덕포동 자유 아파트 실거래분석 정보(2025.09.16 Update)
2025-09-16
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 사상구 덕포동에 위치한 자유 아파트입니다.
- 건축년도는
1989년이며2025년 09월 16일기준37년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총780세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 23건으로, 전체 세대수 대비 약 2.95% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.31% 대비 ▲28% (+0.64pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 사상구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.31% 대비 ▲28% (+0.64pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“덕포 자유 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 7 개 동(棟), 총 세대수는 780 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 자유건설
- 사용승인일 1989년 07월 20일
- 도로명 주소 부산광역시 사상구 백양대로 820
- 번지형 주소 부산광역시 사상구 덕포동 761-1 덕포자유아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 40 | 50 | 55 | 65 | 70 | 85 | 125 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0.78억 | 0.76억 | 0.87억 | 1.21억 | . | 1.82억 | . |
| 2024 | 0.8억 | 0.95억 | 1.19억 | 1.17억 | . | 1.79억 | 2.61억 |
| 2023 | 0.92억 | 0.96억 | 1.25억 | 1.37억 | . | 1.9억 | 2.45억 |
| 2022 | 0.96억 | 1억 | 1.24억 | 1.46억 | 1.44억 | 1.99억 | 2.97억 |
| 2021 | 0.94억 | 1.06억 | 1.31억 | 1.44억 | 1.7억 | 1.73억 | . |
| 2020 | 0.82억 | 0.97억 | 1.13억 | 1.27억 | 1.3억 | 1.73억 | 2.33억 |
| 2019 | 0.83억 | 0.99억 | 1.07억 | 1.23억 | . | 1.78억 | . |
| 2018 | 0.86억 | 1.01억 | 1.24억 | 1.4억 | . | 1.72억 | . |
| 2017 | 0.85억 | 1.04억 | 1.16억 | 1.39억 | 1.35억 | 1.9억 | . |
| 2016 | 0.87억 | 1.03억 | 1.17억 | 1.34억 | 1.37억 | 1.74억 | . |
| 2015 | 0.83억 | 0.99억 | 1.15억 | 1.32억 | 1.41억 | 1.76억 | 2.21억 |
| 2014 | 0.81억 | 0.99억 | 1.13억 | 1.28억 | 1.3억 | 1.77억 | 2.18억 |
| 2013 | 0.82억 | 0.93억 | 1.12억 | 1.22억 | 1.23억 | 1.61억 | 2.2억 |
| 2012 | 0.81억 | 0.97억 | 1.1억 | 1.21억 | 1.13억 | 1.65억 | 2억 |
| 2011 | 0.8억 | 0.94억 | 1.15억 | 1.23억 | . | 1.58억 | 2억 |
| 2010 | 0.61억 | 0.71억 | 0.83억 | 0.95억 | 0.96억 | 1.31억 | 2.03억 |
| 2009 | 0.47억 | 0.55억 | 0.64억 | 0.77억 | 0.8억 | 1.03억 | 1.59억 |
| 2008 | 0.43억 | 0.53억 | 0.61억 | 0.72억 | 0.64억 | 0.96억 | 1.36억 |
| 2007 | 0.41억 | 0.5억 | 0.59억 | 0.64억 | 0.66억 | 0.87억 | 1.39억 |
| 2006 | 0.39억 | 0.47억 | 0.58억 | 0.64억 | 0.64억 | 0.85억 | 1.15억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 38.64 | Min. :2006-01-18 | Min. : 3200 | |
| 1st Qu.: 46.20 | 1st Qu.:2009-12-26 | 1st Qu.: 8000 | |
| Median : 61.56 | Median :2013-12-26 | Median :10675 | |
