부암동 금호천지 아파트 실거래분석 정보(2025.11.18 Update)
2025-11-18
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 부산진구 부암동에 위치한 금호천지 아파트입니다.
- 건축년도는
1984년이며2025년 11월 18일기준42년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부산진구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“부암 금호천지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 부산진구 동평로119번길 59
- 번지형 주소 부산광역시 부산진구 부암동 380-7 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 65 | 70 | 75 | 80 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | . | 0.99억 | . |
| 2022 | . | . | . | 1.5억 |
| 2021 | . | . | . | 1.46억 |
| 2019 | . | . | 1.5억 | . |
| 2018 | 1.2억 | . | . | . |
| 2017 | 1.31억 | . | 1.2억 | 1.5억 |
| 2016 | . | 1.3억 | 1.4억 | 1.52억 |
| 2015 | . | . | 1.1억 | 1.23억 |
| 2013 | . | 1.33억 | . | . |
| 2012 | 1.05억 | . | . | 1.26억 |
| 2011 | 0.97억 | . | . | 0.91억 |
| 2010 | . | . | . | 0.9억 |
| 2009 | . | 0.79억 | 0.8억 | 0.78억 |
| 2008 | . | . | . | 0.8억 |
| 2007 | . | . | 0.4억 | . |
| 2006 | . | . | 0.7억 | 0.9억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :62.73 | Min. :2006-03-25 | Min. : 4000 | |
| 1st Qu.:69.30 | 1st Qu.:2010-11-23 | 1st Qu.: 9000 | |
| Median :72.99 | Median :2015-03-13 | Median :12000 | |
| Mean :73.18 | Mean :2014-07-10 | Mean :11423 | |
| 3rd Qu.:77.67 | 3rd Qu.:2017-05-29 | 3rd Qu.:13550 | |
| Max. :78.48 | Max. :2025-11-03 | Max. :15500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 65 | 1.35억 | 2017-05-29 | 4 |
| 70 | 1.35억 | 2013-03-17 | 3 |
| 75 | 1.5억 | 2019-12-20 | 5 |
| 80 | 1.55억 | 2016-06-02 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 금호천지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[부산진구] 부암 금호천지 아파트(1984) 회귀선 예측](../assets/figure/FgA283_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용62.73㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2018-02-22 | 62.73 | 1 | 1.2억 ▼ |
| 2017-11-14 | 62.73 | 3 | 1.3억 ▼ |
| 2017-05-29 | 62.73 | 4 | 1.4억 ▲ |
| 2012-02-11 | 62.73 | 5 | 1.1억 ▲ |
| 2011-07-29 | 62.73 | 4 | 1억 |
전용69.3㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2016-12-23 | 69.3 | 3 | 1.3억 - |
| 2013-11-01 | 69.3 | 5 | 1.3억 ▼ |
| 2013-03-17 | 69.3 | 3 | 1.4억 ▲ |
| 2009-11-08 | 69.3 | 3 | 0.8억 |
전용71.37㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2017-07-12 | 71.37 | 3 | 1.2억 ▼ |
| 2016-05-13 | 71.37 | 2 | 1.4억 ▲ |
| 2015-01-22 | 71.37 | 5 | 1.1억 ▲ |
| 2007-03-17 | 71.37 | 5 | 0.4억 |
전용72.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-03 | 72.99 | 1 | 1억 ▼ |
| 2019-12-20 | 72.99 | 5 | 1.5억 ▲ |
| 2009-04-30 | 72.99 | 5 | 0.8억 ▲ |
| 2006-11-29 | 72.99 | 3 | 0.7억 |
전용77.04~77.67㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-12-01 | 77.67 | 3 | 1.5억 ▲ |
| 2021-03-26 | 77.04 | 4 | 1.4억 ▼ |
| 2016-06-02 | 77.04 | 3 | 1.6억 ▲ |
| 2015-03-13 | 77.67 | 5 | 1.1억 ▼ |
| 2012-07-20 | 77.67 | 1 | 1.3억 ▲ |
| 2010-11-23 | 77.04 | 5 | 0.9억 - |
| 2009-11-23 | 77.04 | 1 | 0.9억 - |
| 2006-03-25 | 77.67 | 5 | 0.9억 |
전용78.48㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-02-08 | 78.48 | 3 | 1.5억 - |
| 2017-04-24 | 78.48 | 1 | 1.5억 - |
| 2016-03-09 | 78.48 | 5 | 1.5억 ▲ |
| 2015-10-21 | 78.48 | 5 | 1.2억 ▼ |
| 2015-06-15 | 78.48 | 2 | 1.3억 ▲ |
| 2011-02-24 | 78.48 | 2 | 0.9억 ▲ |
| 2009-06-01 | 78.48 | 1 | 0.7억 ▼ |
| 2008-05-14 | 78.48 | 4 | 0.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
부암 금호천지 아파트 가 위치한 부산진구 근방 1km 범위 내 총 61 개 아파트
한림 기존 1985 년
태청그린 기존 1996 년
화승 기존 1997 년
미주 기존 1986 년
서면동일파크스위트2차 준신축 2017 년
부암2차 비스타동원 아트포레 NA NA 년
동원 기존 1984 년
서면동일파크스위트1차 준신축 2014 년
백양 기존 1982 년
경동 기존 2005 년
협성피닉스타운 기존 1993 년
백양산롯데캐슬골드센트럴아파트 신축 2023 년
삼성빌라 기존 1990 년
협성휴포레시티즌파크 신축 2020 년
연지자이 기존 2007 년
롯데캐슬라센트 신축 2025 년
삼성 기존 1986 년
삼익9동 기존 1978 년
연지자이2차 준신축 2011 년
한울트라움 준신축 2015 년
서면동일파크스위트3차 준신축 2017 년
마제스타워서면 기존 2008 년
삼익아파트 기존 1978 년
삼익(10,11동) 기존 1978 년
솔내음파미유 기존 2004 년
파인트리 준신축 2013 년
시민공원일동미라주시티 신축 2022 년
백산 기존 1988 년
럭키무지개타운 기존 1989 년
세동한신 기존 1995 년
시민공원삼정그린코아더베스트 신축 2022 년
삼익아파트 기존 1978 년
포레나부산초읍 신축 2020 년
부암서희스타힐스 NA NA 년
동원 기존 1980 년
성지백양 기존 1980 년
동남주상복합 기존 2003 년
무궁화(117-119동) 기존 1984 년
태우선파크 기존 1994 년
진성센트럴뷰 준신축 2018 년
백양산서희스타힐스 신축 2025 년
금광예다움 준신축 2017 년
다해미네스트 준신축 2017 년
무궁화(108-116동) 기존 1981 년
봉황 기존 1986 년
백양산삼정그린코아 준신축 2012 년
연지보해이브더파크 신축 2020 년
그린센트 신축 2021 년
삼부본동 기존 1976 년
동아블루시아 준신축 2012 년
타워베르빌 기존 2005 년
무궁화아파트101동,102동,103동,105동,106동 기존 1981 년
초읍우신(269-8) 기존 1985 년
삼부장미 기존 1981 년
일동미라주 기존 2007 년
동원타워 기존 1992 년
허브팰리스더파크 신축 2024 년
일동대영 기존 1984 년
일성인포 기존 1997 년
백양산월드메르디앙 기존 2006 년
선경 기존 1982 년
요약 리포트
데이터 기반
금호천지 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~65, ~70, ~75, ~80)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 금호천지 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 금호천지 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 11월 03일입니다.
❓ 금호천지 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
금호천지 아파트는 부산광역시 부산진구 부암동 380-7번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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