범전동 서면 아파트 실거래분석 정보(2025.10.18 Update)
2025-10-18
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 부산진구 범전동에 위치한 서면 아파트입니다.
- 건축년도는
1974년이며2025년 10월 18일기준52년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부산진구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“범전 서면 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 부산진구 범전로33번길 62-7
- 번지형 주소 부산광역시 부산진구 범전동 263-5 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 35 | 55 | 60 | 75 | 90 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | . | 8.8억 | . | . |
| 2022 | . | 3.87억 | 4.81억 | . | . |
| 2020 | . | 7.05억 | . | . | . |
| 2019 | 2.6억 | 3.65억 | 3.09억 | . | . |
| 2018 | 2.1억 | 1.83억 | . | . | . |
| 2017 | 1.64억 | 2.57억 | . | . | . |
| 2016 | . | . | 2.32억 | 2.57억 | . |
| 2015 | . | 1.7억 | 2.34억 | . | . |
| 2012 | . | . | . | . | 2.5억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :34.08 | Min. :2012-06-05 | Min. :16400 | |
| 1st Qu.:50.31 | 1st Qu.:2017-03-18 | 1st Qu.:23800 | |
| Median :54.15 | Median :2019-09-04 | Median :27100 | |
| Mean :53.43 | Mean :2019-03-26 | Mean :36125 | |
| 3rd Qu.:55.81 | 3rd Qu.:2020-08-21 | 3rd Qu.:38535 | |
| Max. :88.93 | Max. :2025-10-14 | Max. :88000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 35 | 2.6억 | 2019-10-18 | 1 |
| 55 | 8.2억 | 2020-09-19 | 4 |
| 60 | 8.8억 | 2025-10-14 | 2 |
| 75 | 2.57억 | 2016-06-27 | 1 |
| 90 | 2.5억 | 2012-06-05 | 1 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 서면 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[부산진구] 범전 서면 아파트(1974) 회귀선 예측](../assets/figure/FgA371_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용34.08㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-10-18 | 34.08 | 1 | 2.6억 ▲ |
| 2018-04-14 | 34.08 | 1 | 2.1억 ▲ |
| 2017-02-19 | 34.08 | 1 | 1.6억 |
전용50.31㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-11-04 | 50.31 | 4 | 3.9억 ▲ |
| 2019-12-19 | 50.31 | 5 | 3.5억 ▼ |
| 2019-12-02 | 50.31 | 4 | 3.8억 ▲ |
| 2018-03-09 | 50.31 | 4 | 1.8억 ▼ |
| 2017-12-01 | 50.31 | 4 | 2.5억 |
전용54.15㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-09-19 | 54.15 | 4 | 8.2억 ▲ |
| 2020-05-26 | 54.15 | 5 | 5.9억 ▲ |
| 2017-06-09 | 54.15 | 5 | 2.6억 ▲ |
| 2015-08-17 | 54.15 | 4 | 1.7억 |
전용55.04㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-11-13 | 55.04 | 2 | 7억 ▲ |
| 2022-10-17 | 55.04 | 2 | 3.2억 ▲ |
| 2019-07-23 | 55.04 | 2 | 2.8억 ▲ |
| 2016-08-29 | 55.04 | 2 | 2.3억 |
전용56.07~56.6㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-14 | 56.6 | 2 | 8.8억 ▲ |
| 2022-11-04 | 56.2 | 1 | 4.3억 ▲ |
| 2019-11-04 | 56.07 | 5 | 3.4억 ▲ |
| 2015-08-18 | 56.07 | 4 | 2.3억 |
전용71.07㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2016-06-27 | 71.07 | 1 | 2.6억 |
전용88.93㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2012-06-05 | 88.93 | 1 | 2.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
범전 서면 아파트 가 위치한 부산진구 근방 1km 범위 내 총 125 개 아파트