| Mean : 61.29 | Mean :2014-05-27 | Mean :11064 | |
| 3rd Qu.: 66.51 | 3rd Qu.:2018-02-28 | 3rd Qu.:13500 | |
| Max. :122.85 | Max. :2025-09-13 | Max. :29700 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 40 | 1.05억 | 2021-10-08 | 8 |
| 40 | 1.05억 | 2022-01-13 | 11 |
| 40 | 1.05억 [직] | 2023-06-14 | 14 |
| 50 | 1.15억 | 2021-03-09 | 12 |
| 50 | 1.15억 | 2021-08-09 | 12 |
| 55 | 1.46억 | 2023-01-12 | 6 |
| 65 | 1.64억 | 2021-02-28 | 11 |
| 70 | 1.7억 | 2021-04-15 | 6 |
| 85 | 2.2억 [직] | 2022-06-27 | 11 |
| 125 | 2.97억 | 2022-08-03 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 자유 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[사상구] 덕포 자유 아파트(1989) 회귀선 예측](../assets/figure/FiA015_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용38.64㎡ 최근 실거래 내역 (총 12건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-06-03 | 38.64 | 13 | 0.9억 ▲ |
| 2021-06-19 | 38.64 | 13 | 0.8억 - |
| 2021-03-23 | 38.64 | 6 | 0.8억 - |
| 2018-05-28 | 38.64 | 11 | 0.8억 ▼ |
| 2016-10-09 | 38.64 | 2 | 0.9억 ▲ |
| 2015-08-31 | 38.64 | 14 | 0.8억 - |
| 2015-01-11 | 38.64 | 12 | 0.8억 - |
| 2014-09-12 | 38.64 | 2 | 0.8억 - |
| 2012-02-29 | 38.64 | 14 | 0.8억 ▲ |
| 2010-05-05 | 38.64 | 12 | 0.6억 |
전용39.72㎡ 최근 실거래 내역 (총 191건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-10 | 39.72 | 3 | 0.7억 ▼ |
| 2025-05-02 | 39.72 | 10 | 0.8억 - |
| 2025-04-29 | 39.72 | 8 | 0.8억 ▼ |
| 2025-03-15 | 39.72 | 4 | 0.9억 ▲ |
| 2025-02-26 | 39.72 | 9 | 0.8억 - |
| 2024-11-26 | 39.72 | 7 | 0.8억 - |
| 2024-10-11 | 39.72 | 10 | 0.8억 - |
| 2024-09-28 | 39.72 | 14 | 0.8억 - |
| 2023-12-27 | 39.72 | 4 | 0.8억 ▼ |
| 2023-06-19 | 39.72 | 11 | 0.9억 |
전용45.12㎡ 최근 실거래 내역 (총 16건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-05-08 | 45.12 | 3 | 1억 ▼ |
| 2022-02-07 | 45.12 | 13 | 1.1억 - |
| 2021-10-16 | 45.12 | 3 | 1.1억 - |
| 2021-07-09 | 45.12 | 12 | 1.1억 ▲ |
| 2018-10-07 | 45.12 | 1 | 1억 - |
| 2017-10-14 | 45.12 | 7 | 1억 ▼ |
| 2015-02-12 | 45.12 | 3 | 1.1억 ▲ |
| 2013-07-01 | 45.12 | 1 | 0.9억 - |
| 2012-12-28 | 45.12 | 1 | 0.9억 ▼ |
| 2012-09-17 | 45.12 | 9 | 1억 |
전용46.2㎡ 최근 실거래 내역 (총 86건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-01 | 46.2 | 11 | 0.8억 ▼ |
| 2024-07-15 | 46.2 | 2 | 1억 ▲ |
| 2023-10-22 | 46.2 | 15 | 0.9억 ▼ |
| 2023-02-11 | 46.2 | 4 | 1억 ▲ |
| 2022-11-28 | 46.2 | 7 | 0.9억 ▼ |
