덕천동 아남프라자 아파트 실거래분석 정보(2025.10.21 Update)
2025-10-21
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 북구 덕천동에 위치한 아남프라자 아파트입니다.
- 건축년도는
2000년이며2025년 10월 21일기준26년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총275세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 11건으로, 전체 세대수 대비 약 4.00% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 3.27% 대비 ▲22% (+0.73pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 33.0%, 북구에서는 상위 33.0%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 3.27% 대비 ▲22% (+0.73pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“덕천 아남프라자 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 275 세대로 확인됩니다.
- 구분 주상복합
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 아남건설주식회사
- 사용승인일 2000년 04월 12일
- 도로명 주소 부산광역시 북구 금곡대로8번길 33
- 번지형 주소 부산광역시 북구 덕천동 397-1 아남프라자아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 40 | 50 | 55 | 60 | 80 | 85 | 100 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | . | . | 1.7억 | . | 2.26억 | 2.51억 |
| 2024 | . | 1.66억 | 1.63억 | 2.08억 | . | 2.23억 | 2.37억 |
| 2023 | . | 1.73억 | . | 1.81억 | . | 2.33억 | 2.87억 |
| 2022 | . | . | . | 1.99억 | 2.3억 | 2.41억 | 3.12억 |
| 2021 | . | 1.68억 | . | 2.01억 | . | 2.58억 | 2.68억 |
| 2020 | 1.55억 | . | . | 1.92억 | . | 2.35억 | 2.7억 |
| 2019 | 1.6억 | 1.88억 | . | 2.1억 | . | 2.64억 | 2.81억 |
| 2018 | 1.6억 | . | . | 2.3억 | . | 2.35억 | 2.79억 |
| 2017 | . | . | . | 2.09억 | . | 2.49억 | 2.58억 |
| 2016 | 1.4억 | 1.59억 | . | 1.86억 | . | 2.32억 | 2.52억 |
| 2015 | 1.41억 | 1.48억 | . | 1.72억 | . | 2.26억 | 2.43억 |
| 2014 | 1.22억 | 1.38억 | . | 1.67억 | . | 2.26억 | 2.36억 |
| 2013 | 1.01억 | 1.3억 | . | 1.62억 | . | 2.21억 | 2.5억 |
| 2012 | 0.95억 | 0.87억 | . | 1.55억 | . | 2.11억 | 2.17억 |
| 2011 | 0.68억 | 0.8억 | . | 1.38억 | . | 1.82억 | 2.07억 |
| 2010 | 0.8억 | 1.02억 | . | 1.25억 | . | 1.73억 | 1.79억 |
| 2009 | 0.6억 | . | . | 0.97억 | 1.25억 | 1.35억 | 1.5억 |
| 2008 | 0.6억 | 0.79억 | . | 0.91억 | . | 1.26억 | 1.49억 |
| 2007 | 0.56억 | 0.71억 | . | 0.85억 | 1.23억 | 1.16억 | 1.55억 |
| 2006 | 0.56억 | 0.6억 | . | 0.91억 | . | 1.28억 | 1.41억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :38.64 | Min. :2006-04-05 | Min. : 5200 | |
| 1st Qu.:59.22 | 1st Qu.:2010-03-21 | 1st Qu.:13050 | |
| Median :83.25 | Median :2014-03-20 | Median :17500 | |
| Mean :72.32 | Mean :2014-09-16 | Mean :17749 | |
| 3rd Qu.:83.25 | 3rd Qu.:2018-12-24 | 3rd Qu.:23000 | |
| Max. :97.65 | Max. :2025-10-20 | Max. :31200 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 40 | 1.6억 | 2018-04-14 | 16 |
| 40 | 1.6억 | 2019-03-02 | 17 |
| 50 | 1.88억 | 2019-02-26 | 16 |
