양정동 부원맨션 아파트 실거래분석 정보(2025.09.06 Update)
2025-09-06
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 부산진구 양정동에 위치한 부원맨션 아파트입니다.
- 건축년도는
1984년이며2025년 09월 06일기준42년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부산진구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“양정 부원맨션 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 부산진구 중앙대로941번길 11
- 번지형 주소 부산광역시 부산진구 양정동 406-6 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 55 | 60 | 80 | 85 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1.72억 | . | 3.3억 | 3.18억 |
| 2024 | . | . | . | 3.42억 |
| 2023 | . | . | . | 3.5억 |
| 2021 | . | . | 3.83억 | 4.2억 |
| 2020 | . | 1.62억 | 3.14억 | 2.97억 |
| 2019 | 1.7억 | . | . | . |
| 2017 | . | . | 2.55억 | 2.52억 |
| 2016 | . | . | . | 2.3억 |
| 2015 | . | 1.56억 | . | 2.09억 |
| 2014 | . | 1.23억 | 1.82억 | 1.86억 |
| 2013 | . | 1.35억 | 1.85억 | . |
| 2012 | . | . | 1.85억 | 1.81억 |
| 2011 | . | 1.28억 | . | 1.7억 |
| 2010 | 0.92억 | 1.15억 | 1.45억 | . |
| 2009 | . | 0.9억 | 1.28억 | 1.39억 |
| 2008 | . | 0.9억 | 1.3억 | 1.3억 |
| 2006 | . | 0.91억 | . | 1.4억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :54.42 | Min. :2006-06-23 | Min. : 8800 | |
| 1st Qu.:59.92 | 1st Qu.:2011-06-20 | 1st Qu.:13550 | |
| Median :79.45 | Median :2014-12-11 | Median :18000 | |
| Mean :73.82 | Mean :2015-08-04 | Mean :20513 | |
| 3rd Qu.:83.49 | 3rd Qu.:2020-05-07 | 3rd Qu.:27200 | |
| Max. :84.61 | Max. :2025-09-05 | Max. :42000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 55 | 1.72억 | 2025-08-07 | 3 |
| 60 | 1.7억 | 2015-07-20 | 5 |
| 80 | 3.83억 | 2021-02-28 | 4 |
| 85 | 4.2억 | 2021-08-13 | 2 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 부원맨션 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[부산진구] 양정 부원맨션 아파트(1984) 회귀선 예측](../assets/figure/FgA182_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용54.42㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-07 | 54.42 | 3 | 1.7억 - |
| 2019-12-17 | 54.42 | 5 | 1.7억 ▲ |
| 2010-11-16 | 54.42 | 5 | 0.9억 |
전용56.16~56.325㎡ 최근 실거래 내역 (총 16건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-10-30 | 56.325 | 2 | 1.6억 - |
| 2020-01-08 | 56.325 | 3 | 1.6억 ▲ |
| 2015-05-06 | 56.16 | 4 | 1.4억 ▼ |
| 2015-05-01 | 56.16 | 5 | 1.5억 ▼ |
| 2015-04-09 | 56.325 | 1 | 1.6억 ▲ |
| 2013-10-14 | 56.325 | 2 | 1.4억 - |
| 2013-05-07 | 56.325 | 6 | 1.4억 ▲ |
| 2013-03-07 | 56.16 | 2 | 1.3억 - |
| 2011-10-01 | 56.325 | 1 | 1.3억 ▲ |
| 2011-09-06 | 56.16 | 6 | 1.2억 |
전용59.925㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2015-07-20 | 59.925 | 5 | 1.7억 ▲ |
| 2014-04-30 | 59.925 | 2 | 1.1억 ▼ |
| 2014-02-20 | 59.925 | 5 | 1.4억 - |
| 2011-12-28 | 59.925 | 6 | 1.4억 ▲ |
| 2009-06-08 | 59.925 | 3 | 0.9억 - |
| 2009-02-11 | 59.925 | 1 | 0.9억 |
전용78.915㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-02-28 | 78.915 | 4 | 3.8억 ▲ |
| 2020-06-19 | 78.915 | 4 | 3.2억 ▲ |
| 2020-05-17 | 78.915 | 6 | 2.8억 ▲ |
| 2012-09-04 | 78.915 | 4 | 1.8억 |
전용79.455㎡ 최근 실거래 내역 (총 12건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-05 | 79.455 | 5 | 3.3억 ▼ |
| 2020-10-24 | 79.455 | 1 | 3.6억 ▲ |
| 2020-06-18 | 79.455 | 6 | 3억 ▲ |
| 2017-11-03 | 79.455 | 3 | 2.6억 ▲ |
| 2017-03-27 | 79.455 | 6 | 2.5억 ▲ |
