범천동 범내골역이즈팰리스 아파트 실거래분석 정보(2025.12.25 Update)
2025-12-25
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 부산진구 범천동에 위치한 범내골역이즈팰리스 아파트입니다.
- 건축년도는
2017년이며2025년 12월 25일기준9년차의준신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부산진구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“범천 범내골역이즈팰리스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 부산진구 황령대로18번길 22
- 번지형 주소 부산광역시 부산진구 범천동 854-2 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 40 | 45 | 50 |
|---|---|---|---|
| 2025 | . | 1.81억 | 1.96억 |
| 2024 | 1.7억 | 2억 | 2.02억 |
| 2023 | . | . | 2.09억 |
| 2022 | . | 2.22억 | 1.94억 |
| 2021 | 1.77억 | 2.14억 | 2.23억 |
| 2020 | 1.69억 | 2.08억 | 2.08억 |
| 2019 | 1.67억 | 2.01억 | 2.08억 |
| 2018 | . | . | 2.29억 |
| 2017 | . | 1.86억 | 2억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :37.10 | Min. :2017-05-26 | Min. :15300 | |
| 1st Qu.:44.04 | 1st Qu.:2020-03-01 | 1st Qu.:18275 | |
| Median :47.45 | Median :2020-10-27 | Median :20500 | |
| Mean :44.63 | Mean :2021-06-10 | Mean :19983 | |
| 3rd Qu.:47.66 | 3rd Qu.:2022-06-17 | 3rd Qu.:21475 | |
| Max. :47.66 | Max. :2025-12-09 | Max. :23100 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 40 | 1.77억 | 2021-01-04 | 11 |
| 45 | 2.22억 | 2022-01-04 | 16 |
| 50 | 2.31억 | 2021-08-31 | 12 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 범내골역이즈팰리스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[부산진구] 범천 범내골역이즈팰리스 아파트(2017) 회귀선 예측](../assets/figure/FgA267_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용37.1026㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-05 | 37.1026 | 8 | 1.7억 ▼ |
| 2021-01-04 | 37.1026 | 11 | 1.8억 ▲ |
| 2020-10-28 | 37.1026 | 3 | 1.6억 ▼ |
| 2020-05-20 | 37.1026 | 9 | 1.7억 - |
| 2020-04-23 | 37.1026 | 10 | 1.7억 - |
| 2020-03-19 | 37.1026 | 17 | 1.7억 - |
| 2020-03-14 | 37.1026 | 5 | 1.7억 - |
| 2019-10-26 | 37.1026 | 13 | 1.7억 ▲ |
| 2019-09-07 | 37.1026 | 6 | 1.5억 ▼ |
| 2019-06-15 | 37.1026 | 16 | 1.8억 |
전용44.043~44.684㎡ 최근 실거래 내역 (총 14건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-30 | 44.043 | 14 | 1.8억 - |
| 2025-03-04 | 44.684 | 18 | 1.8억 ▼ |
| 2024-05-21 | 44.043 | 18 | 2억 - |
| 2024-02-07 | 44.043 | 11 | 2억 ▼ |
| 2022-01-04 | 44.043 | 16 | 2.2억 ▲ |
| 2021-05-10 | 44.684 | 9 | 2.1억 ▼ |
| 2021-04-05 | 44.043 | 12 | 2.2억 - |
| 2020-10-26 | 44.684 | 16 | 2.2억 ▲ |
| 2020-07-25 | 44.684 | 6 | 2억 ▼ |
| 2020-07-13 | 44.043 | 17 | 2.1억 |