| 55 | 1.63억 | 2024-10-29 | 15 |
| 60 | 2.3억 | 2018-12-31 | 11 |
| 60 | 2.3억 | 2024-04-19 | 13 |
| 60 | 2.3억 | 2024-10-07 | 8 |
| 80 | 2.3억 | 2022-05-02 | 14 |
| 85 | 2.7억 | 2021-11-01 | 18 |
| 100 | 3.12억 | 2022-05-09 | 14 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 아남프라자 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[북구] 덕천 아남프라자 아파트(2000) 회귀선 예측](../assets/figure/FhA072_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용38.64㎡ 최근 실거래 내역 (총 25건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-07-20 | 38.64 | 7 | 1.6억 - |
| 2018-04-14 | 38.64 | 16 | 1.6억 ▲ |
| 2016-03-02 | 38.64 | 16 | 1.4억 - |
| 2015-12-14 | 38.64 | 7 | 1.4억 ▲ |
| 2014-11-10 | 38.64 | 4 | 1.3억 ▲ |
| 2014-03-07 | 38.64 | 15 | 1.2억 ▲ |
| 2013-12-13 | 38.64 | 4 | 1억 - |
| 2013-10-02 | 38.64 | 10 | 1억 - |
| 2012-08-06 | 38.64 | 17 | 1억 ▲ |
| 2011-02-07 | 38.64 | 17 | 0.7억 |
전용39.69㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-03-02 | 39.69 | 17 | 1.6억 ▲ |
| 2014-11-08 | 39.69 | 17 | 1.3억 ▲ |
| 2014-07-03 | 39.69 | 17 | 1.2억 ▲ |
| 2013-03-11 | 39.69 | 17 | 1.1억 ▲ |
| 2006-05-16 | 39.69 | 17 | 0.6억 ▲ |
| 2006-04-05 | 39.69 | 17 | 0.5억 |
전용46.8㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-02 | 46.8 | 11 | 1.7억 - |
| 2023-09-01 | 46.8 | 12 | 1.7억 - |
| 2021-03-05 | 46.8 | 5 | 1.7억 ▲ |
| 2015-06-19 | 46.8 | 10 | 1.4억 - |
| 2015-05-16 | 46.8 | 10 | 1.4억 - |
| 2014-09-20 | 46.8 | 11 | 1.4억 ▲ |
| 2012-02-08 | 46.8 | 10 | 0.8억 ▲ |
| 2007-11-26 | 46.8 | 5 | 0.7억 |
전용47.25㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-02-26 | 47.25 | 16 | 1.9억 ▲ |
| 2016-04-13 | 47.25 | 16 | 1.6억 - |
| 2015-12-19 | 47.25 | 16 | 1.6억 ▲ |
| 2013-02-23 | 47.25 | 16 | 1.3억 ▲ |
| 2012-03-21 | 47.25 | 16 | 0.9억 ▲ |
| 2011-03-07 | 47.25 | 16 | 0.8억 ▼ |
| 2010-05-10 | 47.25 | 16 | 1.1억 ▲ |
| 2010-04-04 | 47.25 | 16 | 1억 ▲ |
| 2008-10-20 | 47.25 | 16 | 0.8억 - |
| 2008-05-22 | 47.25 | 16 | 0.8억 |
전용52.8㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-29 | 52.8 | 15 | 1.6억 |
전용55.44㎡ 최근 실거래 내역 (총 10건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-13 | 55.44 | 15 | 1.7억 ▼ |
| 2020-11-25 | 55.44 | 15 | 2억 ▼ |
| 2017-04-25 | 55.44 | 15 | 2.2억 ▲ |
| 2013-10-09 | 55.44 | 15 | 1.6억 - |
| 2013-06-05 | 55.44 | 15 | 1.6억 - |
| 2012-02-21 | 55.44 | 15 | 1.6억 ▲ |
| 2010-10-15 | 55.44 | 15 | 1.2억 ▲ |
| 2009-09-08 | 55.44 | 15 | 1억 ▲ |
| 2007-03-02 | 55.44 | 15 | 0.9억 ▲ |
| 2007-01-21 | 55.44 | 15 | 0.8억 |
전용59.22㎡ 최근 실거래 내역 (총 81건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-16 | 59.22 | 6 | 1.7억 ▼ |
| 2024-10-07 | 59.22 | 8 | 2.3억 ▲ |
