양정동 두산위브더제니스센트럴양정 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.05.26 기준) | 디아파트
2026-05-26
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 부산진구 양정동에 위치한 두산위브더제니스센트럴양정의 실거래가 및 시세 정보를 안내합니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
준공 전년이며2026년 05월 26일기준NA년차의(준공년도 정보 없음)분양권(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부산진구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“두산위브더제니스센트럴양정” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
거래 사례가 적어 통계적 신뢰도가 낮을 수 있습니다. 반드시 추가 매물 정보를 확인하세요. (분양권 기준)
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 번지형 주소 부산광역시 부산진구 양정동 399-2 🗺️
| 연도＼면적 | 60 | 75 | 80 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5.32억 | 6.42억 | 6.59억 |
| 2024 | 5.6억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.23 | Min. :2024-08-30 | Min. :50000 | |
| 1st Qu.:59.89 | 1st Qu.:2024-10-23 | 1st Qu.:56060 | |
| Median :59.89 | Median :2025-04-21 | Median :56420 | |
| Mean :66.19 | Mean :2025-03-14 | Mean :59573 | |
| 3rd Qu.:73.61 | 3rd Qu.:2025-05-30 | 3rd Qu.:62940 | |
| Max. :76.38 | Max. :2025-12-12 | Max. :69340 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 5.64억 [직] | 2024-08-30 | 35 |
| 60 | 5.64억 [직] | 2024-09-27 | 29 |
| 60 | 5.64억 | 2025-07-04 | 19 |
| 75 | 6.92억 [직] | 2025-04-14 | 13 |
| 80 | 6.93억 [직] | 2025-05-12 | 35 |
두산위브더제니스센트럴양정 매매가 예측 (회귀분석 기반)
누적 실거래 데이터를 바탕으로 가격 흐름을 시각화했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[부산진구] 두산위브더제니스센트럴양정(준공 전) 회귀선 예측](../assets/figure/FgA655_plot1.webp)
두산위브더제니스센트럴양정 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
두산위브더제니스센트럴양정 전용59.2316~59.8912㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-12 | 59.8912 | 22 | 5억 ▼ |
| 2025-07-04 | 59.8912 | 19 | 5.6억 - |
| 2024-11-19 | 59.2316 | 20 | 5.6억 - |
| 2024-09-27 | 59.8912 | 29 | 5.6억 - |
| 2024-09-12 | 59.2316 | 20 | 5.6억 - |
| 2024-08-30 | 59.8912 | 35 | 5.6억 |
두산위브더제니스센트럴양정 전용70.1241㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-30 | 70.1241 | 12 | 6.3억 |
두산위브더제니스센트럴양정 전용73.6062㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-21 | 73.6062 | 21 | 6억 ▼ |
| 2025-04-14 | 73.6062 | 13 | 6.9억 |
두산위브더제니스센트럴양정 전용76.3789㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-30 | 76.3789 | 13 | 6.2억 ▼ |
| 2025-05-12 | 76.3789 | 35 | 6.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
두산위브더제니스센트럴양정 가 위치한 부산진구 근방 1km 범위 내 총 105 개 아파트
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메리온시티 준신축 2017년
대원칸타빌멤버스 기존 2006년
굿모닝뷰 준신축 2016년
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대원플러스빌 기존 2004년
대능더에스티지 준신축 2019년
우호스카이빌 기존 2004년
현대2차 기존 1998년
백조 기존 1983년
청보 기존 2004년
양정삼성타워 기존 2000년
부원맨션 기존 1984년
피렌체 준신축 2013년
수목하우스 준신축 2015년
동원 기존 1982년
양정이즈카운티 준신축 2020년
파크블루 준신축 2016년
현대1차 기존 1997년
이네스 준신축 2015년
양정이즈팰리스 준신축 2013년
크레빌 기존 2001년
양정 롯데캐슬 프론티엘 NA NA년
송백그린 기존 2001년
대성문퀸즈더블유 준신축 2012년
덕포그랜드힐 기존 2003년
대원 기존 1983년
수정캐슬 준신축 2014년
양정메트로하이츠 기존 2006년
롯데갤러리움 기존 2006년
양정자이더샵SKVIEW NA NA년
포세이돈 준신축 2016년
엘리시아 기존 2007년
산호맨션 기존 1985년
동성 기존 1977년
더샵골드5 준신축 2017년
유림아시아드 기존 2001년
초원 기존 1983년
양정자이더샵SKVIEW아파트 신축 2025년
e편한세상시민공원1단지 신축 2022년
태영아트빌 기존 2003년
진흥목화 기존 1986년
전원타워빌 기존 2001년
금화베르빌 기존 2003년
양정해광빌리지 준신축 2012년
양정퀸즈더블유에디션 준신축 2019년
디아이하우스 준신축 2017년
더샵골드6 준신축 2018년
시청역중앙하이츠 신축 2024년
거성 기존 1987년
삼산프리빌리지 기존 2001년
로얄캐슬3 준신축 2013년
e편한세상시민공원1단지 신축 2023년
동우오필리아 준신축 2017년
벽송수피아 준신축 2017년
지산비바체 준신축 2017년
승정빌라 기존 1999년
진흥하늘이 기존 2003년
동국에버리치 준신축 2015년
e편한세상시민공원2단지 신축 2023년
지음7 준신축 2016년
성원맨투로빌 기존 2003년
다사랑빌 준신축 2016년
화인 기존 1996년
산들파르테 준신축 2014년
대우리치빌 기존 2003년
일화아트빌라 기존 1990년
동백코스모스 기존 2005년
범전시영1동 기존 1986년
수목하우스 준신축 2017년
광후빌리지 기존 2003년
연지동백리명가에덴 준신축 2017년
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범전시영2동 기존 1986년
남경 기존 2003년
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이즈아트빌 기존 2003년
병산한마음빌 기존 2003년
아림시티빌 기존 2005년
금오아트빌 기존 2002년
삼진무지개 기존 1990년
남강하이츠 기존 2001년
새롬하이빌 기존 2002년
일신스카이빌 기존 2003년
성일이안시티 준신축 2016년
태승타워 기존 2002년
황제빌리지 기존 2002년
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금오파크뷰 기존 2003년
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양정포레힐즈스위첸 신축 2024년
두산위브더제니스센트럴양정 실거래가 요약 및 시세 전망
데이터 기반
두산위브더제니스센트럴양정의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~75, ~80)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 12월 12일입니다.
❓ 두산위브더제니스센트럴양정의 주소와 위치는 어디인가요?
두산위브더제니스센트럴양정는 부산광역시 부산진구 양정동 399-2번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.9㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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