포동 761-1
🚶️ 280m · 4분
무학 기존 1990년
부산광역시 사상구 모라동 1366-1
🚶️ 470m · 6분
우신모라 기존 1992년
부산광역시 사상구 모라동 1362
🚶️ 470m · 6분
모라동원타운 기존 1989년
부산광역시 사상구 모라동 1361
🚶️ 590m · 8분
덕포동벽산블루밍 기존 2006년
부산광역시 사상구 덕포동 386-3
🚶️ 600m · 8분
백양그린 기존 1992년
부산광역시 사상구 모라동 552
🚶️ 610m · 8분
부창스카이빌 기존 2004년
부산광역시 사상구 모라동 420-3
🚶️ 610m · 8분
초원펠레스빌B동 기존 2004년
부산광역시 사상구 덕포동 33-4
🚶️ 630m · 8분
그린필드빌A동 기존 2004년
부산광역시 사상구 덕포동 33-5
🚶️ 630m · 8분
덕포늘푸른 기존 1996년
부산광역시 사상구 덕포동 386-1
🚶️ 660m · 9분
학산그린타운 기존 1993년
부산광역시 사상구 모라동 421
🚶️ 730m · 10분
마스터빌 기존 2003년
부산광역시 사상구 모라동 702-4
🚶️ 770m · 10분
모라동비버힐 준신축 2019년
부산광역시 사상구 모라동 857
🚶️ 780m · 10분
벽산하나로타운 기존 1994년
부산광역시 사상구 덕포동 38
🚶️ 830m · 11분
벽산신익타운 기존 1994년
부산광역시 사상구 덕포동 49
🚶️ 830m · 11분
아카페타운 기존 1995년
부산광역시 사상구 덕포동 404-8
🚶️ 880m · 11분
창신그린힐 기존 1993년
부산광역시 사상구 모라동 409-13
🚶️ 900m · 12분
우성 기존 1989년
부산광역시 사상구 모라동 1357
🚶️ 930m · 12분
오양힐타운 기존 1992년
부산광역시 사상구 덕포동 51
🚶️ 940m · 12분
비룡벨로스텔라 준신축 2020년
부산광역시 사상구 덕포동 416-7
🚶️ 950m · 12분
주공4 기존 1993년
부산광역시 사상구 모라동 75
🚶️ 960m · 12분
덕포경동메르빌 준신축 2013년
부산광역시 사상구 덕포동 793
🚶️ 1000m · 13분
모라주공영구임대 기존 1993년
부산광역시 사상구 모라로192번길 20-21 (모라동,모라주공아파트)
덕포 부원파크타운 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
덕포 부원파크타운 아파트 아파트는 같은 단지 내에서도 층수·향·조망·일조량·인테리어 조건에 따라 실거래 가격이 달라질 수 있습니다.
데이터를 기반으로 확인해본
덕포동 부원파크타운 아파트의2026년 05월면적대별 예상가격은
75㎡: 14,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 7가지 평형대(~45, ~55, ~60, ~65, ~70, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 71.6㎡입니다.
❓ 부원파크타운 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
부원파크타운 아파트는 부산광역시 사상구 덕포동 762번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 부원파크타운 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
부산광역시 사상구 덕포동 762 부원파크타운 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.2억~1.6억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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