| 2024-07-11 | 59.22 | 9 | 2억 ▼ |
| 2024-04-19 | 59.22 | 13 | 2.3억 ▲ |
| 2024-02-06 | 59.22 | 13 | 2.1억 ▲ |
| 2023-10-03 | 59.22 | 9 | 1.8억 - |
| 2023-03-17 | 59.22 | 4 | 1.8억 ▼ |
| 2022-09-23 | 59.22 | 14 | 2.1억 ▲ |
| 2022-06-11 | 59.22 | 14 | 2억 ▲ |
| 2022-02-18 | 59.22 | 7 | 1.9억 |
전용78㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-05-02 | 78 | 14 | 2.3억 ▲ |
| 2009-09-18 | 78 | 14 | 1.2억 - |
| 2007-11-08 | 78 | 14 | 1.2억 |
전용83.25㎡ 최근 실거래 내역 (총 87건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-20 | 83.25 | 20 | 2.4억 ▲ |
| 2025-08-08 | 83.25 | 15 | 2억 ▼ |
| 2025-06-13 | 83.25 | 20 | 2.3억 - |
| 2025-06-11 | 83.25 | 8 | 2.3억 ▲ |
| 2024-10-27 | 83.25 | 4 | 2.2억 ▼ |
| 2024-06-03 | 83.25 | 10 | 2.3억 ▲ |
| 2024-01-11 | 83.25 | 4 | 2.2억 ▼ |
| 2023-10-16 | 83.25 | 4 | 2.3억 ▼ |
| 2023-09-27 | 83.25 | 8 | 2.4억 ▲ |
| 2023-09-15 | 83.25 | 6 | 2.3억 |
전용97.65㎡ 최근 실거래 내역 (총 71건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-29 | 97.65 | 20 | 2.5억 - |
| 2025-04-15 | 97.65 | 14 | 2.5억 ▲ |
| 2024-11-18 | 97.65 | 5 | 2.2억 ▼ |
| 2024-08-09 | 97.65 | 9 | 2.5억 ▼ |
| 2023-11-11 | 97.65 | 19 | 3억 - |
| 2023-02-17 | 97.65 | 11 | 3억 ▲ |
| 2023-01-17 | 97.65 | 13 | 2.6억 ▼ |
| 2022-05-09 | 97.65 | 14 | 3.1억 ▲ |
| 2021-12-11 | 97.65 | 6 | 2.6억 ▲ |
| 2021-12-06 | 97.65 | 16 | 2.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
덕천 아남프라자 아파트 가 위치한 북구 근방 1km 범위 내 총 31 개 아파트
은호 기존 1980 년
성우 기존 1982 년
덕천역이즈카운티 준신축 2019 년
낙원타워 기존 2003 년
새진흥 기존 1984 년
동주광명맨션가동 기존 1984 년
동주광명맨션나동 기존 1984 년
신도 기존 1980 년
무궁화(337-2) 기존 1983 년
홍익빌레트 준신축 2016 년
덕천한라 기존 1992 년
포레나부산덕천1차 신축 2022 년
어반펠리체 준신축 2017 년
부영 기존 1983 년
지움포유 준신축 2016 년
구포윤창비에이치타운 준신축 2018 년
덕천주공1 기존 1991 년
대방 기존 1993 년
부광맨션 기존 1985 년
어반빌리지 준신축 2014 년
덕천대성 기존 1981 년
동우빌라 기존 2002 년
지평웰리브 준신축 2017 년
구포봄여름가을겨울 준신축 2017 년
성훈강변 기존 2003 년
구포동원로얄듀크비스타 준신축 2014 년
청우파크맨션 기존 1993 년
구포오바드빌 기존 2004 년
삼경장미 기존 1995 년
삼화 기존 1983 년
리버파크반도유보라 신축 2021 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
덕천동 아남프라자 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
60㎡: 17,000만 원 85㎡: 22,688만 원 100㎡: 25,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 7가지 평형대(~40, ~50, ~55, ~60, ~80, ~85, ~100)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 아남프라자 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
아남프라자 아파트는 부산광역시 북구 덕천동 397-1번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 83.2㎡입니다.
❓ 아남프라자 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 아남프라자 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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