| 2014-12-11 | 79.455 | 1 | 1.9억 ▲ |
| 2014-07-21 | 79.455 | 6 | 1.7억 ▼ |
| 2014-06-16 | 79.455 | 2 | 1.8억 - |
| 2013-05-14 | 79.455 | 4 | 1.8억 ▲ |
| 2010-07-02 | 79.455 | 4 | 1.4억 |
전용80.52㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-04-20 | 80.52 | 1 | 3.5억 - |
| 2023-02-14 | 80.52 | 1 | 3.5억 ▲ |
| 2020-07-03 | 80.52 | 4 | 3억 - |
| 2020-06-09 | 80.52 | 1 | 3억 ▲ |
| 2014-06-26 | 80.52 | 6 | 1.8억 - |
| 2012-09-24 | 80.52 | 1 | 1.8억 ▲ |
| 2009-11-06 | 80.52 | 4 | 1.4억 ▲ |
| 2008-08-25 | 80.52 | 5 | 1.3억 |
전용82.515㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-08-13 | 82.515 | 2 | 4.2억 ▲ |
| 2011-11-02 | 82.515 | 6 | 1.7억 - |
| 2011-05-06 | 82.515 | 6 | 1.7억 |
전용83.49~83.955㎡ 최근 실거래 내역 (총 12건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-06-16 | 83.49 | 4 | 3.5억 ▼ |
| 2020-07-30 | 83.49 | 1 | 3.8억 ▲ |
| 2020-07-08 | 83.955 | 3 | 3.4억 ▲ |
| 2020-01-09 | 83.49 | 3 | 2.7억 - |
| 2017-12-26 | 83.49 | 1 | 2.7억 ▲ |
| 2016-10-12 | 83.955 | 5 | 2.3억 ▲ |
| 2015-04-17 | 83.955 | 3 | 2억 ▲ |
| 2014-05-07 | 83.49 | 1 | 1.9억 ▲ |
| 2012-04-16 | 83.49 | 5 | 1.8억 ▲ |
| 2008-07-21 | 83.955 | 1 | 1.2억 |
전용84.045~84.615㎡ 최근 실거래 내역 (총 13건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-22 | 84.615 | 4 | 3.2억 ▼ |
| 2024-09-30 | 84.615 | 6 | 3.4억 ▲ |
| 2020-08-07 | 84.12 | 1 | 2.9억 - |
| 2020-05-07 | 84.615 | 4 | 2.9억 ▲ |
| 2020-04-29 | 84.615 | 6 | 2.7억 - |
| 2020-03-28 | 84.12 | 6 | 2.7억 ▼ |
| 2020-03-12 | 84.045 | 4 | 3억 ▲ |
| 2020-01-02 | 84.045 | 5 | 2.7억 ▲ |
| 2017-09-13 | 84.045 | 4 | 2.3억 ▲ |
| 2015-05-22 | 84.615 | 4 | 2.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
양정 부원맨션 아파트 가 위치한 부산진구 근방 1km 범위 내 총 58 개 아파트
피렌체 준신축 2013 년
수목하우스 준신축 2015 년
수목하우스 준신축 2017 년
양정이즈팰리스 준신축 2013 년
양정클래스원 준신축 2016 년
굿모닝뷰 준신축 2016 년
송백그린 기존 2001 년
덕포그랜드힐 기존 2003 년
타워팰리스 준신축 2016 년
크레빌 기존 2001 년
노블파크 신축 2022 년
양정역퀸즈팰리스 준신축 2017 년
롯데갤러리움 기존 2006 년
양정삼성타워 기존 2000 년
메리온시티 준신축 2017 년
포세이돈 준신축 2016 년
대성문퀸즈더블유 준신축 2012 년
엘리시아 기존 2007 년
한진스카이뷰 준신축 2015 년
양정해광빌리지 준신축 2012 년
양정퀸즈더블유에디션 준신축 2019 년
동성 기존 1977 년
대원칸타빌멤버스 기존 2006 년
동국에버리치 준신축 2015 년
대능더에스티지 준신축 2019 년
우호스카이빌 기존 2004 년
산들파르테 준신축 2014 년
현대2차 기존 1998 년
양정센텀 준신축 2015 년
연제힐스테이트 기존 2008 년
양정이즈카운티 신축 2020 년
아세만화니트 기존 2003 년
진흥목화 기존 1986 년
성일이안시티 준신축 2016 년
유림아시아드 기존 2001 년
시청역퀸즈W 준신축 2016 년
거제유림노르웨이숲 기존 2007 년
현대1차 기존 1997 년
동원 기존 1982 년
화성빌라트 기존 2001 년
브라운스톤연제1단지 준신축 2016 년
양정메트로하이츠 기존 2006 년
시청역비스타동원 준신축 2019 년
월드파크3 준신축 2016 년
태광리치뷰 준신축 2016 년
희망센트럴뷰 기존 2005 년
브라운스톤연제2단지 준신축 2016 년
협성센트로 기존 2002 년
초원 기존 1983 년
부산더샵시티애비뉴2차 준신축 2016 년
세경미가 준신축 2016 년
부산더샵시티애비뉴 준신축 2015 년
효성 기존 1983 년
연산롯데캐슬골드포레 신축 2020 년
더샵골드6 준신축 2018 년
디아이하우스 준신축 2013 년
월성 기존 1984 년
동서하이빌 기존 2003 년
요약 리포트
데이터 기반
부원맨션 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~55, ~60, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 부원맨션 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
부산광역시 부산진구 양정동 406-6 부원맨션 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.7억~3.3억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 05일입니다.
❓ 부원맨션 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 부원맨션 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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