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데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.


부산광역시 북구 만덕동에 위치한 백양산베스티움에코포레 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내에 업데이트 됩니다.


“만덕 백양산베스티움에코포레 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적 60 85
2025 2.37억 2.96억
2024 2.43억 3.09억
2023 2.64억 3.19억
2022 . 3.6억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :59.99 Min. :2022-07-21 Min. :22500
1st Qu.:59.99 1st Qu.:2023-11-23 1st Qu.:24550
Median :84.95 Median :2024-06-28 Median :26800
Mean :72.83 Mean :2024-05-26 Mean :27999
3rd Qu.:84.95 3rd Qu.:2024-12-25 3rd Qu.:31000
Max. :84.95 Max. :2025-07-30 Max. :38000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 2.68억 [직] 2023-07-18 12
85 3.8억 [직] 2024-12-04 14


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 백양산베스티움에코포레 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

[북구] 만덕 백양산베스티움에코포레 아파트(2022) 회귀선 예측


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

만덕 백양산베스티움에코포레 아파트(2022) 월별 평균 평당가


전용59.995㎡ 최근 실거래 내역 (총 17건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-06-19 59.995 13 2.4억 ▼
2025-05-22 59.995 15 2.5억 ▲
2025-03-31 59.995 4 2.2억 ▼
2025-03-28 59.995 6 2.3억 ▼
2025-02-20 59.995 9 2.4억 ▼
2025-01-15 59.995 14 2.5억 -
2024-11-07 59.995 7 2.5억 -
2024-10-25 59.995 9 2.5억 ▲
2024-08-30 59.995 2 2.3억 -
2024-08-16 59.995 5 2.3억

전용84.9543㎡ 최근 실거래 내역 (총 18건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-07-30 84.9543 10 3.2억 ▲
2025-02-16 84.9543 5 3억 ▲
2025-01-22 84.9543 2 2.7억 ▼
2024-12-05 84.9543 4 3억 ▼
2024-12-04 84.9543 14 3.8억 ▲
2024-10-03 84.9543 4 2.9억 ▼
2024-06-28 84.9543 11 3.2억 ▼
2024-05-11 84.9543 10 3.3억 ▲
2024-02-16 84.9543 11 2.8억 ▲
2024-01-03 84.9543 4 2.7억

면적별 구분 라인차트

만덕 백양산베스티움에코포레 아파트(2022) 매매가격 변화


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

만덕 백양산베스티움에코포레 아파트(2022) 매매가격 변화


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

만덕 백양산베스티움에코포레 아파트(2022) 거래량 변화 흐름

(Updated : Wed Aug 20 12:00:07 2025)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

만덕 백양산베스티움에코포레 아파트 가 위치한 북구 근방 1km 범위 내 총 11 개 아파트

🚶️ 350 m · 5 분

유림노르웨이숲 기존 2003 년

부산광역시 북구 만덕동 390
🚶️ 540 m · 7 분

백양산동문굿모닝힐(4단지) 준신축 2015 년

부산광역시 북구 만덕동 957
🚶️ 540 m · 7 분

오페라하우스 기존 2003 년

부산광역시 북구 만덕동 106-1
🚶️ 660 m · 9 분

백양산동문굿모닝힐(2단지) 준신축 2015 년

부산광역시 북구 만덕동 958
🚶️ 690 m · 9 분

백양산동문굿모닝힐(3단지) 준신축 2015 년

부산광역시 북구 만덕동 956
🚶️ 710 m · 9 분

삼성 기존 1989 년

부산광역시 북구 만덕동 290-1
🚶️ 860 m · 11 분

백양산동문굿모닝힐(1단지) 준신축 2015 년

부산광역시 북구 만덕동 955
🚶️ 860 m · 11 분

만덕베르빌 기존 2001 년

부산광역시 북구 만덕동 823-8
🚶️ 900 m · 12 분

대성타워 기존 1991 년

부산광역시 북구 만덕동 927-1
🚶️ 940 m · 12 분

상록한신휴플러스 기존 2006 년

부산광역시 북구 만덕동 943-1
🚶️ 980 m · 13 분

금정산센트럴포레 준신축 2011 년

부산광역시 북구 만덕동 830-49




요약 리포트

데이터 기반 백양산베스티움에코포레 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

❓ 백양산베스티움에코포레 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

부산광역시 북구 만덕동 963 백양산베스티움에코포레 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.4억~3.2억입니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 07월 30일입니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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