| 2022-10-08 | 46.2 | 8 | 1억 - |
| 2022-04-06 | 46.2 | 4 | 1억 ▼ |
| 2022-04-05 | 46.2 | 15 | 1.1억 ▲ |
| 2021-09-28 | 46.2 | 9 | 1억 ▼ |
| 2021-08-09 | 46.2 | 12 | 1.1억 |
전용54㎡ 최근 실거래 내역 (총 194건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-16 | 54 | 6 | 0.9억 ▲ |
| 2025-03-03 | 54 | 3 | 0.8억 ▼ |
| 2024-10-12 | 54 | 8 | 1.2억 ▲ |
| 2024-08-15 | 54 | 4 | 1.1억 ▼ |
| 2024-02-05 | 54 | 12 | 1.3억 - |
| 2023-10-18 | 54 | 7 | 1.3억 ▲ |
| 2023-10-16 | 54 | 1 | 1.1억 ▼ |
| 2023-04-15 | 54 | 12 | 1.3억 ▲ |
| 2023-04-11 | 54 | 7 | 1.2억 ▲ |
| 2023-03-21 | 54 | 3 | 1.1억 |
전용61.56㎡ 최근 실거래 내역 (총 234건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-09 | 61.56 | 7 | 1.3억 ▲ |
| 2025-08-30 | 61.56 | 10 | 1.1억 - |
| 2024-11-18 | 61.56 | 14 | 1.1억 ▼ |
| 2024-10-09 | 61.56 | 3 | 1.3억 ▼ |
| 2024-09-21 | 61.56 | 6 | 1.4억 ▲ |
| 2024-08-13 | 61.56 | 15 | 0.9억 ▼ |
| 2024-02-16 | 61.56 | 7 | 1.2억 ▼ |
| 2023-04-10 | 61.56 | 11 | 1.5억 ▲ |
| 2023-02-13 | 61.56 | 14 | 1.2억 ▼ |
| 2022-10-29 | 61.56 | 8 | 1.4억 |
전용63.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 27건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-03-06 | 63.99 | 14 | 1.1억 ▼ |
| 2022-05-08 | 63.99 | 3 | 1.3억 ▼ |
| 2021-11-15 | 63.99 | 13 | 1.5억 ▼ |
| 2021-09-07 | 63.99 | 7 | 1.6억 - |
| 2021-05-08 | 63.99 | 10 | 1.6억 ▲ |
| 2021-04-29 | 63.99 | 12 | 1.4억 ▲ |
| 2021-03-09 | 63.99 | 7 | 1.2억 ▼ |
| 2021-01-02 | 63.99 | 6 | 1.4억 ▲ |
| 2020-11-18 | 63.99 | 15 | 1.2억 ▼ |
| 2016-10-27 | 63.99 | 7 | 1.3억 |
전용66.51㎡ 최근 실거래 내역 (총 23건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-10-09 | 66.51 | 5 | 1.4억 ▼ |
| 2021-04-15 | 66.51 | 6 | 1.7억 ▲ |
| 2020-06-08 | 66.51 | 11 | 1.3억 - |
| 2017-12-20 | 66.51 | 13 | 1.3억 ▼ |
| 2017-07-13 | 66.51 | 9 | 1.4억 - |
| 2017-07-06 | 66.51 | 9 | 1.4억 ▲ |
| 2017-07-01 | 66.51 | 3 | 1.3억 ▼ |
| 2017-05-09 | 66.51 | 6 | 1.4억 - |
| 2016-05-10 | 66.51 | 9 | 1.4억 ▲ |
| 2015-12-05 | 66.51 | 7 | 1.3억 |
전용84.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 204건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-13 | 84.94 | 8 | 1.6억 ▼ |
| 2025-04-08 | 84.94 | 11 | 2억 ▲ |
| 2025-02-27 | 84.94 | 12 | 1.8억 - |
| 2024-11-03 | 84.94 | 6 | 1.8억 ▼ |
| 2024-09-26 | 84.94 | 15 | 1.9억 ▲ |
| 2024-09-25 | 84.94 | 6 | 1.8억 ▲ |
| 2024-04-29 | 84.94 | 1 | 1.7억 ▼ |
| 2024-01-31 | 84.94 | 8 | 1.8억 - |
| 2023-07-21 | 84.94 | 5 | 1.8억 ▼ |
