구포동 협진태양 아파트 실거래분석 정보(2025.09.06 Update)
2025-09-06
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 북구 구포동에 위치한 협진태양 아파트입니다.
- 건축년도는
1997년이며2025년 09월 06일기준29년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총207세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 2.42% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.86% 대비 ▼38% (-1.45pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 (확인중), 북구에서는 상위 (확인중)에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.86% 대비 ▼38% (-1.45pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“구포 협진태양 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 207 세대로 확인됩니다.
- 구분 NA
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 NA
- 사용승인일 1997년 12월 24일
- 도로명 주소 부산광역시 북구 백양대로 1025
- 번지형 주소 부산광역시 북구 구포동 1084-3 협진태양 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 50 | 60 | 85 | 105 | 120 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | 2.11억 | . | . | . |
| 2024 | . | 1.93억 | 2.73억 | . | 3.54억 |
| 2023 | . | 2.32억 | 2.93억 | . | 3.6억 |
| 2022 | 1.67억 | 2.12억 | 2.92억 | . | 3.25억 |
| 2021 | . | 1.97억 | 2.98억 | . | . |
| 2020 | 1.41억 | 1.76억 | 2.81억 | . | . |
| 2019 | 1.3억 | 1.76억 | 2.75억 | . | 3.16억 |
| 2018 | 1.49억 | 1.8억 | 2.94억 | . | . |
| 2017 | 1.4억 | 2억 | 2.64억 | . | 3.65억 |
| 2016 | 1.36억 | 1.95억 | 2.58억 | . | 2.87억 |
| 2015 | 1.26억 | 1.84억 | 2.5억 | . | 2.42억 |
| 2014 | 1.15억 | 1.68억 | 2.4억 | . | 2.59억 |
| 2013 | 1.15억 | 1.68억 | 2.12억 | 2.45억 | 2.46억 |
| 2012 | 1.14억 | 1.49억 | . | . | 2.47억 |
| 2011 | 0.95억 | 1.54억 | 2.21억 | . | 2.46억 |
| 2010 | 0.82억 | 1.2억 | 1.7억 | 1.6억 | 2.1억 |
| 2009 | 0.73억 | 1.04억 | 1.45억 | . | . |
| 2008 | 0.64억 | 0.89억 | 1.42억 | 1.1억 | 1.73억 |
| 2007 | 0.62억 | 0.87억 | 1.24억 | . | 1.6억 |
| 2006 | 0.59억 | 0.86억 | 1.32억 | . | 1.5억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 45.72 | Min. :2006-02-06 | Min. : 5800 | |
| 1st Qu.: 59.89 | 1st Qu.:2009-10-14 | 1st Qu.:12375 | |
| Median : 59.89 | Median :2013-11-01 | Median :17080 | |
| Mean : 72.08 | Mean :2014-02-11 | Mean :17861 | |
| 3rd Qu.: 84.82 | 3rd Qu.:2017-07-27 | 3rd Qu.:23400 | |
| Max. :116.44 | Max. :2025-09-03 | Max. :38500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 1.67억 | 2022-09-03 | 20 |
| 60 | 2.34억 | 2023-10-31 | 17 |
| 85 | 3.03억 | 2022-02-19 | 22 |
| 105 | 2.45억 | 2013-10-18 | 23 |
| 120 | 3.85억 | 2017-11-17 | 21 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 협진태양 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[북구] 구포 협진태양 아파트(1997) 회귀선 예측](../assets/figure/FhA085_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용45.72㎡ 최근 실거래 내역 (총 33건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-09-03 | 45.72 | 20 | 1.7억 ▲ |
| 2020-11-21 | 45.72 | 20 | 1.4억 - |
| 2020-11-16 | 45.72 | 14 | 1.4억 ▲ |
| 2019-02-23 | 45.72 | 21 | 1.3억 ▼ |
| 2018-10-16 | 45.72 | 17 | 1.5억 - |
| 2018-03-23 | 45.72 | 13 | 1.5억 ▲ |
| 2017-07-05 | 45.72 | 20 | 1.4억 - |
| 2016-11-05 | 45.72 | 12 | 1.4억 ▲ |
