범천동 새롬하이빌2차 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.05.16 기준) | 디아파트
2026-05-16
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 부산진구 범천동에 위치한 새롬하이빌2차 아파트의 최신 실거래가 기반으로 시세를 확인할 수 있습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
2003년이며2026년 05월 16일기준24년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부산진구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
자동 생성 리포트로 오류가 포함될 수 있습니다. 중요한 의사결정 전 원본 데이터를 확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“범천 새롬하이빌2차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
거래 사례가 적어 통계적 신뢰도가 낮을 수 있습니다. 반드시 추가 매물 정보를 확인하세요. (아파트 기준)
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 부산진구 신암로39번길 4
- 번지형 주소 부산광역시 부산진구 범천동 1287-1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 50 | 75 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2026 | . | . | 2.75억 |
| 2025 | 1.3억 | . | 2.27억 |
| 2024 | 1.4억 | . | . |
| 2023 | . | . | 2.36억 |
| 2022 | . | . | 3억 |
| 2021 | . | . | 2.48억 |
| 2020 | 1.29억 | 1.65억 | 2.2억 |
| 2019 | 0.99억 | . | 2.04억 |
| 2018 | 1.35억 | . | . |
| 2017 | 1.27억 | . | 2.25억 |
| 2016 | 1.2억 | . | 2.08억 |
| 2015 | 1.14억 | . | 2.12억 |
| 2014 | 1.07억 | . | 1.75억 |
| 2013 | . | 1.69억 | 1.74억 |
| 2012 | 1.07억 | 1.75억 | 1.79억 |
| 2011 | 0.82억 | . | 1.84억 |
| 2010 | . | . | 1.6억 |
| 2009 | 0.72억 | . | 1.25억 |
| 2007 | 0.61억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :46.32 | Min. :2007-12-03 | Min. : 5200 | |
| 1st Qu.:46.32 | 1st Qu.:2012-04-12 | 1st Qu.:11850 | |
| Median :84.90 | Median :2016-02-12 | Median :16650 | |
| Mean :69.48 | Mean :2016-05-25 | Mean :16330 | |
| 3rd Qu.:84.90 | 3rd Qu.:2019-11-23 | 3rd Qu.:21000 | |
| Max. :84.94 | Max. :2026-05-14 | Max. :30000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 1.4억 | 2024-09-09 | 9 |
| 75 | 1.85억 | 2013-11-28 | 11 |
| 85 | 3억 [직] | 2022-04-28 | 9 |
범천 새롬하이빌2차 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
누적 실거래 데이터를 바탕으로 가격 흐름을 시각화했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[부산진구] 범천 새롬하이빌2차 아파트(2003) 회귀선 예측](../assets/figure/FgA188_plot1.webp)
범천 새롬하이빌2차 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
범천 새롬하이빌2차 아파트 전용46.32㎡ 최근 실거래 내역 (총 30건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-04 | 46.32 | 7 | 1.3억 ▼ |
| 2024-09-09 | 46.32 | 9 | 1.4억 ▲ |
| 2020-11-28 | 46.32 | 2 | 1.3억 ▼ |
| 2020-11-28 | 46.32 | 3 | 1.4억 ▲ |
| 2020-11-03 | 46.32 | 3 | 1.2억 - |
| 2019-06-24 | 46.32 | 5 | 1.2억 ▲ |
| 2019-05-16 | 46.32 | 6 | 1.1억 ▲ |
| 2019-04-09 | 46.32 | 1 | 0.9억 ▲ |
| 2019-03-09 | 46.32 | 1 | 0.7억 ▼ |
| 2018-04-10 | 46.32 | 6 | 1.4억 |
범천 새롬하이빌2차 아파트 전용73.48㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-11-07 | 73.48 | 11 | 1.6억 ▼ |
