전포동 서면아이파크1단지 아파트 실거래분석 정보(2025.11.20 Update)
2025-11-20
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 부산진구 전포동에 위치한 서면아이파크1단지 아파트입니다.
- 건축년도는
2021년이며2025년 11월 20일기준5년차의신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 158건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부산진구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“전포 서면아이파크1단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 부산진구 동성로 50
- 번지형 주소 부산광역시 부산진구 전포동 908 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 45 | 55 | 60 | 75 | 85 | 105 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3.7억 | 4.03억 | 5.41억 | 5.88억 | 6.9억 | 8.7억 |
| 2024 | 3.58억 | 4.11억 | 5.13억 | 5.86억 | 6.84억 | 8.9억 |
| 2023 | 3.66억 | 3.96억 | 4.89억 | 5.65억 | 6.57억 | 8.8억 |
| 2022 | 5.28억 | . | 5.11억 | 5.9억 | 7.12억 | 8.45억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 42.68 | Min. :2022-02-25 | Min. :32000 | |
| 1st Qu.: 59.78 | 1st Qu.:2023-08-10 | 1st Qu.:51000 | |
| Median : 72.58 | Median :2024-07-02 | Median :57000 | |
| Mean : 70.16 | Mean :2024-05-15 | Mean :57538 | |
| 3rd Qu.: 84.73 | 3rd Qu.:2025-03-05 | 3rd Qu.:65000 | |
| Max. :101.41 | Max. :2025-11-19 | Max. :90000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 45 | 5.28억 | 2022-03-11 | 16 |
| 55 | 4.4억 | 2025-06-10 | 6 |
| 60 | 5.9억 | 2022-07-05 | 16 |
| 60 | 5.9억 | 2022-07-05 | 16 |
| 75 | 6.9억 | 2022-02-25 | 25 |
| 85 | 8.8억 | 2022-04-26 | 24 |
| 105 | 9억 | 2023-06-17 | 19 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 서면아이파크1단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[부산진구] 전포 서면아이파크1단지 아파트(2021) 회귀선 예측](../assets/figure/FgA622_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용42.6832㎡ 최근 실거래 내역 (총 19건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-27 | 42.6832 | 2 | 3.5억 ▼ |
| 2025-09-06 | 42.6832 | 7 | 3.8억 - |
| 2025-08-28 | 42.6832 | 13 | 3.8억 - |
| 2025-08-23 | 42.6832 | 19 | 3.8억 - |
| 2025-08-18 | 42.6832 | 14 | 3.8억 - |
| 2025-06-22 | 42.6832 | 22 | 3.8억 ▲ |
| 2025-05-22 | 42.6832 | 19 | 3.7억 ▲ |
| 2025-05-13 | 42.6832 | 7 | 3.6억 - |
| 2025-04-06 | 42.6832 | 9 | 3.6억 ▼ |
| 2024-10-31 | 42.6832 | 5 | 3.8억 |
전용52.6059㎡ 최근 실거래 내역 (총 26건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-10 | 52.6059 | 6 | 4.4억 ▲ |
| 2025-05-01 | 52.6059 | 16 | 4억 ▼ |
| 2025-03-05 | 52.6059 | 20 | 4.1억 ▲ |
| 2025-03-01 | 52.6059 | 9 | 3.5억 ▼ |
| 2025-02-25 | 52.6059 | 7 | 4억 ▼ |
| 2025-02-16 | 52.6059 | 18 | 4.1억 - |
| 2025-01-16 | 52.6059 | 11 | 4.1억 ▲ |
| 2024-12-23 | 52.6059 | 10 | 4억 ▼ |
| 2024-10-30 | 52.6059 | 24 | 4.2억 ▼ |
| 2024-08-16 | 52.6059 | 23 | 4.3억 |
전용59.7846㎡ 최근 실거래 내역 (총 166건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-15 | 59.7846 | 18 | 5.6억 - |
| 2025-11-15 | 59.7846 | 18 | 5.6억 ▲ |
| 2025-10-28 | 59.7846 | 12 | 5.4억 ▼ |
| 2025-10-21 | 59.7846 | 15 | 5.7억 ▲ |
