양정동 대능더에스티지 아파트 실거래분석 정보(2025.08.19 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 부산진구 양정동에 위치한 대능더에스티지 아파트입니다.
- 건축년도는
2019년이며2025년 08월 19일기준7년차의준신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 23건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부산진구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내에 업데이트 됩니다.
“양정 대능더에스티지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 부산진구 중앙대로 889-1
- 번지형 주소 부산광역시 부산진구 양정동 401-5 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 50 | 55 |
|---|---|---|
| 2025 | 2.06억 | 2.21억 |
| 2024 | 2.22억 | 2.25억 |
| 2023 | 2.3억 | 2.33억 |
| 2022 | 2.6억 | 2.45억 |
| 2021 | 2.44억 | 2.57억 |
| 2020 | 2.49억 | 2.53억 |
| 2019 | 2.36억 | 2.59억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :49.02 | Min. :2019-08-23 | Min. :19000 | |
| 1st Qu.:51.55 | 1st Qu.:2020-05-16 | 1st Qu.:23000 | |
| Median :54.04 | Median :2020-09-13 | Median :24955 | |
| Mean :52.41 | Mean :2021-12-17 | Mean :24324 | |
| 3rd Qu.:54.04 | 3rd Qu.:2024-01-30 | 3rd Qu.:25730 | |
| Max. :54.09 | Max. :2025-08-13 | Max. :27500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 2.65억 | 2020-03-18 | 12 |
| 55 | 2.75억 | 2021-05-10 | 20 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 대능더에스티지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[부산진구] 양정 대능더에스티지 아파트(2019) 회귀선 예측](../assets/figure/FgA181_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용49.0228㎡ 최근 실거래 내역 (총 23건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-14 | 49.0228 | 7 | 2.2억 ▲ |
| 2025-06-18 | 49.0228 | 3 | 2.1억 ▲ |
| 2025-03-07 | 49.0228 | 2 | 1.9억 ▼ |
| 2025-02-04 | 49.0228 | 2 | 2억 - |
| 2025-01-24 | 49.0228 | 2 | 2억 - |
| 2025-01-24 | 49.0228 | 2 | 2억 ▼ |
| 2024-12-04 | 49.0228 | 5 | 2.2억 - |
| 2024-12-04 | 49.0228 | 5 | 2.2억 - |
| 2024-03-27 | 49.0228 | 4 | 2.2억 - |
| 2024-01-22 | 49.0228 | 6 | 2.2억 |
전용51.5459㎡ 최근 실거래 내역 (총 24건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-05 | 51.5459 | 2 | 2.1억 ▼ |
| 2025-01-17 | 51.5459 | 13 | 2.2억 - |
| 2024-09-04 | 51.5459 | 8 | 2.2억 ▼ |
| 2024-02-08 | 51.5459 | 14 | 2.3억 ▼ |
| 2022-07-18 | 51.5459 | 9 | 2.5억 ▲ |
| 2021-12-31 | 51.5459 | 3 | 2.4억 ▼ |
| 2020-10-29 | 51.5459 | 10 | 2.5억 - |
| 2020-09-13 | 51.5459 | 5 | 2.5억 - |
| 2020-09-13 | 51.5459 | 10 | 2.5억 - |
| 2020-09-12 | 51.5459 | 13 | 2.5억 |
전용54.0365~54.0879㎡ 최근 실거래 내역 (총 60건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-13 | 54.0879 | 17 | 2.3억 ▲ |
| 2025-06-25 | 54.0879 | 5 | 2.2억 - |
| 2025-06-25 | 54.0365 | 4 | 2.2억 ▼ |
| 2025-06-25 | 54.0365 | 18 | 2.4억 ▲ |
| 2025-06-17 | 54.0365 | 2 | 2억 ▼ |
| 2025-04-14 | 54.0365 | 10 | 2.4억 ▲ |
| 2025-01-21 | 54.0365 | 6 | 2.3억 ▲ |
| 2025-01-18 | 54.0879 | 3 | 2억 - |
| 2025-01-18 | 54.0879 | 3 | 2억 - |
| 2024-12-03 | 54.0365 | 2 | 2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
양정 대능더에스티지 아파트 가 위치한 부산진구 근방 1km 범위 내 총 50 개 아파트
우호스카이빌 기존 2004 년
대원칸타빌멤버스 기존 2006 년
양정이즈카운티 신축 2020 년
양정역퀸즈팰리스 준신축 2017 년
한진스카이뷰 준신축 2015 년
양정삼성타워 기존 2000 년
동원 기존 1982 년
타워팰리스 준신축 2016 년
현대2차 기존 1998 년
굿모닝뷰 준신축 2016 년
메리온시티 준신축 2017 년
양정메트로하이츠 기존 2006 년
노블파크 신축 2022 년
양정클래스원 준신축 2016 년
수목하우스 준신축 2015 년
수목하우스 준신축 2017 년
부원맨션 기존 1984 년
더샵골드6 준신축 2018 년
피렌체 준신축 2013 년
e편한세상시민공원1단지 신축 2022 년
현대1차 기존 1997 년
크레빌 기존 2001 년
양정이즈팰리스 준신축 2013 년
송백그린 기존 2001 년
덕포그랜드힐 기존 2003 년
삼한골든뷰센트럴파크 준신축 2019 년
범전시영1동 기존 1986 년
포세이돈 준신축 2016 년
롯데갤러리움 기존 2006 년
대성문퀸즈더블유 준신축 2012 년
엘리시아 기존 2007 년
양정퀸즈더블유에디션 준신축 2019 년
서면한신 기존 1997 년
초원 기존 1983 년
동성 기존 1977 년
양정해광빌리지 준신축 2012 년
삼산프리빌리지 기존 2001 년
허브팰리스서면 신축 2021 년
유림아시아드 기존 2001 년
전자종합상가 기존 1985 년
진흥목화 기존 1986 년
코이노빌 기존 2004 년
동국에버리치 준신축 2015 년
일화아트빌라 기존 1990 년
서면롯데캐슬스카이 기존 2004 년
화인 기존 1996 년
서면앙쥬빌주상복합 준신축 2012 년
연지에코팰리스 신축 2020 년
양정센텀 준신축 2015 년
스윗팰리스 준신축 2016 년
요약 리포트
데이터 기반
대능더에스티지 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~50, ~55)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 대능더에스티지 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
부산광역시 부산진구 양정동 401-5 대능더에스티지 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2억~2.4억입니다.
❓ 대능더에스티지 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 대능더에스티지 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 대능더에스티지 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
대능더에스티지 아파트는 부산광역시 부산진구 양정동 401-5번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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