아남프라자 아파트의 최근 실거래가는 얼마인가요?

부산광역시 북구 덕천동 397-1 아남프라자 아파트의 실거래가를 감안한 시세는 최근 3개월 거래 기준 2억~2.3억입니다.

이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 83.2㎡입니다.

'덕천동 아남프라자'아파트 실거래가·시세·예상가격·차트 (2025.08.12 기준)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.

부산광역시 북구 덕천동에 위치한 아남프라자 아파트입니다.

건축년도는 2000년이며 2025년 08월 12일 기준 26년차의 리모델링 연한 도래 아파트(으)로
총 275세대로 이루어져 있습니다.
작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 9건으로, 전체 세대수 대비 약 3.27% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 5.09% 대비 ▼36% (-1.82pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 43.2%, 북구에서는 상위 43.2%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.

“덕천 아남프라자 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 275 세대로 확인됩니다.

구분 주상복합
복도/계단식 복도식
난방방식 개별난방
건설사 아남건설주식회사
사용승인일 2000년 04월 12일

도로명 주소 부산광역시 북구 금곡대로8번길 33
번지형 주소 부산광역시 북구 덕천동 397-1 아남프라자아파트 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적	40	50	55	60	80	85	100
2025	.	.	.	.	.	2.21억	2.53억
2024	.	1.66억	1.63억	2.08억	.	2.23억	2.37억
2023	.	1.73억	.	1.81억	.	2.33억	2.87억
2022	.	.	.	1.99억	2.3억	2.41억	3.12억
2021	.	1.68억	.	2.01억	.	2.58억	2.68억
2020	1.55억	.	.	1.92억	.	2.35억	2.7억
2019	1.6억	1.88억	.	2.1억	.	2.64억	2.81억
2018	1.6억	.	.	2.3억	.	2.35억	2.79억
2017	.	.	.	2.09억	.	2.49억	2.58억
2016	1.4억	1.59억	.	1.86억	.	2.32억	2.52억
2015	1.41억	1.48억	.	1.72억	.	2.26억	2.43억
2014	1.22억	1.38억	.	1.67억	.	2.26억	2.36억
2013	1.01억	1.3억	.	1.62억	.	2.21억	2.5억
2012	0.95억	0.87억	.	1.55억	.	2.11억	2.17억
2011	0.68억	0.8억	.	1.38억	.	1.82억	2.07억
2010	0.8억	1.02억	.	1.25억	.	1.73억	1.79억
2009	0.6억	.	.	0.97억	1.25억	1.35억	1.5억
2008	0.6억	0.79억	.	0.91억	.	1.26억	1.49억
2007	0.56억	0.71억	.	0.85억	1.23억	1.16억	1.55억
2006	0.56억	0.6억	.	0.91억	.	1.28억	1.41억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. :38.64	Min. :2006-04-05	Min. : 5200
1st Qu.:59.22	1st Qu.:2010-03-08	1st Qu.:13000
Median :83.25	Median :2014-01-26	Median :17500
Mean :72.25	Mean :2014-08-07	Mean :17706
3rd Qu.:83.25	3rd Qu.:2018-06-25	3rd Qu.:23000
Max. :97.65	Max. :2025-08-08	Max. :31200

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
40	1.6억	2018-04-14	16
40	1.6억	2019-03-02	17
50	1.88억	2019-02-26	16
55	1.63억	2024-10-29	15
60	2.3억	2018-12-31	11
60	2.3억	2024-04-19	13
60	2.3억	2024-10-07	8
80	2.3억	2022-05-02	14
85	2.7억	2021-11-01	18
100	3.12억	2022-05-09	14

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 아남프라자 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

[북구] 덕천 아남프라자 아파트(2000) 회귀선 예측

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

덕천 아남프라자 아파트(2000) 월별 평균 평당가

전용38.64㎡ 최근 실거래 내역 (총 25건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2020-07-20	38.64	7	1.6억 -
2018-04-14	38.64	16	1.6억 ▲
2016-03-02	38.64	16	1.4억 -
2015-12-14	38.64	7	1.4억 ▲
2014-11-10	38.64	4	1.3억 ▲
2014-03-07	38.64	15	1.2억 ▲
2013-12-13	38.64	4	1억 -
2013-10-02	38.64	10	1억 -
2012-08-06	38.64	17	1억 ▲
2011-02-07	38.64	17	0.7억

전용39.69㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2019-03-02	39.69	17	1.6억 ▲
2014-11-08	39.69	17	1.3억 ▲
2014-07-03	39.69	17	1.2억 ▲
2013-03-11	39.69	17	1.1억 ▲
2006-05-16	39.69	17	0.6억 ▲
2006-04-05	39.69	17	0.5억