전용47.453~47.6568㎡ 최근 실거래 내역 (총 29건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-09 | 47.6568 | 3 | 1.8억 ▼ |
| 2025-05-21 | 47.453 | 16 | 2억 - |
| 2025-02-06 | 47.453 | 16 | 2억 - |
| 2024-12-14 | 47.6568 | 13 | 2억 ▼ |
| 2024-03-16 | 47.6568 | 10 | 2.1억 - |
| 2023-07-19 | 47.6568 | 18 | 2.1억 ▲ |
| 2023-05-28 | 47.6568 | 15 | 2억 ▼ |
| 2023-05-25 | 47.453 | 18 | 2.1억 - |
| 2022-06-29 | 47.6568 | 6 | 2.1억 ▲ |
| 2022-05-13 | 47.6568 | 4 | 1.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
범천 범내골역이즈팰리스 아파트 가 위치한 부산진구 근방 1km 범위 내 총 66 개 아파트
대동레미안센트럴시티5 준신축 2019 년
대원 기존 1984 년
세운이노빌 기존 2003 년
리츠캐슬 준신축 2019 년
범천동프렌빌 기존 2003 년
범일역풍림아이원 준신축 2012 년
평광우리가 준신축 2015 년
서면베르빌2 기존 2004 년
에스제이파베르 준신축 2019 년
가야누리애 준신축 2017 년
서면스위트엠골드에비뉴 신축 2022 년
서면노르웨이아침 기존 2004 년
허브팰리스 준신축 2018 년
TK골드뷰 준신축 2014 년
서면6차봄여름가을겨울 신축 2020 년
서면동일스위트 준신축 2013 년
골든팰리스더리치 준신축 2019 년
더샵골드3 준신축 2015 년
중앙 기존 1977 년
범천동이즈팰리스 준신축 2016 년
서면유림노르웨이숲 준신축 2014 년
가야누리애더센트리즈 신축 2020 년
경남 기존 2003 년
더샵센트럴스타 준신축 2011 년
범내골역한라비발디STUDIO422 준신축 2013 년
범일역이즈 준신축 2019 년
토운모닝톤 준신축 2016 년
전포유림노르웨이숲 준신축 2019 년
더블루오피스텔 준신축 2012 년
디아이하우스 준신축 2015 년
경원프라우드-2 기존 2003 년
한일유앤아이(890-1) 기존 2006 년
새롬하이빌2차 기존 2003 년
서면세종그랑시아 기존 2009 년
강진융프라우2차 준신축 2016 년
한라비발디 기존 2005 년
유인인터빌 기존 2002 년
서면항도타워맨션 기존 1994 년
한웅인터빌 기존 2004 년
성동 기존 1974 년
유성해네스타워 준신축 2014 년
봄여름가을겨울 준신축 2013 년
린다비스타 준신축 2016 년
문현범양레우스 준신축 2017 년
전포센티움 준신축 2015 년
서면DS·협성엘리시안 준신축 2017 년
몽뜨레 준신축 2013 년
세경HUB센트럴시티 준신축 2018 년
궁전아이브더파크 신축 2021 년
세인한아름 기존 1994 년
메리온시티 준신축 2016 년
서면베스티움더시티 신축 2021 년
KH마이우스 준신축 2014 년
한양 기존 1978 년
금초파크 준신축 2017 년
범일역이즈팰리스 준신축 2016 년
드림하이츠 기존 2003 년
새한아트빌 기존 2003 년
대성문문현3차퀸즈W 준신축 2014 년
범일동서면영동리원 준신축 2018 년
네오스포 기존 1999 년
문현동태영데시앙 기존 2006 년
옛고을 기존 2005 년
블루스카이 준신축 2013 년
서면블리체 준신축 2012 년
한성기린 기존 1997 년
요약 리포트
데이터 기반
범내골역이즈팰리스 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~40, ~45, ~50)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 범내골역이즈팰리스 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 범내골역이즈팰리스 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 범내골역이즈팰리스 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
부산광역시 부산진구 범천동 854-2 범내골역이즈팰리스 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.8억입니다.
❓ 범내골역이즈팰리스 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
범내골역이즈팰리스 아파트는 부산광역시 부산진구 범천동 854-2번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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