데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


부산광역시 사상구 주례동에 위치한 럭키주례 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“럭키주례 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~50 ~60 ~80 ~85
2021 30,000 37,500 . 44,725
2020 18,607 23,231 27,924 32,581
2019 16,780 20,169 26,280 26,000
2018 16,300 22,690 25,850 31,000
2017 19,467 22,850 26,543 28,178
2016 15,885 18,674 22,900 25,593
2015 13,745 17,406 21,217 24,180
2014 12,500 16,634 19,621 21,031
2013 12,073 15,805 19,129 20,906
2012 12,314 16,032 19,025 22,300
2011 10,733 15,939 19,450 20,070
2010 9,165 13,353 15,650 17,229
2009 7,948 10,454 13,750 14,848
2008 7,323 9,475 12,986 13,642
2007 6,740 9,274 12,125 12,705
2006 6,676 8,799 10,980 12,733
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :46.44 Min. :2006-02-02 Min. : 6000
1st Qu.:59.86 1st Qu.:2009-04-07 1st Qu.:11800
Median :59.86 Median :2013-04-23 Median :16500
Mean :65.85 Mean :2013-03-12 Mean :16803
3rd Qu.:77.94 3rd Qu.:2016-07-17 3rd Qu.:20650
Max. :84.91 Max. :2021-06-21 Max. :50000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
50 30,000 2021-05-08 2
60 37,500 2021-01-24 2
80 49,500 2020-12-04 10
85 50,000 2020-12-08 10


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 럭키주례 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Mar 25 15:01:52 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

럭키주례 아파트 가 위치한 사상구 근방 500m 범위 내에 총 18 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 139m - 세창그린코아(2003) / 부산광역시 사상구 가야대로282번길 26 (주례동,세창그린코아)️
  2. 199m - 창조센추리(1993) / 부산광역시 사상구 가야대로 288 (주례동,창조센츄리아파트)️
  3. 204m - 조양(1984) / 부산광역시 사상구 냉정로 56 (주례동,조양아파트)️
  4. 233m - 진영프라임제이(2016) / 부산광역시 사상구 가야대로282번길 58 (주례동)️
  5. 270m - 주례맨션(1983) / 부산광역시 사상구 주례로10번길 110 (주례동)️
  6. 282m - 주례맨션(1983) / 부산광역시 사상구 가야대로306번길 20 (주례동,주례아파트)️
  7. 296m - 주례맨션(1983) / 부산광역시 사상구 가야대로306번길 19 (주례동)️
  8. 299m - 한영빌라(2003) / 부산광역시 사상구 주감로 164 (주례동,한영빌라)️
  9. 311m - 자연아트빌(2003) / 부산광역시 사상구 주감로 168 (주례동,자연아트빌)️
  10. 341m - 금오리치(2004) / 부산광역시 사상구 동주로16번길 6-7 (주례동)️
  11. 381m - 현대무지개타운(1993)️
  12. 393m - 홍익(1988)️
  13. 424m - 선도아트빌(2003)️
  14. 435m - 창신(1990)️
  15. 441m - 송림하나빌(2002)️
  16. 442m - 주례벽산(1992)️
  17. 445m - 학장무학(1997)️
  18. 454m - 송림오피스텔(2002)️




요약 리포트

데이터 기반 럭키주례 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~50, ~60, ~80, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-01-24(2층, 37,500만 원),
    30평형대는 2020-12-08(10층, 50,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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