범천동 동원퀸스빌 아파트 실거래분석 정보(2025.09.23 Update)
2025-09-23
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 부산진구 범천동에 위치한 동원퀸스빌 아파트입니다.
- 건축년도는
2005년이며2025년 09월 23일기준21년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부산진구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“범천 동원퀸스빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 부산진구 신암로 107
- 번지형 주소 부산광역시 부산진구 범천동 1197-8 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 45 | 50 | 60 | 70 | 75 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | . | . | 1.3억 | 1.74억 |
| 2022 | . | . | 1.49억 | 1.71억 | . |
| 2021 | . | . | 1.33억 | . | 1.79억 |
| 2020 | . | . | . | 1.47억 | 1.6억 |
| 2019 | . | 1.05억 | 1.3억 | . | 1.57억 |
| 2018 | . | . | . | . | 1.55억 |
| 2017 | . | . | 1.41억 | 1.5억 | . |
| 2016 | . | . | 1.29억 | 1.55억 | 1.6억 |
| 2015 | . | . | 1.24억 | . | 1.54억 |
| 2014 | . | . | 1.23억 | 1.41억 | 1.51억 |
| 2013 | . | . | . | 1.45억 | 1.5억 |
| 2012 | . | . | 1.18억 | 1.4억 | 1.51억 |
| 2011 | . | . | . | . | 1.24억 |
| 2010 | . | 0.5억 | 0.75억 | 0.8억 | 1.04억 |
| 2009 | 0.6억 | . | 0.67억 | 0.78억 | 0.83억 |
| 2008 | . | . | . | . | 0.86억 |
| 2007 | . | . | . | 1.08억 | 1.04억 |
| 2006 | . | . | . | . | 1.39억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :43.80 | Min. :2006-04-27 | Min. : 5000 | |
| 1st Qu.:64.82 | 1st Qu.:2009-07-19 | 1st Qu.: 8275 | |
| Median :71.29 | Median :2012-03-02 | Median :12996 | |
| Mean :66.54 | Mean :2013-06-03 | Mean :11933 | |
| 3rd Qu.:71.41 | 3rd Qu.:2016-05-10 | 3rd Qu.:15000 | |
| Max. :71.41 | Max. :2025-09-01 | Max. :18600 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 45 | 0.6억 | 2009-05-15 | 15 |
| 50 | 1.05억 | 2019-07-17 | 15 |
| 60 | 1.5억 | 2022-01-06 | 6 |
| 70 | 1.71억 | 2022-05-25 | 5 |
| 75 | 1.86억 | 2021-10-04 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 동원퀸스빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[부산진구] 범천 동원퀸스빌 아파트(2005) 회귀선 예측](../assets/figure/FgA165_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용43.8㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2009-05-15 | 43.8 | 15 | 0.6억 |
전용45.34㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-07-17 | 45.34 | 15 | 1.1억 ▲ |
| 2010-09-01 | 45.34 | 15 | 0.5억 |
전용57.81㎡ 최근 실거래 내역 (총 20건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-03-26 | 57.81 | 14 | 1.5억 - |
| 2022-01-06 | 57.81 | 6 | 1.5억 ▲ |
| 2021-06-01 | 57.81 | 4 | 1.4억 ▲ |
| 2021-04-04 | 57.81 | 12 | 1.3억 - |
| 2019-09-10 | 57.81 | 7 | 1.3억 ▼ |
| 2017-01-18 | 57.81 | 9 | 1.4억 ▲ |
| 2016-09-23 | 57.81 | 11 | 1.3억 - |
| 2016-03-19 | 57.81 | 7 | 1.3억 ▲ |
| 2015-07-15 | 57.81 | 5 | 1.1억 ▼ |
| 2015-07-13 | 57.81 | 8 | 1.4억 |
전용67.16㎡ 최근 실거래 내역 (총 22건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-28 | 67.16 | 14 | 1.3억 ▼ |
| 2022-05-25 | 67.16 | 5 | 1.7억 ▲ |
| 2020-08-30 | 67.16 | 6 | 1.4억 ▼ |
| 2020-01-08 | 67.16 | 11 | 1.5억 - |
| 2017-11-13 | 67.16 | 11 | 1.5억 ▼ |