| 2025-10-20 | 59.7846 | 28 | 5.6억 ▼ |
| 2025-10-17 | 59.7846 | 18 | 5.7억 ▲ |
| 2025-10-02 | 59.7846 | 21 | 5.5억 ▲ |
| 2025-09-28 | 59.7846 | 23 | 5.4억 ▲ |
| 2025-09-23 | 59.7846 | 8 | 5.2억 ▼ |
| 2025-09-14 | 59.7846 | 16 | 5.5억 |
전용72.5835~72.7414㎡ 최근 실거래 내역 (총 110건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-19 | 72.5835 | 11 | 6.2억 - |
| 2025-11-06 | 72.7143 | 15 | 6.2억 - |
| 2025-10-27 | 72.7143 | 14 | 6.2억 ▼ |
| 2025-10-22 | 72.7143 | 26 | 6.4억 ▲ |
| 2025-09-19 | 72.5835 | 11 | 6.2억 ▲ |
| 2025-09-17 | 72.7414 | 3 | 5.8억 - |
| 2025-09-15 | 72.5835 | 2 | 5.8억 ▲ |
| 2025-09-08 | 72.5835 | 8 | 5.7억 ▼ |
| 2025-09-02 | 72.7414 | 15 | 5.8억 ▼ |
| 2025-08-30 | 72.5835 | 3 | 6억 |
전용84.7288~84.9385㎡ 최근 실거래 내역 (총 148건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-08 | 84.7288 | 7 | 6.7억 ▼ |
| 2025-11-01 | 84.9385 | 7 | 7.2억 ▲ |
| 2025-10-28 | 84.9385 | 3 | 6.7억 ▲ |
| 2025-10-27 | 84.7288 | 8 | 6.6억 ▼ |
| 2025-10-22 | 84.9385 | 12 | 6.8억 ▼ |
| 2025-10-16 | 84.9385 | 6 | 7억 ▲ |
| 2025-09-28 | 84.9385 | 8 | 6.8억 ▼ |
| 2025-09-25 | 84.7288 | 21 | 7.1억 ▲ |
| 2025-09-17 | 84.7288 | 22 | 6.7억 ▼ |
| 2025-09-13 | 84.7288 | 5 | 6.8억 |
전용101.4141㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-19 | 101.4141 | 25 | 8.8억 ▲ |
| 2025-07-23 | 101.4141 | 15 | 8.5억 ▼ |
| 2025-03-05 | 101.4141 | 17 | 8.7억 ▼ |
| 2025-01-27 | 101.4141 | 10 | 8.8억 ▼ |
| 2024-07-03 | 101.4141 | 21 | 8.9억 ▲ |
| 2023-12-07 | 101.4141 | 9 | 8.6억 ▼ |
| 2023-06-17 | 101.4141 | 19 | 9억 ▲ |
| 2022-10-13 | 101.4141 | 15 | 8.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
전포 서면아이파크1단지 아파트 가 위치한 부산진구 근방 1km 범위 내 총 39 개 아파트
전포시영 기존 1978 년
우영 기존 1984 년
협성그린피아 기존 1993 년
새한아트빌 기존 2003 년
화신거화 기존 1993 년
동양팰리스 준신축 2016 년
화신 기존 1993 년
전포센티움 준신축 2015 년
전포동위너비타 기존 2003 년
신화골든뷰 기존 2005 년
메리온시티 준신축 2016 년
유성해네스타워 준신축 2014 년
대동파크 기존 2000 년
세경HUB센트럴시티 준신축 2018 년
KH마이우스 준신축 2014 년
서면 기존 1976 년
몽뜨레 준신축 2013 년
한웅인터빌 기존 2004 년
한라비발디 기존 2005 년
경원프라우드-2 기존 2003 년
한일유앤아이(890-1) 기존 2006 년
서면세종그랑시아 기존 2009 년
서면대우디오빌2 기존 2005 년
예일프라자 기존 1987 년
서면엘리시움 준신축 2012 년
동연아미가 기존 2003 년
더블루오피스텔 준신축 2012 년
전포유림노르웨이숲 준신축 2019 년
서면앙쥬빌주상복합 준신축 2012 년
서면한신 기존 1997 년
삼성비치타운 기존 2004 년
삼정코아 기존 2004 년
서면노르웨이아침 기존 2004 년
디아이하우스 준신축 2015 년
서면롯데캐슬스카이 기존 2004 년
문현2차현대 기존 2000 년
전포동에메랄드홈 기존 2006 년
더샵센트럴스타 준신축 2011 년
문현범양레우스 준신축 2017 년
요약 리포트
데이터 기반
서면아이파크1단지 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~45, ~55, ~60, ~75, ~85, ~105)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 11월 19일입니다.
❓ 서면아이파크1단지 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
서면아이파크1단지 아파트는 부산광역시 부산진구 전포동 908번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 서면아이파크1단지 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 서면아이파크1단지 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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