전포동 일산317-40 아파트 실거래분석 정보(2025.12.18 Update)
2025-12-18
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 부산진구 전포동에 위치한 일산317-40 아파트입니다.
- 건축년도는
1981년이며2025년 12월 18일기준45년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부산진구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“전포 일산317-40 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 부산진구 진남로356번길 16
- 번지형 주소 부산광역시 부산진구 전포동 317-40 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 50 | 55 | 60 | 65 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0.95억 | 1.17억 | . | . |
| 2020 | 0.79억 | 1.07억 | . | . |
| 2016 | . | 0.84억 | . | . |
| 2015 | . | 0.9억 | . | . |
| 2014 | . | 0.75억 | . | . |
| 2013 | . | . | . | 0.9억 |
| 2012 | 0.82억 | . | . | . |
| 2011 | . | 0.57억 | . | . |
| 2010 | . | 0.57억 | 0.42억 | . |
| 2007 | . | 0.51억 | . | . |
| 2006 | . | 0.47억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :47.47 | Min. :2006-06-12 | Min. : 4200 | |
| 1st Qu.:53.02 | 1st Qu.:2010-04-25 | 1st Qu.: 5275 | |
| Median :53.02 | Median :2013-11-01 | Median : 7550 | |
| Mean :52.89 | Mean :2014-02-14 | Mean : 7419 | |
| 3rd Qu.:53.02 | 3rd Qu.:2016-06-02 | 3rd Qu.: 8950 | |
| Max. :62.41 | Max. :2025-12-10 | Max. :13000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 0.95억 | 2025-12-10 | 3 |
| 55 | 1.3억 | 2020-12-03 | 1 |
| 60 | 0.43억 | 2010-08-20 | 2 |
| 65 | 0.9억 | 2013-08-12 | 2 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 일산317-40 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[부산진구] 전포 일산317-40 아파트(1981) 회귀선 예측](../assets/figure/FgA318_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용47.47㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-10 | 47.47 | 3 | 1억 ▲ |
| 2020-06-24 | 47.47 | 3 | 0.8억 - |
| 2012-06-20 | 47.47 | 3 | 0.8억 |
전용53.02㎡ 최근 실거래 내역 (총 20건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-07 | 53.02 | 4 | 1.2억 ▼ |
| 2020-12-03 | 53.02 | 1 | 1.3억 ▲ |
| 2020-10-30 | 53.02 | 3 | 0.9억 ▼ |
| 2020-06-25 | 53.02 | 1 | 1억 ▲ |
| 2016-08-22 | 53.02 | 5 | 0.8억 ▼ |
| 2015-10-05 | 53.02 | 1 | 0.9억 - |
| 2015-07-07 | 53.02 | 1 | 0.9억 - |
| 2015-05-21 | 53.02 | 4 | 0.9억 ▲ |
| 2014-12-29 | 53.02 | 4 | 0.8억 ▲ |
| 2014-06-21 | 53.02 | 1 | 0.7억 |
전용55.02㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2010-08-20 | 55.02 | 2 | 0.4억 - |
| 2010-03-18 | 55.02 | 2 | 0.4억 |
전용62.41㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2013-08-12 | 62.41 | 2 | 0.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
전포 일산317-40 아파트 가 위치한 부산진구 근방 1km 범위 내 총 79 개 아파트
우영 기존 1984 년
대산 기존 1983 년
협성그린피아 기존 1993 년
전포시영 기존 1978 년
서면아이파크1단지 신축 2021 년
전포대진 기존 1984 년
화신거화2 기존 1995 년
화신거화 기존 1993 년
서면아이파크2단지 신축 2021 년
화신 기존 1993 년
삼진목화 기존 1991 년
대동파크 기존 2000 년
서면팰리스 준신축 2016 년
동광하이빌(102) 기존 2000 년
서면가화만사성더테라스 NA NA 년
서면 기존 1976 년
남경하이츠빌라 기존 2000 년
동양팰리스 준신축 2016 년
홍익빌레트 준신축 2013 년
동광하이빌(103) 기존 2000 년
동광하이빌(101) 기존 2000 년
새한아트빌 기존 2003 년
스윗팰리스 준신축 2018 년
서포맨션 기존 1982 년
동광하이빌(105) 기존 2000 년
동광하이빌(106) 기존 2000 년
영진파크 준신축 2019 년
신화골든뷰 기존 2005 년
명가포레스트 준신축 2019 년
전포동위너비타 기존 2003 년
목연정M팰리스 준신축 2017 년
전포센티움 준신축 2015 년
한성타운(101동) 기존 2004 년
한성타운(102동) 기존 2004 년
서면대우디오빌2 기존 2005 년
메리온시티 준신축 2016 년
서면베스트빌 기존 2003 년
프리미엄안단테 준신축 2015 년
유성해네스타워 준신축 2014 년
보해이브빌 기존 2003 년
한성시티빌 기존 2002 년
수목하우스가동 준신축 2013 년
포세이돈에이 준신축 2014 년
동연아미가 기존 2003 년
포세이돈비 준신축 2014 년
서면엘리시움 준신축 2012 년
세경HUB센트럴시티 준신축 2018 년
서면앙쥬빌주상복합 준신축 2012 년
대성 기존 1978 년
KH마이우스 준신축 2014 년
서면한신 기존 1997 년
예일프라자 기존 1987 년
동남하이츠빌라트 기존 2000 년
한웅인터빌 기존 2004 년
한울트라움 준신축 2013 년
몽뜨레 준신축 2013 년
한라비발디 기존 2005 년
서면쌍용플래티넘 기존 2004 년
경원프라우드-2 기존 2003 년
청아 기존 2004 년
한일유앤아이(890-1) 기존 2006 년
서면세종그랑시아 기존 2009 년
경원프라우드빌-I 기존 2002 년
전포유림노르웨이숲 준신축 2019 년
서면롯데캐슬스카이 기존 2004 년
문현 푸르지오 트레시엘 NA NA 년
더블루오피스텔 준신축 2012 년
은하수빌B동 준신축 2013 년
금오아트빌 기존 2002 년
은하수빌A동 준신축 2013 년
e편한세상시민공원2단지 신축 2023 년
문현2차현대 기존 2000 년
삼정코아 기존 2004 년
더나이스 준신축 2014 년
전포동에메랄드홈 기존 2006 년
세원하우스 준신축 2015 년
삼성비치타운 기존 2004 년
청안에버빌 준신축 2014 년
크레빌374-19 기존 2002 년
요약 리포트
데이터 기반
일산317-40 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~50, ~55, ~60, ~65)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-12-10의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 50제곱미터, 0.95억 원)
❓ 일산317-40 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
부산광역시 부산진구 전포동 317-40 일산317-40 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 53㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 12월 10일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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