| 2016-06-15 | 67.16 | 7 | 1.6억 ▲ |
| 2014-04-21 | 67.16 | 5 | 1.4억 - |
| 2014-04-18 | 67.16 | 12 | 1.4억 - |
| 2014-04-05 | 67.16 | 4 | 1.4억 - |
| 2013-05-09 | 67.16 | 8 | 1.4억 |
전용71.29~71.41㎡ 최근 실거래 내역 (총 47건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-01 | 71.29 | 8 | 1.7억 ▼ |
| 2021-10-23 | 71.29 | 4 | 1.8억 ▼ |
| 2021-10-04 | 71.41 | 10 | 1.9억 ▲ |
| 2021-10-01 | 71.41 | 14 | 1.8억 - |
| 2021-01-25 | 71.41 | 5 | 1.8억 ▲ |
| 2020-12-10 | 71.29 | 7 | 1.6억 - |
| 2019-09-26 | 71.29 | 5 | 1.6억 - |
| 2019-04-01 | 71.41 | 12 | 1.6억 - |
| 2018-06-01 | 71.41 | 8 | 1.6억 - |
| 2016-04-28 | 71.41 | 14 | 1.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
범천 동원퀸스빌 아파트 가 위치한 부산진구 근방 1km 범위 내 총 94 개 아파트
블루스카이 준신축 2013 년
드림하이츠 기존 2003 년
동우주택 기존 2005 년
궁전아이브더파크 신축 2021 년
e편한세상서면더센트럴 신축 2022 년
동조리젠시 기존 2003 년
서면항도타워맨션 기존 1994 년
세인한아름 기존 1994 년
서면TK골드뷰 준신축 2017 년
로얄 기존 1981 년
네오스포 기존 1999 년
폴더윈하이츠 준신축 2013 년
현호네오빌 기존 2007 년
범내골역한라비발디STUDIO422 준신축 2013 년
가야누리애더센트리즈 신축 2020 년
조일그랜져타운 기존 1991 년
에스엔디파인빌 기존 2007 년
성림타워 기존 1993 년
범천동이즈팰리스 준신축 2016 년
골든팰리스더리치 준신축 2019 년
한빛 기존 2004 년
해오름2차 기존 2004 년
서면블리체 준신축 2012 년
서면동일스위트 준신축 2013 년
태석해오름A 기존 2003 년
서면유림노르웨이숲 준신축 2014 년
한일하나로 기존 1990 년
서면퀸즈W에디션 준신축 2018 년
서면롯데캐슬엘루체 신축 2023 년
서면서한이다음 NA NA 년
새롬하이빌2차 기존 2003 년
강진융프라우 준신축 2013 년
협동 기존 1986 년
유원타워 기존 2005 년
서면이-편한세상 기존 2006 년
범천동프렌빌 기존 2003 년
서면라이포레 준신축 2017 년
경남 기존 2003 년
대우디오빌1 기존 2004 년
탑패밀리 기존 2004 년
평광우리가 준신축 2015 년
서면3차봄여름가을겨울 신축 2020 년
서면그린빌 기존 2003 년
유인인터빌 기존 2002 년
서면DS·협성엘리시안아파트 준신축 2017 년
새영진 기존 1991 년
보영미네르빌 기존 2003 년
한솔폴라리스 기존 2005 년
영진(5-56) 기존 1986 년
골드스카이80 기존 2003 년
영진(5-43) 기존 1980 년
건오힐타워 기존 2004 년
서면베르빌2 기존 2004 년
정원하이빌 준신축 2014 년
스타파크 준신축 2017 년
홍림로얄뷰 준신축 2015 년
홍림로즈빌 준신축 2011 년
더샵센트럴스타 준신축 2011 년
홍림세르빌 준신축 2013 년
대동레미안센트럴시티5 준신축 2019 년
서면봄여름가을겨울 준신축 2015 년
서면6차봄여름가을겨울 신축 2020 년
서면동화더파크 준신축 2015 년
모닝하우스 준신축 2015 년
성원더프라임아파트 준신축 2016 년
린다비스타 준신축 2016 년
성심빌리지 기존 2005 년
서면시즈빌 기존 2002 년
세영 준신축 2012 년
세원수아파트 준신축 2016 년
프로그캐슬 준신축 2013 년
에스제이파베르 준신축 2019 년
영림로즈빌 준신축 2016 년
범내골역이즈팰리스 준신축 2017 년
수옥빌 준신축 2013 년
평화 기존 1975 년
다솜빌 준신축 2011 년
대승메종더어반 준신축 2019 년
아름빌102동 기존 2003 년
대원 준신축 2010 년
대동레미안 기존 2005 년
대원빌라2차 기존 2009 년
아름빌104동 기존 2003 년
골든엠파이어 준신축 2014 년
서면2차봄여름가을겨울 준신축 2019 년
아름빌103동 기존 2003 년
대동레미안더오션2 준신축 2017 년
세운이노빌 기존 2003 년
아름빌106동 기존 2003 년
토운모닝톤 준신축 2016 년
아름빌101동 기존 2003 년
아름빌105동 기존 2003 년
아름빌107동 기존 2003 년
동진 기존 2003 년
요약 리포트
데이터 기반
동원퀸스빌 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~45, ~50, ~60, ~70, ~75)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 01일입니다.
❓ 동원퀸스빌 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
부산광역시 부산진구 범천동 1197-8 동원퀸스빌 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.7억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 71.4㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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