| 2023-05-20 | 84.94 | 14 | 2.1억 |
전용122.85㎡ 최근 실거래 내역 (총 37건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-09-11 | 122.85 | 13 | 2.8억 ▲ |
| 2024-06-12 | 122.85 | 11 | 2.5억 - |
| 2023-12-19 | 122.85 | 10 | 2.5억 ▼ |
| 2023-11-29 | 122.85 | 14 | 2.7억 ▲ |
| 2023-09-18 | 122.85 | 1 | 2.1억 ▼ |
| 2022-08-03 | 122.85 | 5 | 3억 ▲ |
| 2020-12-02 | 122.85 | 10 | 2.4억 ▲ |
| 2020-06-08 | 122.85 | 6 | 2.3억 - |
| 2020-04-25 | 122.85 | 15 | 2.3억 - |
| 2015-09-29 | 122.85 | 2 | 2.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
덕포 자유 아파트 가 위치한 사상구 근방 1km 범위 내 총 17 개 아파트
🚶️ 170 m · 3 분
무학 기존 1990 년
부산광역시 사상구 백양대로 846 (모라동,모라무학아파트)
🚶️ 220 m · 3 분
부원파크타운 기존 1989 년
부산광역시 사상구 백양대로804번길 31 (덕포동,부원파크타운)
🚶️ 400 m · 5 분
백양그린 기존 1992 년
부산광역시 사상구 모라로110번길 88 (모라동,모라영구임대아파트)
🚶️ 430 m · 6 분
우신모라 기존 1992 년
부산광역시 사상구 백양대로 880 (모라동,우신모라아파트)
🚶️ 440 m · 6 분
모라동원타운 기존 1989 년
부산광역시 사상구 백양대로 879 (모라동,모라동원타운)
🚶️ 610 m · 8 분
학산그린타운 기존 1993 년
부산광역시 사상구 모라로 136-20 (모라동,학산그린타운)
🚶️ 620 m · 8 분
덕포동벽산블루밍 기존 2006 년
부산광역시 사상구 사상로342번길 39 (덕포동,덕포동벽산블루밍아파트)
🚶️ 640 m · 8 분
덕포늘푸른 기존 1996 년
부산광역시 사상구 사상로342번길 21 (덕포동,덕포늘푸른아파트)
🚶️ 710 m · 9 분
초원펠레스빌B동 기존 2004 년
부산광역시 사상구 백양대로768번길 59 (덕포동,초원펠레스빌)
🚶️ 830 m · 11 분
벽산하나로타운 기존 1994 년
부산광역시 사상구 덕상로 26-14 (덕포동,벽산하나로타운)
🚶️ 840 m · 11 분
창신그린힐 기존 1993 년
부산광역시 사상구 백양대로902번길 46 (모라동,창신그린힐아파트)
🚶️ 860 m · 11 분
우성 기존 1989 년
부산광역시 사상구 백양대로 906 (모라동,우성아파트)
🚶️ 900 m · 12 분
삼정그린코아 기존 1993 년
부산광역시 사상구 백양대로934번길 20 (모라동,삼정그린코아)
🚶️ 910 m · 12 분
아카페타운 기존 1995 년
부산광역시 사상구 삼덕로 71 (덕포동,아가페타운)
🚶️ 920 m · 12 분
벽산신익타운 기존 1994 년
부산광역시 사상구 덕상로 20 (덕포동,덕포신익타운)
🚶️ 930 m · 12 분
대상로웰 준신축 2018 년
부산광역시 사상구 사상로 504 (모라동,대상로웰아파트)
🚶️ 950 m · 12 분
모라동골든파크 기존 2005 년
부산광역시 사상구 사상로 508 (모라동,모라동 골든파크)
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
덕포동 자유 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
40㎡: 7,300만 원 50㎡: 7,600만 원 55㎡: 9,000만 원 65㎡: 12,125만 원 85㎡: 16,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 7가지 평형대(~40, ~50, ~55, ~65, ~70, ~85, ~125)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 자유 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
자유 아파트는 부산광역시 사상구 덕포동 761-1번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 13일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 61.6㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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