전용46.8㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2024-07-02	46.8	11	1.7억 -
2023-09-01	46.8	12	1.7억 -
2021-03-05	46.8	5	1.7억 ▲
2015-06-19	46.8	10	1.4억 -
2015-05-16	46.8	10	1.4억 -
2014-09-20	46.8	11	1.4억 ▲
2012-02-08	46.8	10	0.8억 ▲
2007-11-26	46.8	5	0.7억

전용47.25㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2019-02-26	47.25	16	1.9억 ▲
2016-04-13	47.25	16	1.6억 -
2015-12-19	47.25	16	1.6억 ▲
2013-02-23	47.25	16	1.3억 ▲
2012-03-21	47.25	16	0.9억 ▲
2011-03-07	47.25	16	0.8억 ▼
2010-05-10	47.25	16	1.1억 ▲
2010-04-04	47.25	16	1억 ▲
2008-10-20	47.25	16	0.8억 -
2008-05-22	47.25	16	0.8억

전용52.8㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2024-10-29	52.8	15	1.6억

전용55.44㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2020-11-25	55.44	15	2억 ▼
2017-04-25	55.44	15	2.2억 ▲
2013-10-09	55.44	15	1.6억 -
2013-06-05	55.44	15	1.6억 -
2012-02-21	55.44	15	1.6억 ▲
2010-10-15	55.44	15	1.2억 ▲
2009-09-08	55.44	15	1억 ▲
2007-03-02	55.44	15	0.9억 ▲
2007-01-21	55.44	15	0.8억

전용59.22㎡ 최근 실거래 내역 (총 81건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2024-11-16	59.22	6	1.7억 ▼
2024-10-07	59.22	8	2.3억 ▲
2024-07-11	59.22	9	2억 ▼
2024-04-19	59.22	13	2.3억 ▲
2024-02-06	59.22	13	2.1억 ▲
2023-10-03	59.22	9	1.8억 -
2023-03-17	59.22	4	1.8억 ▼
2022-09-23	59.22	14	2.1억 ▲
2022-06-11	59.22	14	2억 ▲
2022-02-18	59.22	7	1.9억

전용78㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2022-05-02	78	14	2.3억 ▲
2009-09-18	78	14	1.2억 -
2007-11-08	78	14	1.2억

전용83.25㎡ 최근 실거래 내역 (총 86건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-08-08	83.25	15	2억 ▼
2025-06-13	83.25	20	2.3억 -
2025-06-11	83.25	8	2.3억 ▲
2024-10-27	83.25	4	2.2억 ▼
2024-06-03	83.25	10	2.3억 ▲
2024-01-11	83.25	4	2.2억 ▼
2023-10-16	83.25	4	2.3억 ▼
2023-09-27	83.25	8	2.4억 ▲
2023-09-15	83.25	6	2.3억 ▼
2023-08-16	83.25	8	2.4억

전용97.65㎡ 최근 실거래 내역 (총 70건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-04-15	97.65	14	2.5억 ▲
2024-11-18	97.65	5	2.2억 ▼
2024-08-09	97.65	9	2.5억 ▼
2023-11-11	97.65	19	3억 -
2023-02-17	97.65	11	3억 ▲
2023-01-17	97.65	13	2.6억 ▼
2022-05-09	97.65	14	3.1억 ▲
2021-12-11	97.65	6	2.6억 ▲
2021-12-06	97.65	16	2.5억 ▼
2021-09-28	97.65	8	2.8억

면적별 구분 라인차트

덕천 아남프라자 아파트(2000) 매매가격 변화

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

덕천 아남프라자 아파트(2000) 매매가격 변화

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

덕천 아남프라자 아파트(2000) 거래량 변화 흐름

(Updated : Tue Aug 12 13:03:49 2025)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

덕천 아남프라자 아파트 가 위치한 북구 근방 1km 범위 내에 총 31 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 31 아파트 링크입니다.

요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 덕천동 아남프라자 아파트 의 2025년 08월 면적대별 예상가격은
85㎡: 22,167만 원 100㎡: 25,300만 원 이었습니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 7가지 평형대(~40, ~50, ~55, ~60, ~80, ~85, ~100)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

❓ 아남프라자 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 아남프라자 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

❓ 아남프라자 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

아남프라자 아파트는 부산광역시 북구 덕천동 397-1번지에 위치한 아파트입니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 08월 08일입니다.

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덕천동 아남프라자 아파트 실거래분석 정보(2025.08.12 Update)