범천동 세인한아름 아파트 실거래분석 정보(2025.10.31 Update)
2025-10-31
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 부산진구 범천동에 위치한 세인한아름 아파트입니다.
- 건축년도는
1994년이며2025년 10월 31일기준32년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부산진구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“범천 세인한아름 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 부산진구 만리산로 67
- 번지형 주소 부산광역시 부산진구 범천동 1252-125 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 |
|---|---|
| 2025 | 2.6억 |
| 2023 | 3.8억 |
| 2022 | 4.29억 |
| 2021 | 4.67억 |
| 2020 | 2.74억 |
| 2019 | 1.65억 |
| 2017 | 1.5억 |
| 2016 | 1.31억 |
| 2015 | 1.17억 |
| 2014 | 1.27억 |
| 2013 | 1.11억 |
| 2012 | 1.19억 |
| 2011 | 1.18억 |
| 2010 | 0.93억 |
| 2008 | 0.85억 |
| 2007 | 0.88억 |
| 2006 | 0.91억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :82.7 | Min. :2006-04-10 | Min. : 7500 | |
| 1st Qu.:82.7 | 1st Qu.:2011-03-21 | 1st Qu.:11000 | |
| Median :82.7 | Median :2014-12-09 | Median :12700 | |
| Mean :82.7 | Mean :2015-07-21 | Mean :18140 | |
| 3rd Qu.:82.7 | 3rd Qu.:2020-04-01 | 3rd Qu.:23375 | |
| Max. :82.7 | Max. :2025-10-29 | Max. :46700 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 4.67억 | 2021-08-06 | 11 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 세인한아름 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[부산진구] 범천 세인한아름 아파트(1994) 회귀선 예측](../assets/figure/FgA225_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
82.704㎡ 최근 실거래 내역 (54건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-29 | 82.704 | 5 | 2.6억 ▼ |
| 2023-06-02 | 82.704 | 7 | 3.8억 ▼ |
| 2022-10-10 | 82.704 | 2 | 4.1억 ▼ |
| 2022-02-19 | 82.704 | 3 | 4.5억 ▼ |
| 2021-08-06 | 82.704 | 11 | 4.7억 ▲ |
| 2020-11-28 | 82.704 | 10 | 4억 ▲ |
| 2020-10-28 | 82.704 | 8 | 3.4억 - |
| 2020-10-24 | 82.704 | 5 | 3.4억 ▲ |
| 2020-09-05 | 82.704 | 6 | 3.3억 ▼ |
| 2020-06-23 | 82.704 | 3 | 3.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
범천 세인한아름 아파트 가 위치한 부산진구 근방 1km 범위 내 총 46 개 아파트
궁전아이브더파크 신축 2021 년
서면항도타워맨션 기존 1994 년
새롬하이빌2차 기존 2003 년
드림하이츠 기존 2003 년
가야누리애더센트리즈 신축 2020 년
서면DS·협성엘리시안 준신축 2017 년
범천동이즈팰리스 준신축 2016 년
블루스카이 준신축 2013 년
서면동일스위트 준신축 2013 년
범내골역한라비발디STUDIO422 준신축 2013 년
유인인터빌 기존 2002 년
골든팰리스더리치 준신축 2019 년
경남 기존 2003 년
범천동프렌빌 기존 2003 년
평광우리가 준신축 2015 년
e편한세상서면더센트럴 신축 2022 년
린다비스타 준신축 2016 년
서면유림노르웨이숲 준신축 2014 년
서면베르빌2 기존 2004 년
서면6차봄여름가을겨울 신축 2020 년
아름빌101동 기존 2003 년
범일동서면영동리원 준신축 2018 년
금초파크 준신축 2017 년
에스제이파베르 준신축 2019 년
로얄 기존 1981 년
토운모닝톤 준신축 2016 년
대동레미안센트럴시티5 준신축 2019 년
범일역이즈 준신축 2019 년
서면베스티움더시티 신축 2021 년
네오스포 기존 1999 년
서면스위트엠골드에비뉴 신축 2022 년
범내골역이즈팰리스 준신축 2017 년
폴더윈하이츠 준신축 2013 년
현호네오빌 기존 2007 년
범일역풍림아이원 준신축 2012 년
서면블리체 준신축 2012 년
대원 기존 1984 년
옛고을 기존 2005 년
세운이노빌 기존 2003 년
리츠캐슬 준신축 2019 년
더샵센트럴스타 준신축 2011 년
가야누리애 준신축 2017 년
허브팰리스 준신축 2018 년
한성기린 기존 1997 년
중앙 기존 1977 년
TK골드뷰 준신축 2014 년
요약 리포트
데이터 기반
세인한아름 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 세인한아름 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
부산광역시 부산진구 범천동 1252-125 세인한아름 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.6억입니다.
❓ 세인한아름 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 세인한아름 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 82.7㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #범천세인한아름아파트,#세인한아름아파트,#부산광역시부산진구범천동,#32년차재건축연한도래아파트,#부산광역시부산진구범천동1252-125,#부산광역시부산진구만리산로67,#2025년10월31일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망