코이노빌 기존 2004 년
범전시영2동 기존 1986 년
허브팰리스서면 신축 2021 년
록명하이빌 기존 2002 년
크로바 기존 1974 년
문화 기존 1976 년
범전시영1동 기존 1986 년
전자종합상가 기존 1985 년
야긴다하임 준신축 2017 년
삼한골든뷰센트럴파크 준신축 2019 년
서면지원더뷰파크 신축 2021 년
부산서면동문굿모닝힐 준신축 2011 년
전포동에메랄드홈 기존 2006 년
성암 기존 1976 년
부영 기존 1976 년
삼정코아 기존 2004 년
뜨락 기존 2007 년
승정 기존 2001 년
대동레미안센트럴시티 준신축 2019 년
광민베스토피아 기존 2004 년
양지코쿤 기존 2003 년
서면롯데캐슬스카이 기존 2004 년
메리움 기존 1998 년
서면루미랑스 준신축 2019 년
허브팰리스더파크 신축 2024 년
삼부장미 기존 1981 년
청아 기존 2004 년
쌍용스윗닷홈스카이 기존 2007 년
서면쌍용스윗닷홈파크 기존 2007 년
대동레미안더오션 준신축 2017 년
창덕더파크 준신축 2016 년
숭웅아트빌 기존 2002 년
타워베르빌 기존 2005 년
일성인포 기존 1997 년
동일 기존 2004 년
청안에버빌 준신축 2014 년
HY원룸 기존 2003 년
삼부본동 기존 1976 년
누보 준신축 2011 년
더테라 준신축 2011 년
대동하이츠 기존 2002 년
그린센트 신축 2021 년
아름마을 준신축 2014 년
삼성비치타운 기존 2004 년
부암동리젠트힐 기존 2004 년
은하수빌A동 준신축 2013 년
한울트라움 준신축 2013 년
동진 기존 2003 년
은하수빌B동 준신축 2013 년
대동레미안더오션2 준신축 2017 년
광후빌리지 기존 2003 년
서면센트리움 준신축 2012 년
금오아트빌 기존 2002 년
세원하우스 준신축 2015 년
대우리치빌 기존 2003 년
동연아미가 기존 2003 년
일동미라주 기존 2007 년
대원 준신축 2010 년
진성센트럴뷰 준신축 2018 년
지산오차드힐 기존 2004 년
승정빌라 기존 1999 년
서면엘리시움 준신축 2012 년
연지우성스마트시티뷰 신축 2020 년
프로그캐슬 준신축 2013 년
서면앙쥬빌주상복합 준신축 2012 년
금오파크뷰 기존 2003 년
대원빌라2차 기존 2009 년
프리미엄안단테 준신축 2015 년
수목하우스가동 준신축 2013 년
한성시티빌 기존 2002 년
동우오필리아 준신축 2017 년
동하더파크 준신축 2016 년
거승수정빌라트 기존 2002 년
다솜빌 준신축 2011 년
덕인디오네빌 기존 2002 년
연지에코팰리스 신축 2020 년
이즈아트빌 기존 2003 년
예일프라자 기존 1987 년
세영 준신축 2012 년
시민공원삼정그린코아더베스트 신축 2022 년
럭키무지개타운 기존 1989 년
스윗팰리스 준신축 2016 년
연지센트럴파크 준신축 2018 년
서면대우디오빌2 기존 2005 년
연지동백리명가에덴 준신축 2017 년
성심빌리지 기존 2005 년
시민공원일동미라주시티 신축 2022 년
서면동화더파크 준신축 2015 년
성원더프라임아파트 준신축 2016 년
포세이돈비 준신축 2014 년
더샵골드6 준신축 2018 년
일동대영 기존 1984 년
한성타운(102동) 기존 2004 년
포세이돈에이 준신축 2014 년
남경 기존 2003 년
금광예다움 준신축 2017 년
동원 기존 1982 년
한성타운(101동) 기존 2004 년
로얄 기존 1986 년
연지동삼정그린코아 준신축 2016 년
마제스타워서면 기존 2008 년
연지보해이브더파크 신축 2020 년
다해미네스트 준신축 2017 년
일화아트빌라 기존 1990 년
서면한신 기존 1997 년
명가포레스트 준신축 2019 년
한솔폴라리스 기존 2005 년
삼산프리빌리지 기존 2001 년
삼익아파트 기존 1978 년
보영미네르빌 기존 2003 년
신화골든뷰 기존 2005 년
서포맨션 기존 1982 년
e편한세상시민공원1단지 신축 2023 년
골든엠파이어 준신축 2014 년
홍익빌레트 준신축 2013 년
동광하이빌(106) 기존 2000 년
협성휴포레시티즌파크 신축 2020 년
남경하이츠빌라 기존 2000 년
동광하이빌(101) 기존 2000 년
동광하이빌(105) 기존 2000 년
동양팰리스 준신축 2016 년
전포동위너비타 기존 2003 년
서면동일파크스위트3차 준신축 2017 년
동광하이빌(103) 기존 2000 년
화인 기존 1996 년
요약 리포트
데이터 기반
서면 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~35, ~55, ~60, ~75, ~90)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-10-14의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 8.8억 원)
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 50.3㎡입니다.
❓ 서면 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
서면 아파트는 부산광역시 부산진구 범전동 263-5번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 서면 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 서면 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #범전서면아파트,#서면아파트,#부산광역시부산진구범전동,#52년차재건축연한도래아파트,#부산광역시부산진구범전동263-5,#부산광역시부산진구범전로33번길62-7,#2025년10월18일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신