| 2016-07-11 | 45.72 | 25 | 1.3억 ▼ |
| 2016-01-31 | 45.72 | 19 | 1.4억 |
전용59.89㎡ 최근 실거래 내역 (총 103건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-03 | 59.89 | 25 | 2.1억 ▲ |
| 2024-10-09 | 59.89 | 3 | 1.9억 ▼ |
| 2023-10-31 | 59.89 | 17 | 2.3억 - |
| 2023-08-29 | 59.89 | 5 | 2.3억 ▲ |
| 2022-06-06 | 59.89 | 19 | 2.2억 - |
| 2022-04-28 | 59.89 | 23 | 2.2억 ▲ |
| 2022-01-21 | 59.89 | 6 | 2억 - |
| 2021-03-19 | 59.89 | 18 | 2억 - |
| 2021-02-05 | 59.89 | 18 | 2억 ▲ |
| 2020-11-14 | 59.89 | 11 | 1.8억 |
전용83.77㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-03-13 | 83.77 | 25 | 2.2억 ▲ |
| 2017-06-19 | 83.77 | 25 | 2.1억 ▼ |
| 2016-08-20 | 83.77 | 24 | 2.6억 ▲ |
| 2013-09-24 | 83.77 | 24 | 2.2억 ▲ |
| 2007-05-03 | 83.77 | 24 | 1.2억 |
전용84.82㎡ 최근 실거래 내역 (총 71건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-26 | 84.82 | 4 | 2.9억 ▼ |
| 2024-10-21 | 84.82 | 10 | 3억 ▲ |
| 2024-10-12 | 84.82 | 11 | 2.8억 ▲ |
| 2024-06-15 | 84.82 | 10 | 2.7억 - |
| 2024-06-13 | 84.82 | 7 | 2.7억 ▼ |
| 2024-02-15 | 84.82 | 17 | 2.8억 ▼ |
| 2023-04-03 | 84.82 | 24 | 2.9억 ▲ |
| 2022-05-16 | 84.82 | 25 | 2.8억 ▼ |
| 2022-02-19 | 84.82 | 22 | 3억 - |
| 2021-09-11 | 84.82 | 6 | 3억 |
전용104.95㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2013-10-18 | 104.95 | 23 | 2.5억 ▲ |
| 2010-10-27 | 104.95 | 23 | 1.6억 ▲ |
| 2008-12-12 | 104.95 | 23 | 1.1억 |
전용116.44㎡ 최근 실거래 내역 (총 24건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-03-29 | 116.44 | 6 | 3.5억 ▼ |
| 2023-11-29 | 116.44 | 7 | 3.6억 - |
| 2023-05-15 | 116.44 | 8 | 3.6억 ▲ |
| 2022-04-14 | 116.44 | 17 | 3.2억 ▲ |
| 2019-12-19 | 116.44 | 18 | 3억 ▼ |
| 2019-09-03 | 116.44 | 13 | 3.3억 ▼ |
| 2017-11-17 | 116.44 | 21 | 3.8억 ▲ |
| 2017-06-09 | 116.44 | 20 | 3.5억 ▲ |
| 2016-08-02 | 116.44 | 21 | 2.9억 ▲ |
| 2016-07-19 | 116.44 | 19 | 2.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
구포 협진태양 아파트 가 위치한 북구 근방 1km 범위 내 총 22 개 아파트
성림누리아라 기존 2007 년
구포현대 기존 1994 년
삼정그린코아 기존 1999 년
구포대성 기존 1986 년
천양리버빌 기존 2005 년
해피투모로우 준신축 2018 년
한일 기존 1989 년
사상구남역동원로얄듀크 준신축 2019 년
모라벽산 기존 2001 년
유림노르웨이숲 기존 2005 년
협성 기존 1989 년
경일 기존 2003 년
구포2차봄여름가을겨울 준신축 2019 년
화인 기존 1995 년
태성캐슬 준신축 2016 년
우성2차 기존 1996 년
모라새상가 기존 2006 년
용진힐타운 준신축 2011 년
모라A 기존 1978 년
리버파크반도유보라 신축 2021 년
모라B 기존 1978 년
삼정그린코아 기존 1993 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
구포동 협진태양 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
60㎡: 21,100만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~50, ~60, ~85, ~105, ~120)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 협진태양 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
부산광역시 북구 구포동 1084-3 협진태양 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.1억입니다.
❓ 협진태양 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
협진태양 아파트는 부산광역시 북구 구포동 1084-3번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.9㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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