| 2013-11-28 | 73.48 | 11 | 1.8억 ▲ |
| 2013-05-23 | 73.48 | 11 | 1.5억 ▼ |
| 2012-08-23 | 73.48 | 11 | 1.8억 |
범천 새롬하이빌2차 아파트 전용84.9~84.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 44건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | 84.9 | 12 | 2.8억 ▲ |
| 2025-04-28 | 84.94 | 1 | 2.1억 ▼ |
| 2025-03-12 | 84.94 | 1 | 2.5억 ▲ |
| 2023-08-11 | 84.9 | 6 | 1.8억 ▼ |
| 2023-06-19 | 84.9 | 6 | 2.5억 ▼ |
| 2023-05-16 | 84.9 | 3 | 2.8억 ▼ |
| 2022-04-28 | 84.9 | 9 | 3억 ▲ |
| 2021-04-19 | 84.9 | 10 | 2.6억 ▲ |
| 2021-01-19 | 84.9 | 8 | 2.5억 ▲ |
| 2021-01-05 | 84.9 | 5 | 2.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
범천 새롬하이빌2차 아파트 가 위치한 부산진구 근방 1km 범위 내 총 85 개 아파트
협동 기존 1986년
한일하나로 기존 1990년
성림타워 기존 1993년
한빛 기존 2004년
경남 기존 2003년
유인인터빌 기존 2002년
서면DS·협성엘리시안아파트 준신축 2017년
서면동일스위트 준신축 2013년
평광우리가 준신축 2015년
서면항도타워맨션 기존 1994년
범천동이즈팰리스 준신축 2016년
세인한아름 기존 1994년
범천동프렌빌 기존 2003년
서면베르빌2 기존 2004년
가야누리애더센트리즈 준신축 2020년
서면6차봄여름가을겨울 준신축 2020년
골든팰리스더리치 준신축 2019년
린다비스타 준신축 2016년
모닝하우스 준신축 2015년
스타파크 준신축 2017년
평화 기존 1975년
범내골역한라비발디STUDIO422 준신축 2013년
강진융프라우 준신축 2013년
에스제이파베르 준신축 2019년
토운모닝톤 준신축 2016년
동조리젠시 기존 2003년
궁전아이브더파크 신축 2021년
동우주택 기존 2005년
범일역이즈 준신축 2019년
금초파크 준신축 2017년
서면스위트엠골드에비뉴 신축 2022년
대동레미안센트럴시티5 준신축 2019년
범일동서면영동리원 준신축 2018년
아름빌104동 기존 2003년
아름빌102동 기존 2003년
아름빌106동 기존 2003년
서면베스티움더시티 신축 2021년
아름빌103동 기존 2003년
우일아내트 준신축 2018년
아름빌107동 기존 2003년
드림하이츠 기존 2003년
아름빌105동 기존 2003년
서면유림노르웨이숲 준신축 2014년
아름빌101동 기존 2003년
범일역풍림아이원 준신축 2012년
범내골역이즈팰리스 준신축 2017년
골든 기존 1976년
동원퀸스빌 기존 2005년
대원 기존 1984년
블루스카이 준신축 2013년
리츠캐슬 준신축 2019년
에스엔디파인빌 기존 2007년
가야누리애 준신축 2017년
두산위브센티움 기존 2005년
허브팰리스 준신축 2018년
옛고을 기존 2005년
중앙 기존 1977년
세운이노빌 기존 2003년
TK골드뷰 준신축 2014년
서면TK골드뷰 준신축 2017년
더샵골드3 준신축 2015년
대동레미안 기존 2005년
대승메종더어반 준신축 2019년
한성기린 기존 1997년
e편한세상서면더센트럴 신축 2022년
남영빌라 기존 2001년
퍼스트빌 준신축 2014년
더샵센트럴스타 준신축 2011년
어반오션시티 신축 2021년
범일역신화하니엘팔라시오 NA NA년
동양크리스탈 기존 2003년
네오스포 기존 1999년
봄여름가을겨울 준신축 2013년
서면노르웨이아침 기존 2004년
성지하나로 기존 2003년
범일퀸즈W에디션 신축 2023년
로얄 기존 1981년
범일역이즈팰리스 준신축 2016년
렉슬D 준신축 2016년
골든밸류빌 기존 2005년
성동 기존 1974년
현호네오빌 기존 2007년
서면블리체 준신축 2012년
예그리나 준신축 2011년
성무아이반스타 준신축 2018년
범천 새롬하이빌2차 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
데이터 기반
새롬하이빌2차 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~50, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 새롬하이빌2차 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
부산광역시 부산진구 범천동 1287-1 새롬하이빌2차 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.8억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 05월 14일입니다.
❓ 새롬하이빌2차 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 새롬하이빌2차 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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