구포동 해피투모로우 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.04.17 기준) | 디아파트
2026-04-17
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 북구 구포동에 위치한 해피투모로우 아파트의 최신 실거래가 기반으로 시세를 확인할 수 있습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
2018년이며2026년 04월 17일기준9년차의준신축급아파트(으)로
총190세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 4월 이후 최근 1년간 거래량은 8건으로, 전체 세대수 대비 약 4.21% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.04~2025.04) 회전율 4.74% 대비 ▼11% (-0.53pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 48.3%, 북구에서는 상위 48.3%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.04~2025.04) 회전율 4.74% 대비 ▼11% (-0.53pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
자동 생성 리포트로 오류가 포함될 수 있습니다. 중요한 의사결정 전 원본 데이터를 확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“구포 해피투모로우 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
거래 사례가 적어 통계적 신뢰도가 낮을 수 있습니다. 반드시 추가 매물 정보를 확인하세요. (아파트 기준)
본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 190 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)중아건설
사용승인일 2018년 04월 27일
- 도로명 주소 부산광역시 북구 낙동북로 692
| 연도＼면적 | 60 | 75 |
|---|---|---|
| 2026 | 2.73억 | 3.25억 |
| 2025 | 2.75억 | 3.3억 |
| 2024 | 2.72억 | 3.26억 |
| 2023 | 2.78억 | 3.48억 |
| 2022 | 2.78억 | 3.7억 |
| 2021 | 2.72억 | 3.33억 |
| 2020 | 2.65억 | 3.18억 |
| 2019 | 2.6억 | 3.21억 |
| 2018 | 2.49억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.43 | Min. :2018-06-04 | Min. :23700 | |
| 1st Qu.:59.43 | 1st Qu.:2020-09-08 | 1st Qu.:26850 | |
| Median :59.69 | Median :2021-09-04 | Median :28150 | |
| Mean :66.21 | Mean :2022-03-04 | Mean :29527 | |
| 3rd Qu.:74.77 | 3rd Qu.:2023-09-10 | 3rd Qu.:32550 | |
| Max. :74.77 | Max. :2026-04-06 | Max. :37000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 2.85억 | 2022-06-05 | 12 |
| 60 | 2.85억 | 2022-12-30 | 16 |
| 60 | 2.85억 | 2026-04-02 | 16 |
| 75 | 3.7억 | 2022-06-01 | 20 |
구포 해피투모로우 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
총 거래건 일람 및 해피투모로우 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[북구] 구포 해피투모로우 아파트(2018) 회귀선 예측](../assets/figure/FhA146_plot1.webp)
구포 해피투모로우 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
구포 해피투모로우 아파트 전용59.4281~59.6915㎡ 최근 실거래 내역 (총 36건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-06 | 59.4281 | 16 | 2.8억 - |
| 2026-04-02 | 59.6915 | 16 | 2.8억 ▲ |
| 2026-02-04 | 59.4281 | 9 | 2.6억 ▼ |
| 2025-07-26 | 59.6915 | 10 | 2.8억 - |
| 2024-10-10 | 59.6915 | 20 | 2.8억 ▲ |
| 2024-10-05 | 59.6915 | 7 | 2.7억 - |
| 2024-07-22 | 59.6915 | 5 | 2.7억 ▼ |
| 2023-06-24 | 59.4281 | 20 | 2.8억 - |
| 2023-03-18 | 59.4281 | 19 | 2.8억 - |
| 2023-03-04 | 59.6915 | 19 | 2.8억 |
구포 해피투모로우 아파트 전용74.771㎡ 최근 실거래 내역 (총 28건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-17 | 74.771 | 15 | 3.2억 ▼ |
| 2026-02-25 | 74.771 | 6 | 3.3억 - |
| 2025-09-18 | 74.771 | 3 | 3.3억 ▼ |
| 2025-06-30 | 74.771 | 15 | 3.4억 ▲ |
| 2025-02-22 | 74.771 | 2 | 3.3억 - |
| 2024-12-18 | 74.771 | 16 | 3.3억 ▼ |
| 2024-08-22 | 74.771 | 17 | 3.5억 ▲ |
| 2024-05-22 | 74.771 | 14 | 3억 ▼ |
| 2024-05-02 | 74.771 | 16 | 3.2억 ▼ |
| 2023-06-23 | 74.771 | 20 | 3.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
구포 해피투모로우 아파트 가 위치한 북구 근방 1km 범위 내 총 51 개 아파트
에이스타운 기존 1997년
우정맨션가동 기존 1984년
삼현 기존 1984년
우정맨션나동 기존 1985년
구포유림노르웨이숲2차 기존 2008년
대진 기존 1981년
혜주빌원룸 준신축 2013년
구포대성아파트 기존 1986년
협진태양 기존 1997년
태성캐슬 준신축 2016년
도형리치빌A동 기존 2003년
성림누리아라 기존 2007년
도형리치빌B동 기존 2003년
유림노르웨이숲 기존 2005년
대주하이빌 기존 2003년
부송빌라 기존 2003년
중앙 기존 2003년
리버파크반도유보라 신축 2021년
고운빌라 기존 2001년
구포2차봄여름가을겨울 준신축 2019년
경일 기존 2003년
신우드림빌 준신축 2014년
삼정그린코아 기존 1999년
용진스타티스 준신축 2014년
선광하이트빌라 기존 2001년
을숙도아침 준신축 2018년
용진힐타운 준신축 2011년
구포현대 기존 1994년
한창데파트 기존 1994년
동우빌라 기존 2002년
구포동성가든타워 기존 1995년
구포오바드빌 기존 2004년
파크블루9차 준신축 2018년
효산벨루스 준신축 2016년
부광맨션 기존 1985년
묘성폴라리스 준신축 2016년
지평웰리브 준신축 2017년
천양리버빌 기존 2005년
금강빌리지 기존 2004년
삼경장미 기존 1995년
이충라온제나 준신축 2014년
구포봄여름가을겨울아파트 준신축 2017년
지움포유 준신축 2016년
구포윤창비에이치타운 준신축 2018년
비룡벨로스텔라 준신축 2015년
한일 기존 1989년
명굉강변맨션 기존 1985년
사상구남역동원로얄듀크 준신축 2019년
어반빌리지 준신축 2014년
구포동원로얄듀크비스타 준신축 2014년
삼림그린빌 기존 2004년
구포 해피투모로우 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
구포 해피투모로우 아파트 아파트는 동일 단지라도 층·향·조망권에 따라 수천만 원의 가격 차이가 발생할 수 있습니다.
데이터를 기반으로 확인해본
구포동 해피투모로우 아파트의2026년 04월면적대별 예상가격은
60㎡: 27,333만 원 75㎡: 32,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~75)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 74.8㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 04월 06일입니다.
❓ 해피투모로우 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
부산광역시 북구 구포동 972-54 해피투모로우 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.6억~3.3억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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