구포동 한창데파트 아파트 실거래분석 정보(2025.09.05 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 북구 구포동에 위치한 한창데파트 아파트입니다.
- 건축년도는
1994년이며2025년 09월 05일기준32년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 북구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“구포 한창데파트 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 북구 시랑로 94
- 번지형 주소 부산광역시 북구 구포동 1261-32 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 45 | 50 | 55 | 60 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | . | . | 0.95억 |
| 2023 | . | . | . | 1.09억 |
| 2022 | . | . | 0.82억 | . |
| 2021 | . | . | 0.94억 | 0.77억 |
| 2018 | . | 0.87억 | . | 1.14억 |
| 2017 | . | 0.92억 | . | 1.06억 |
| 2016 | 0.84억 | . | . | 1.2억 |
| 2015 | . | 0.86억 | . | 0.98억 |
| 2013 | . | . | 0.97억 | 0.85억 |
| 2012 | 0.85억 | 0.56억 | 1.02억 | 0.94억 |
| 2011 | . | 0.8억 | . | 1.04억 |
| 2010 | . | . | 0.59억 | 0.56억 |
| 2009 | . | 0.49억 | . | 0.62억 |
| 2008 | . | 0.4억 | . | 0.59억 |
| 2007 | . | 0.47억 | 0.53억 | 0.53억 |
| 2006 | . | 0.44억 | . | 0.62억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :43.20 | Min. :2006-04-03 | Min. : 4000 | |
| 1st Qu.:46.25 | 1st Qu.:2009-09-08 | 1st Qu.: 5950 | |
| Median :56.37 | Median :2012-12-08 | Median : 8500 | |
| Mean :53.91 | Mean :2013-09-08 | Mean : 7989 | |
| 3rd Qu.:59.40 | 3rd Qu.:2017-04-19 | 3rd Qu.: 9500 | |
| Max. :59.78 | Max. :2025-09-03 | Max. :12200 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 45 | 0.85억 | 2012-01-14 | 8 |
| 50 | 0.95억 | 2017-08-07 | 8 |
| 55 | 1.05억 | 2013-12-03 | 7 |
| 60 | 1.22억 | 2018-12-11 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 한창데파트 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[북구] 구포 한창데파트 아파트(1994) 회귀선 예측](../assets/figure/FhA138_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용43.2㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2016-04-19 | 43.2 | 8 | 0.8억 - |
| 2012-01-14 | 43.2 | 8 | 0.8억 |
전용45.54~45.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2017-08-07 | 45.54 | 8 | 1억 ▲ |
| 2017-04-20 | 45.54 | 8 | 0.9억 ▲ |
| 2011-03-14 | 45.92 | 8 | 0.8억 |
전용46.25㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2018-05-09 | 46.25 | 3 | 0.9억 - |
| 2015-09-07 | 46.25 | 4 | 0.9억 ▲ |
| 2012-07-13 | 46.25 | 6 | 0.6억 ▼ |
| 2011-07-06 | 46.25 | 3 | 0.8억 ▲ |
| 2009-09-08 | 46.25 | 4 | 0.5억 - |
| 2009-07-14 | 46.25 | 5 | 0.5억 ▲ |
| 2008-12-01 | 46.25 | 6 | 0.4억 ▼ |
| 2007-01-17 | 46.25 | 7 | 0.5억 ▲ |
| 2006-12-28 | 46.25 | 5 | 0.4억 |
전용51.13~51.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2013-04-22 | 51.96 | 7 | 0.9억 ▼ |
| 2012-12-08 | 51.13 | 4 | 1억 ▲ |
| 2010-01-27 | 51.13 | 7 | 0.6억 ▲ |
| 2007-10-05 | 51.13 | 4 | 0.5억 |
전용52.47㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-09-10 | 52.47 | 7 | 0.9억 |
전용53.46~53.84㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-01-05 | 53.84 | 7 | 0.8억 ▼ |
| 2013-12-03 | 53.46 | 7 | 1.1억 ▲ |
| 2010-05-27 | 53.46 | 7 | 0.6억 |
전용56.37㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-02-04 | 56.37 | 5 | 1.1억 ▲ |
| 2021-11-11 | 56.37 | 4 | 0.7억 ▼ |
| 2021-05-25 | 56.37 | 5 | 0.8억 - |
| 2013-03-05 | 56.37 | 5 | 0.8억 ▲ |
| 2008-06-05 | 56.37 | 6 | 0.6억 |
전용58.19~58.41㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2018-05-31 | 58.19 | 3 | 1.1억 ▲ |
| 2017-04-19 | 58.41 | 6 | 1억 ▲ |
| 2015-04-23 | 58.41 | 3 | 0.9억 ▼ |
| 2015-04-23 | 58.19 | 6 | 1억 - |
| 2015-04-02 | 58.41 | 4 | 1억 ▲ |
| 2010-07-21 | 58.41 | 6 | 0.4억 ▼ |
| 2010-01-11 | 58.19 | 3 | 0.7억 ▲ |
| 2009-09-11 | 58.19 | 3 | 0.6억 - |
| 2007-05-23 | 58.19 | 6 | 0.6억 |
전용59.4~59.78㎡ 최근 실거래 내역 (총 13건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-03 | 59.78 | 4 | 1억 ▼ |
| 2018-12-11 | 59.78 | 3 | 1.2억 ▲ |
| 2018-05-23 | 59.78 | 5 | 1.1억 - |
| 2017-01-19 | 59.78 | 4 | 1.1억 ▼ |
| 2016-11-16 | 59.78 | 3 | 1.2억 ▲ |
| 2015-07-01 | 59.4 | 2 | 1.1억 ▲ |
| 2012-07-25 | 59.78 | 5 | 0.9억 ▼ |
| 2011-03-28 | 59.78 | 4 | 1억 ▲ |
| 2009-05-20 | 59.78 | 5 | 0.6억 - |
| 2009-04-01 | 59.78 | 5 | 0.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
구포 한창데파트 아파트 가 위치한 북구 근방 1km 범위 내 총 20 개 아파트
구포동성가든타워 기존 1995 년
태성캐슬 준신축 2016 년
구포대우 기존 1992 년
유림노르웨이숲 기존 2005 년
신진1차 기존 1990 년
태경 기존 1992 년
태평양그린 기존 1994 년
벽산그린필드 기존 1992 년
벽산그린필드2차 기존 1993 년
신진2차 기존 1992 년
백조그린타운 기존 1993 년
곡산주택 기존 1992 년
태평양 기존 1992 년
해피투모로우 준신축 2018 년
삼경장미 기존 1995 년
벽산그린타운 기존 1993 년
전망좋은방 기존 2004 년
리버파크반도유보라 신축 2021 년
백양 기존 1992 년
동우빌라 기존 2002 년
요약 리포트
데이터 기반
한창데파트 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~45, ~50, ~55, ~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 한창데파트 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 한창데파트 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 한창데파트 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
한창데파트 아파트는 부산광역시 북구 구포동 1261-32번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.8㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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